注：上图厨房的防水层为业主自理，现场施工只做防水附加层；卫生间需做防水层与防水附
加层
注：阳台只做防水附加层，不大面积施工防水
◆现场质量管控要求
（1） 结构施工时必须在楼板上准确预留孔洞位置，避免后期钻孔开洞。 （2） 为便于孔洞封堵，结构施工时采用定型模板预留孔洞，上大下小形状，上部直径大于下部40mm为宜，在砼终凝后及时脱模。
（3） 预留孔洞宜比管道外径大60mm，所有穿楼板管道在安装时都应设立管卡固定。
（4） 卫生间穿越楼板管道混凝土必须采用撑补，严禁铁丝吊洞，分层灌缝密实并在管根与结构楼板之间留凹槽，槽深10mm，打密封胶；吊模时以及卫生间结构降板施工时严禁采用铁线穿越楼板支模。（评分要点原文：穿楼板管道吊洞质量：分层浇灌密实、非铁线支模；严禁铁线穿越楼板）
（5） 在防水基层施工前，应对楼板的开裂、露筋等缺陷进行修补，完成后进行24h结构闭水试验，确保其不渗漏。
（6） 涂膜基层不应有起砂、空鼓、透底等现象（评分要点原文：基层不应有起砂、空鼓、开裂、蜂窝、露筋等缺陷）。
（7） 管道周边250mm范围施工防水附加层，防水材料与管道连接紧密（评分要点原文：1、卫生间附加防水层，厚度符合要求2、卷材收头方式满足规范或设计要求）。
（8） 毛坯房交房时，闭水试验合格后施工20mm 厚1:3 水泥砂浆保护层，并向地漏找坡；
（9） 楼地面向地漏处找坡不小于1%，且地漏口应比楼地面完成面低2～5mm（评分要点原文：地面找坡坡度：排水通畅，无积水）。
（10） 地漏口周边要施工防水附加层，范围为地漏口外延250mm（评分要点
原文：卷材收头方式满足规范或设计要求）。
（11） 卫生间做两次闭水，结构闭水试验及防水层施工完后进行24小时闭水试验。
2.4、屋面防渗漏
◆材料要求
1、所有入场材料必须经过外观检查合格，卷材厚度偏差：3mm及以上卷材在0.3mm以内，3mm以内卷材在0.9倍设计厚度范围内，方能办理入库手续。（评分点原文：最小厚度达到设计厚度的0.8D，平均厚度大于0.9D；）
2、材料经复检合格后方可使用。 ◆施工要求
1、屋面孔洞补完后，防水层施工前先对屋面进行蓄水试验，检查无渗漏后方可进行下道工序施工，若楼板开裂，则将楼板凿成V形槽用环氧砂浆封闭，附加防水层一道，每边宽出裂缝1m。
2、防水卷材完成后进行第二次关水试验，检查无渗漏后方可进行下一道工序。
3、防水卷材上严禁堆载，对必须堆放的材料，应造好保护措施，防止划伤防水层。
4、屋面防水层细部构造，如泛水、天沟、檐沟、阴阳角、水落口、出屋面管道、变形缝等部位应设置附加层。（条文说明：本条规定的附加层，一般应采用卷材或带有胎体增强材料的涂膜，但两道设防采用卷材叠层施工时，此部位搭接将出现四层，可不另做附加层）。 评分点原文：
1、防水基层施工质量：基层不应起砂、空鼓、开裂、露筋、蜂窝、狗洞等缺陷；
2、细部处理：卷材收头方式满足规范或设计要求；上翻高度准确
2.4.1出屋面构筑物墙体根部
1) 烟风道出屋面防渗漏做法
◆节点做法
◆现场质量管控要求
（1） 出屋面烟风道道壁必须采用现浇混凝土结构，并与主体混凝土同时浇筑，壁厚不小于100mm，出屋面结构层高度不得小于500mm（评分要点原文：女儿墙及风井、出屋面门下口等出屋面构筑物根部砼坎：高度、凿毛、植筋清理、非铁线穿过砼坎）。
（2） 与屋面同时进行闭水试验； 2) 斜屋面烟风道出屋面防渗漏做法
◆节点做法