甫和现代表演艺术家常香玉、书画家谢瑞阶、陈天然等一批家乡骄子。
巩义矿藏资源丰富。已探明储量的28种,其中分布广、储量大、品位高、易开采的21种。煤碳储量17亿吨,铝矾土储量近亿吨,石灰石储量2亿多吨,耐货粘土储量2500万吨。雄厚的资源优势,为巩义市工业的发展提供了有利条件。
经过几十年的发展,巩义已形成了以工业为主体,以民营经济为主力,以耐火材料、金属冶炼、化工化纤、机械设备、水泥建材、电缆电线、煤碳电力等7个主导行业为支柱,以五个高新技术示范园区、28个产学研基地和12家省级以上高新技术企业为支撑的较为完整的产业体系和一大批骨干企业及名牌产品。
在工业发展的同时,巩义农业也取得了较好发展。以优质农产品基地建设为重点,围绕养殖、林果、蔬菜、食用菌四个主导产业、建设了一大批优质农产品基地;涌现出一大批农业龙头企业、农民专业合作经济组织和“南河渡石榴”、“星神”牌鸡蛋等8个农产品注册品牌。经济实力的增强,也促进了城镇建设等各项社会事业的发展。根据全省加快城镇化进程重点县(市)的要求,以及建设中等城市的目标,巩义市在重新调整、完善城镇总体规划和详细规划的基础上,突出以人为本,围绕“一城二区四组团三个副中心”的城镇规划体系,以一城两区建设为中心,以康店、站街、河洛、芝田四个组团为辅助,以东部竹林为代表的可持续发展型城镇、南部涉村为代表的集贸工矿型城镇、西部回郭镇为代表的工业商贸型城镇三个副中心为基础,带动80个明星村建设,形成递次推进、众星拱月的城镇格局。
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七、规划篇
设计理念 1、项目概况
华树世家位于建设路西货场路南,项目地理位置优越、交通便利、人气旺盛。建设路为巩义市政府精心打造的景观大道,货场路经过改造,道路宽阔平坦。
华树世家项目总体分三期开发,规划用地107亩,总建筑面积13.8万㎡,其中商业22943.68㎡,住宅118825.04㎡。建设内容集商业、住宅和各种配套设施为一体,现状区域地势平坦,周遍道路及市政设施和供水、供电、燃气、通信、广电等基础设施完善,具备成熟的开发条件。
2、设计理念
根据该项目的总体市场定位,以留给生活、艺术与创作的空间为设计理念,坚持“五性”、“四化”的基本原则,结合周边人文环境,创造巩义市引领居住潮流的高尚住宅商业区。以住宅带动商业,以商业繁荣社区,以景观带动品质、品位,形成恢弘大气、高尚尊贵、文化浓郁的人居典范。
3、设计原则 (一)五性原则
商业性:通过运作形成巩义第一商业步行街,形成以货场路、建设路为中
心的新商圈。
整体性:项目局部与整体建筑风格相协调,整合现有的地块,考虑到本规
划的主题立意,体现整体性。
文化性:本方案的建筑设计体现人文与自然、艺术,时间与空间的对话,
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依托历史风格和周边环境,形成一个以华树世家为中性的文化圈。
景观性:小区景观规划以“水轴”和“绿轴”贯穿整个小区。“水轴” 是
以景观水系为核心东西走向水轴。“绿轴”是精心保留的贯穿小区南北的林荫大道。同时注重园林、绿化、小品的设计,形成一个现代化的生态、园林小区。
经济性:制定合理的经济技术指标,强调经济与可操作性,充分利用每一
处空间。
(二)四化原则
多元化:以多员化的产品迎接市场需求,满足各阶层人士的居住需求 个性化:将最先进的设计理念和技术与巩义市城市化进程相结合,形成引
领巩义居住潮流的特色楼盘
品牌化:通过产品“以人为本”的优秀户型设计、产品的卓越品质和小
区环境,使本项目成为品牌化的高尚社区。
专业化:通过具有雄厚实力的开发商的专业运作,达到经济效益与社会
效益的双丰收。
