广州东部固体资源再生中心（萝岗福山循环经济产业园）公用配套建筑工程施
工总承包
招标文件
招 标 单 位： 广州环保投资集团有限公司 招标代理单位： 广州市穗芳建设咨询监理有限公司 日 期： 2017年4月
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目录
目录 ..................................................................... 2 第一章 投标须知 ......................................................... 3 第二章 开标、评标及定标办法 ............................................ 15 第三章 合同条款 ........................................................ 31 第四章 投标文件格式 .................................................... 32 第五章 第六章 第七章 第八章
技术条件（工程建设标准） ........................................ 41 图纸及勘察资料 .................................................. 79 工程量清单 ...................................................... 80 招标控制价 ...................................................... 81
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第一章 投标须知
一、投标须知前附表
声明：本投标须知前附表使用GZZB2010-007-1.3招标文件范本，与范本不同之处均以下划线标明，所有标明下划线部分属于本表的组成部分，同其他部分具有同样的效力。对范本《投标须知通用条款》和《开标、评标和定标办法通用条款》可选择部分的选择使用，均已在本表中注明，通用条款可选择部分中未被本投标须知前附表选择的部分无效。 项目 条款号 内容 说明与要求 招标人（即发包人）：广州环保投资集团有限公司 项目建设管理单位：/ 招标代理：广州市穗芳建设咨询监理有限公司 设计单位：广东省建筑设计研究院 监理单位：广东重工建设监理有限公司 广州东部固体资源再生中心（萝岗福山循环经济产业园）公用配套建筑工程施工总承包 广州市黄埔区九龙镇福山村 本工程为广州东部固体资源再生中心（萝岗福山循环经济产业园）公用配套建筑工程施工总承包，含综合业务用房、科教中心、1#宿舍楼、2#宿舍楼以及相关附属建筑，详见施工图纸及工程量清单。 包工、包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包工程相关报批手续，包招标范围内工程竣工验收通过、包移交、包结算的组织实施工作和资料整理等。综合单价包干、项目措施费包干。 符合《工程施工质量验收规范》合格标准。 总建筑面积:16228.0平方米，其中：新建(1)科教中心1幢，地上3层，建筑面积2328.1平方米；(2)综合业务用房1幢，地上6层地下1层，建筑面积6522.3平方米，其中地下设备间建筑面积156.4平方米；(3)1#宿舍楼1幢，地上6层，建筑面积2660.45平方米，其中首层含康体娱乐室，面积271.56平方米；(4)2#宿舍楼1幢，地上6层，建筑面积4151.31平方米，其中首层含食堂和厨房，面积732.18平方米；（5）连廊与自动扶梯，用于连接科教中心、综合业务用房和电瓶车候车站，建筑面积493.9平方米。（详见施工图纸及工程量清单） 年 月 日计划开工，施工总期： 240 日历天。 （自中标通知书发出15天起计）。 财政资金 详见本工程招标公告 1 1 定义 2 3 2.2 2.2 工程名称 建设地点 4 2.2 建设规模 5 2.2 承包方式 6 2.2 质量标准 7 2.2 招标范围 8 9 10 2.2 3.1 4.1 工期要求 资金来源 投标人资质等级及项目负责人等级要求 3
