◆节点做法
◆现场质量管控要求
（1） 外悬挑空调板、雨棚、线条墙体根部必须按混凝土翻边200mm，设置
要求施工；（评分要点原文：外挑构件根部砼坎满足集团砼翻边设置要求）
（2） 外挑线条向外排水坡度应不小于5%（评分要点原文：空调板、线条外
挑构件向外坡度应大于5%）；对空调搁板、雨蓬等建议增加防水层，防水上翻高度大于250mm，收头符合要求（减少渗漏风险）。 （3） 外挑空调板不得形成封闭式水箱；
2.2.7外墙保温分格缝
◆材料：
禁止使用嵌入式分格缝条作为嵌缝材料，推荐使用硅硐类耐候胶作为嵌缝材料。
◆施工工艺
1、工艺措施：外墙保温分格缝预留或后开凿，采用硅硐耐候胶嵌缝防水。 2、工艺流程：
水泥砂浆找平层→分格缝嵌条→外墙保温层施工→分格缝切割清理→硅
硐耐候胶嵌缝→钢板网或网格布与抗裂砂浆→饰面层
3、工艺要求
（1）、分格缝的留设：分格缝留设本工程外墙面分隔缝位置与设计施工图吻合，分隔缝设置宽度为20-30mm，深度同保温层厚度。可采用分格条预留，也可
不嵌条，待外墙保温的大面施工完成弹线切割，凿打成型。
（2）、硅硐耐候胶嵌缝：分格缝的嵌缝材料宜选用硅硐类的耐候胶，嵌缝前须将分格缝内的杂物（包括分格条）清理干净，缝口顺直，嵌缝时应先将整个分格缝完全填充满，然后采用与缝口同宽的工具将缝口面收平，宜将缝内胶压实收平并低于保温面2-3mm。
（3）、饰面层施工时，如果饰面层为面砖等块状饰面板，应待面层施工完成后再次注胶嵌缝。如果是涂膜类饰面，须在分格缝处粘胶带等措施进行保护。 ◆主要目的：减少后期墙面开裂、渗漏风险
2.2.8外墙变形缝
◆构造节点
1、本类渗漏问题的首要措施是构造措施，变形缝须由防水层和挡水板两层组成，典型作法如下图所示：
饰面层定型成品档水板4mm厚卷材防水抹灰找平层混凝土墙柱密封胶射钉密封胶背衬材料
无外保温三缝合一节点做法 饰面层定型成品档水板4mm厚卷材防水抹灰找平层混凝土墙柱密封胶射钉密封胶背衬材料
无外保温伸缩、抗震缝节点做法 外饰面层定型成品档水板外保温层4mm厚卷材防水抹灰找平层混凝土墙柱密封胶射钉密封胶背衬材料
有外保温三缝合一节点做法 外饰面层定型成品档水板外保温层4mm厚卷材防水抹灰找平层混凝土墙柱密封胶射钉密封胶背衬材料
有外保温伸缩、抗震缝节点做法 ◆施工工艺 1、工艺流程：
变形缝处理→填充缝隙→外侧墙面找平→粘贴防水卷材→（外墙保温层施工）→安装挡水板→打密封胶→淋水试验→外墙外墙饰面施工 2、工艺要求： （1）、外侧墙面找平
该找平层旨在为防水层提供平整的基层，该处找平层应采用1：2.5的高强度砂浆，确保基层不起砂和开裂。同时其施工的厚度应预计到施工缝的完全施工后与
临近的外墙大面顺接。变形缝的施工应在外墙的大面施工之前。 （2）、粘贴防水卷材
在变形缝口粘贴4mm防水卷材一道，卷材宽度超出每边挡水板100mm，卷材与变形缝两侧的基层满粘，卷材的水平搭接不小于10cm,且须充分粘接，必要时增设附加层。 （3）、安装挡水板
挡水板材质可为不锈钢、铝合金、镀锌铁皮，可依据设计选用，但该挡水板施工时须保证与结构层接合牢固，不因结构变形出现脱落。安装挡水板时，先用冲击电锤在结构层打出直径10mm，深度不小于50mm的孔，然后用直径12mm左右的防腐木楔打入，再采用不锈钢螺钉将挡水板逐个固定，每块挡水板在变形缝两侧的固定点的纵向间距不大于1米，且每块挡水板固定点每边不少于两个。 （4）、打密封胶
挡水板安装完成后，在镙钉孔及挡水板周围与防水层的接触面打密封胶封闭。 （5）、外饰面层施工
按外饰面层做法施工外饰面，但变形缝与大面外墙的交界面应挂钢板网抗裂，且施工饰面层时，饰面层应盖在挡水板面，同时应保证饰面层与大面的平整度要求。
◆主要目的：减少后期墙面开裂、渗漏风险
2.2.9外墙抹灰
1、外墙抹灰前应对灰缝、后塞口、二次构件瑕疵等进行检查、处理；对外墙进行持续2h淋水试验或经多次大雨后检查，无渗漏，并有相关验收手续和记录。 2、原材料复检合格、施工配合比上墙，且有体积比的实物图片
3、砂、石堆场必须硬化、防止泥土、木屑等杂物混入 4、抹灰前应提前24h对砌体浇水湿润 ◆主要目的：减少后期墙面开裂、渗漏风险
2.3、厨卫防渗漏
1、穿楼板管洞口、烟道口撑补/封堵到位，撑补的底模不能为聚苯板，混凝土分二次浇筑，第一次浇筑2/3高，经试水合格后，方可第二次浇筑。（评分要点原文：穿楼板管道吊洞质量：分层浇灌密实、非铁线支模；严禁铁线穿越楼板） 2、各种导墙、反坎等应用间距不大于700mm的门式夹具加固模板，严禁用普通对拉螺栓穿过混凝土，严禁采用木、砖等做内撑。（评分要点原文：墙体、风道根部反坎凿毛、植筋、干净、高度正确、非铁线支模、混凝土返坎无松动，浇筑完成后未出现蜂窝、大面积麻面，与墙面收口部位无冷缝） 3、注意防水层高度是从建筑完成面起算（非结构基层开始计算）
4、防水层施工前应对基层全面检查（目测），对开裂部分进行修补后关水24h检测，对渗漏部位进行处理。
2.3.1厨卫间周边墙体、烟风道周边