(三)可持续发展的建设理念 (1)有效利用的自然资源 (2)减少建筑环境负荷 (3)分期建设逐步深化 产品规划篇
(1)“华树世家”项目用地位于巩义市中心地块,整个项目规划用地70898.9㎡,根据拟建“华树世家”项目小区总体规划要求,用地范围内拟建
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商业区和生活区,小区级规模住宅以多层建筑为主,拟通过精心规划设计,建设一个布局合理、环境优美、设施齐全、具有生活趣味的人性化居住社区。
“华树世家”项目规划遵循以生活为核心,体现智能化、生态化、园林化的规划理想,体现当今世界高科技和现代居住建筑的发展趋势,与21世纪一流建筑理念相匹配,拟建设一个环保型社区,既在生态环境、生活卫生、空间绿化、自然景观、噪音控制、建筑和装饰材料、空气流通等各个因素都按照国家建设部对环保型住宅的环卫、环境标准而建设的高档小区。
(2)华树世家项目位于巩义市中心区块,整个小区项目规划用地107亩,第一期报批用地34000㎡,二期报批36898.9㎡,整个小区位于建设路和货场路交叉口,东临建设路,北靠货场路,南与海盛花园相邻,是一个即可享受宁静人居同时又可享受商业繁华的龙脉区位。
从整体上看,小区以住宅用地为主,临街部分为商业用地,是小区的重要生活配套。小区东面临建设路部分为项目主要商业用地,是巩义市政府重点规划商业步行街,河南商业巨擎丹尼斯百货已经签约华树世家,入驻该商业步行街,沿货场路部分为住宅底商。
(3)根据巩义市政府总体规划所确定的道路网,采用人性化的人车分流系统,小区主要出入口在建设路和货场路各设置一个,建设路为人流主入口,货场路为车流主入口。
(4)根据小区规划原则已经明确的生态化、园林化的建设要求,小区精心保留了原二拖厂200m长30多年树龄的2排高大挺拔、绿荫遮天的梧桐树,并规划了巩义市中心最大的私家景观水系,提升整个小区的生活品位。 景观规划篇
绿化与景观结合道路及组团统筹布置
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建设路人行出入口的莲花步道,是我们采用了花砖砌成的九朵莲花图案,名曰:步步连升,象征着爱情美满、生活和谐。货场路车行出入口我们用12生肖图案组成一个紫薇星坛,充满童趣的同时,也寓意着吉祥如意,事事顺心。
货场路入口的林荫大道,这是小区规划时精心保留的景观元素,这些具有30多年树龄的法桐,不仅具有极大的观赏功能和生态价值,还具有调节温度、除尘降噪、吸收毒气、提供鲜氧等功能。
小区中央是我们斥巨资打造的私家景观水系,它是巩义现有住宅小区中最大的私家景观水系,水不仅是一种景观,而且水能起到滋润空气调节气候的作用。景观建成后我们还会在里面养一些观赏鱼,茶余饭后、清晨黄昏可以带着孩子、搀扶着老人嬉戏在湖水旁边,满足业主的亲水情节。古人喜择水而居,因为传统意义上的水充满着灵性,水主财,水能“载气纳气”,有水的地方就有财气。而经现代科学证实水能起到净化空气并吸收各种有害物质,包括嗓音、尘土、电磁波、射线等。
楼幢之间是精心布置的绿化。楼前楼后都会种植漂亮的花木。
整个小区遍植乔木、灌木、草皮,做到全面绿化,精选树种,有名贵的香樟和桂花,有四季常青的冬青和黄杨,还有棕榈树,精雕小品景观,达到满眼绿色,步移景移,有效地将广场、绿化、活动空间联系起来,形成一种立体景观带,创造出街坊式的人性化户外空间。经过精心修剪的草坪和鲜花,映衬着的美丽的水景,使人置身于“房在景中,人在画中”的优雅境界。
整个小区的色彩做到四季皆有主打色:春季为红色;夏季淡绿色;秋季金黄色;冬季深绿色。
绿化率为41%。
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