项目 11 12 13 14 15 条款号 13.1 15.1 16.1 5 内容 资格审查方式 报价以及单价和总价计算方式 投标有效期 投标担保 踏勘现场 说明与要求 详见本工程招标公告 工程量清单计价。纳入年度审计项目计划的政府投资项目，审计机关出具的审计结果应当作为该政府投资项目价款结算的依据（适用于纳入年度审计项目计划的项目）。 90 日历天（从投标截止之日计起） 80 万元人民币投标保证金，缴纳时间在 开标 之前 招标人不集中组织，由投标人自行踏勘。 1.方式：网上答疑： 2.投标人质疑期限：在递交投标文件截止日期前【18】 日 3.招标人澄清、修补或答疑期限：在递交投标文件截止日期前15 日 4.进入到提问区域的密码为654321 5.网上答疑的相关事项详见招标文件8.1款。 6.答疑纪要须经招投标监管机构备案后，方可在广州公共资源交易中心网站“招标答疑”专区发布。 技术标投标文件：1份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。 经济标投标文件：1份正本（含电子文件一套）， 4 份副本。 独自分开的封包数共为4包。 收件人：广州环保投资集团有限公司 地点：广州公共资源交易中心，具体地点另行通知 开始接收投标文件时间： 年 日 时 截止时间： 年 日 时 方式二（技术标与经济标同时开启）： 开标开始时间： 年 月 日 时 分，地点：广州公共资源交易中心 室 方式一：选取方法 （综合评分法一，技术标与经济标同时开启）。 方式一：中标人提供的履约保证金为中标价款的10%。 本项目招标控制价为人民币47167629.82元。 本项目安全文明施工费为2525005.97 元，暂列金额为 1658983.72 元。（未按招标文件规定的金额填写的，由评标委员会按照招标文件规定的金额进行修正） 余泥渣土运输与排放费为62973.24 元。（未按招标文件规定的金额填写的，该投标人的投标将被否决） 按照《建设工程质量管理条例》规定。 计算两阶段评标参考价的等分点值X在开标前从[0,100]整数中通过摇珠机随机抽取。 16 8 投标答疑 17 17.1 投标文件份数 18 19.1 投标文件提交及截止地点和时间 19 20.1 开标开始时间和地点 开标评标办法 履约担保 招标控制价 20 21 22 26 29.1 23 非竞争费用 24 25 保修期 计算两阶段评标参考价的等分点值 4
项目 条款号 内容 说明与要求 ①通过技术有效性审查的投标人均进入第二阶段（适用于通过技术有效性审查的家数在[3,12]中的）。 ②将第一阶段得分由高至低排序，前 12 名投标人进入第二阶段评审（适用于通过技术有效性审查的家数大于12的）。 工程成本警戒价为 41035837.94 元。对低于该警戒价的投标报价，投标人必须提供详细的施工组织设计、单价、措施性费用、单价分析表、主要材料价格表、投标人成本分析供评标委员会评审，由评标委员会判定其是否低于企业自身成本。在评标过程中，评标委员会发现投标人的报价明显低于其他投标报价或者低于成本警戒价，使得其投标报价可能低于其个别成本的，应当要求该投标人作出书面说明并提供相关证明材料。投标人不能合理说明或者不能提供相关证明材料的，由评标委员会认定该投标人以低于成本报价竞标，应当否决其投标。 注：为充分体现招标人意愿及落实项目业主负责制，警戒价由招标人决定。如招标人不设定的，以招标控制价的80%设置为工程成本警戒价。 技术分权重为 15 %，经济分权重为 80 %；诚信综合评价分数权重为 5 %。 注：诚信综合评价得分权重按《关于进一步完善施工和监理企业诚信综合评价体系的通知》（穗建筑〔2014〕1463号）规定执行。 评标委员会由招标人依法组建。 本项目的企业诚信综合评价分数，以 施工-房建工程 排名为准。 1、将进入第二阶段评审的投标人的投标报价由低至高进行排列，按以下公式计算评标参考价。评标参考价四舍五入精确到“分”。 评标参考价=（Q高-Q低）/100*Ｘ+Q低。 Q低：为进入第二阶段评审的投标人最低价与工程成本警示价两者中的较高值； Q高：为（招标控制价*94%=4433.757203万元）； X：为等分点值，从[0,100]整数中通过摇珠机随机抽取 当投标报价等于评标参考价时得100分，投标报价每高于评标参考价1%，扣1.5分，每低于评标参考价1%，扣1分，扣至0分为止，得分四舍五入精确到小数点后两位。 2、评标委员会按经济分从高到低进行排序，得分相同的造价低的单位排序靠前。 按合同约定条款执行 26 进入第二阶段评审的家数 27 工程成本警戒价 28 第一阶段各分值的权重 29 30 评标委员会人数 企业诚信综合评价分数 31 第二阶段投标人名次的排序方法 32 13.4、13.5.2 合同价款的调整办法 5