反坎应为混凝土挡墙，高度至完成面上不小于300，砖砌保护层，附加防水1层，出地面高度至压顶或不小于250mm。 ◆现场质量管控要求
出地下室顶板的混凝土挡墙应尽量与结构板砼一起浇筑，避免留设施工缝；若不能一次浇筑，在浇筑挡墙前须将下部砼凿毛并充分湿润；
（1） 混凝土挡墙高度根据设计需要设置，高度至完成面上不小于300，在施工图中需标注明确；：（评分要点原文:反坎高度及凿毛符合融创公司规定）
（2）防水附加层：反坎与地下室顶板的阴角处须增加防水附加层，从阴角开始水平延伸和上翻高度不小于250mm；：（评分要点原文:阴阳角及复杂节点附加层）
（3）防水层：防水层必须上翻收在挡墙顶部，高出完成面不小于250mm；（评分要点原文：防水收头的收头措施及收头高度）
（4）防水层保护：100实心砖砌保护墙。（评分要点原文：地下外墙防水保护层铺贴严密稳固，不应缺失）
2.2.7地下室外墙防水收口
◆节点做法
地下室顶板顶高于室外地坪1米以上时施工方法；
◆现场质量管控要求
（1） 外墙处凹槽20mm深、50mm宽（评分要点原文：防水收头措施及收头
高度）。
（2） （评分要点原文：搭接长度不小于10cm，尺寸偏差不超过-1cm）。 （3） 地下室外墙防水卷材卷起高度应超过室外地坪高度500mm（评分要点
原文：防水收头措施及收头高度）。
（4） 收口处理防水卷材立面施工时，在卷材上口边缘10-20mm内应进行机
械固定并用密封膏封严，并应保证固定位置被墙体装饰层覆盖（评分要点原文：防水收头措施及收头高度）。
地下室顶板顶与室外地坪高差在1米以内且形成阳角时施工方法；
外墙的室外地坪以下部分施工实心砖保护层（评分要点原文：地下外墙防水保护层铺贴严密稳固，不应缺失），以上部分可以根据外墙装饰面层施工防水保护层，其余同上
2.2.8防水基层处理质量要求
◆现场质量管控要求 基层处理：
（1）基层应坚实、平整、光洁，不应存在开裂、起砂现象，施工时基层不应有积水（评分要点原文：防水基层起砂、空鼓、开裂）。
（2）阴阳角处必须做圆弧或折角（评分要点原文：防水基层阴阳角应做圆角）。 （3）穿墙螺栓已经拆除，穿墙螺栓凹槽已经进行密封处理（评分要点原文：防水施工前止水丝杆应剔凿凹槽后切除，并用防水砂浆封堵）。
（4）墙体表面外漏钢筋、铁钉、模板皮等尖锐杂物已经磨平去除，孔隙已经修补密实（评分要点原文：基层清理干净）。 基层处理剂：
防水卷材施工前，基层应干净、干燥；并应涂刷基层处理剂；当基面潮湿时，应涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。基层处理剂涂刷应均匀一致，不应露底、起砂，表面干燥后方可铺贴卷材（评分要点原文：基层清理干净，涂布均匀，不应有透底起砂）。
2.2.9地下室防水保护层
◆材料要求 保温板、砖砌保护层
住宅（地下室防结露）：20厚挤塑聚苯板+100厚实心砖保护层 车库：100厚实心砖保护层 ◆现场质量管控要求
防水层施工完成并经验收合格后要及时做保护层，防水保护选用100mm厚实心砖保护，每砌筑2m高进行一次回填和夯实，不得一次性砌筑到顶进行回填，以免造成砖墙垮塌。
（评分要点原文：地下外墙防水保护层铺贴严密稳固，不应缺失）
2.2.10基坑回填土土质以及回填施工要求
◆材料要求
就地取土（石渣）、铺平，分层碾压夯实密实度和粒径需满足设计及规范要求。并不得损坏防水保护层。 ◆现场质量管控要求
（1）墙柱基回填应在相对两侧或四侧对称同时进行。两侧回填高差要控制，高差为分层厚度300mm以内；深浅两基坑（槽）相连，应先填夯深基础， 填至浅基坑标高时，再与浅基坑一起填夯。
（2）挡土墙背的填土，应选用透水性较好的土，如石屑或掺入碎石等，并按设计要求做好滤水层和排水盲沟。
（评要点原文：基坑回填：回填土应分层夯填不应有建筑垃圾等杂质）
2.2.11地下室顶板堆载要求
◆现场管控要求：
严禁超设计荷载堆放钢材、周转材等建筑材料；如因场地限制需要作为临时材料堆放点和加工区时，应严格控制材料堆放高度和荷载，并按照设计荷载计算。如因场地原因，需提前进行设计加强，如已实施，需进行架体回顶，并经过架体承载力计算。品质组检查时需对资料进行核实。
并做好防护和防火措施；严禁车辆在未达到100%强度的地下室顶板上通行；严禁超重汽车在地下室顶板上通行。
防水层完成后应经关水试验检验后尽快做保护层，保护层完成之前严禁堆放重物，以免损伤防水层。
（评分要点原文：防水层无破损）
2.2、外墙防渗漏
2.2.1混凝土外墙穿墙螺栓孔封堵
1、工艺流程：
铣孔（清除塑料套管）→砂浆堵孔→打发泡胶→检查验收→内外抹灰 2、主要工艺要求
（1）铣孔：在外墙内抹灰前，塑料套管孔靠内墙面的一侧，用比对拉螺杆孔径大一个号的钻具进行铣孔，除掉深度50mm左右的塑料套管。
（2）砂浆堵孔：采用微膨胀性能的干硬性水泥砂浆，其配合比为1：3：0.08（0.08是膨胀外加剂），堵塞外墙靠室内一侧，处理深度约50mm。
（3）注发泡胶：操作人员在外墙外侧，采用专用注胶枪注入弹性闭孔材料至满孔溢出。
（4）检查验收：从外墙的内外两侧目测堵孔是否有遗漏，堵孔处理是否饱满密实。