36页销讲示例 某住宅项目销讲资料(7)

2019-08-03 12:30

26.华树世家周边有无移动、联通、中国电信的营业网点? 答:有,在新兴路上有多处。

27.华树世家周边有无政府机构?

答:新华街道办、新华路派出所、国税局、财政局。 28.华树世家行政权属?属于那个派出所? 答:新华街道办、新华路派出所 29.华树世家总建筑面积 答: 13.8万㎡ 30.华树世家绿化率 答:41%

31.华树世家容积率 答:1.95%

32.华树世家共几栋

答:22幢多层、2幢小高层;3栋商业楼 33.华树世家有多少车位

答:根据小区整体规划设有地下停车位置和地下停车场 34.华树世家有无地下室,若无地下室,一楼是否垫高 答:一、二期有地下室,三期没有 一楼有垫高1.2M 35.华树世家生活阳台是否有上下水管道? 答: 有

36.华树世家采用什么地基 答:条形基础

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37.华树世家一楼下水管道是否是单独的?

答:3、5、6号楼是单独的, 其余楼号的一楼下水管道是和上面一体的 38.华树世家生活污水排到那里?

答:小区生活区水是先排放到小区的化粪池,由化粪池再排放到市政管网 39.华树世家几层建筑

答:多层6.5层、小高层11.5层 40.华树世家所采用什么建筑结构 答:砖混结构

41.华树世家外立面采用何种建筑材料

答:底层为仿蘑菇石,中间部分为面砖,最上层为环保涂料 42.华树世家建筑风格及建筑理念 答:中式现代型建筑风格 43.华树世家楼间距多少 答:23M~27M

44.华树世家户型有几种,面积及分配比例

答:2房、3房、4房、复式、别墅 面积:约120~350㎡ 45.华树世家一梯几户? 答:有一梯2户、3户和4户 46.华树世家总户数

答:一期:192(含别墅)户 二期:168户 三期:276户 47.华树世家层高

答:洋房为3M,多层为2.9M

48.华树世家是否有复式,复式顶层是否赠送?顶层是平屋顶还坡屋顶?

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答:有复式,顶层赠送屋顶花园,顶层为坡屋顶 52.华树世家顶层是否有露台,是否赠送

答: 顶层赠送屋顶花园

53.华树世家一楼是否有小花园,是否赠送,有多大面积? 答: 一楼送小花园, 54.华树世家是否有双气 答:是双气

55.华树世家水电气收费标准

答:按国家征收标准征收,水:1.9元/吨 电:0.57元/度56.华树世家饮用水源来自哪里 答:巩义市自来水总公司 57.华树世家停车如何安排

答:由地上停车位和地下停车场两种停车方式 58.华树世家内有无人防工程? 答:无

59.华树世家内有自行车摩托车的停车位?如何收费? 答:暂时没有确定

60.华树世家内人行道与车行道如何设计的 答:采用人车分流设计风格

61.华树世家是否预留空调室外机位置和穿墙孔? 答:有(客厅和卧室都有)

62.华树世家楼板是现浇板还是预制板?

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答:情景洋房的客厅部位采用现浇板,其它均为预制板 63.华树世家阳台是否封闭? 答:二期一楼阳台封闭,其它不封闭 64.华树世家均价多少 答:1800元/㎡

66.华树世家物业服务内容 答: 同物业管理篇 67.华树世家物业安防内容

答: 社区采用现代化的一级物业管理,在主干道、车库和死角的地方我们设有闭路监控系统,社区的周边装有防翻越红外线对射系统,物业保安24小时不间断巡逻,小区主出入口门卫24小时站岗值勤;各个单元门幢安装楼宇门对讲系统;对出入车辆实行严格的出入证管理系统。

68.华树世家电话、有线电视、宽带及管网的初装费是否需要业主另外交纳? 答: 需要

69.华树世家首付几成 答:40%

70.华树世家付款方式 答:一次性和银行按揭

71.华树世家价格有什么优惠措施 答:无优惠

72.华树世家按揭需要客户提供什么资料 答:银行按揭需提供的资料:

① 买受人的身份证原件及复印件三份;户口本的原件及户口本的第一页、户

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主页、本人页各复印一份;结婚证的原件及复印件一份。

② 夫妻双方的收入证明原件各一份,需加盖单位红章;收入证明上应填写单位的办公电话及联系人;双方最近3个月的工资表原件的复印件并加盖财务红章各一份。

③ 房款的首付款发票或收据的原件及复印件三份。

④ 配偶的身份证原件及复印件一份;户口本的原件及户口本的第一页、户主页、本人页各复印件一份。

⑤ 首付低于50%的买受人需提供行车证、房产证或基金证、股权证等。 ⑥ 属私营企业或个体工商户的应提供营业执照副本、税务登记证副本、最近3个月的完税证明。

⑦ 单身的应提供单身声明,并加盖派出所红章或所在乡镇出具的证明原件。 ⑧ 若需增加共同申请人的,共同申请人需提供身份证、户口本、收入证明的原件及复印件各一份;提供最近3个月的工资表复印件各一份(加盖单位红章)。

所有资料应在签定合同后5日内提供完毕。

73.华树世家是否能公积金贷款,提供什么资料,如何办理 答: 可以

74.华树世家其他相关税费有哪些,费率多少 答:

75.华树世家贷款银行是那家 答: 建设银行 77.华树世家何时交房

答: 一期已入住,二期为2007年12月31日,三期:

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79.华树世家入户功率 答:六千瓦

80.华树世家有无避雷装置 答: 有

81.华树世家抗震几级 答:

82.华树世家得房率 答:不低于81%

83.华树世家房产证何时办理

答: 交房后360天业主配合提供办理房产证的资料,然后提报到房管局进行房产证的办理

84.华树世家有几个出入口 答:2个

86. 华树世家业主小孩怎么上学? 答:具体情况具体办理

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