第五章 技术条件（工程建设标准）
广州东部固体资源再生中心 （萝岗福山循环经济产业园）
公用配套建筑工程 施工招标技术需求书
项 目 业 主：广州市城市管理委员会
建设管 理单位：广州环保投资集团有限公司 设 计 单 位：广东省建筑设计研究院
监 理 单 位：广东重工建设监理有限公司
2017年3月17日
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一、工程简介：
项目名称：东部固体资源再生中心（萝岗福山循环经济产业园）公用配套建筑工程 项目业主：广州市城市管理委员会
建设地址:广东省广州市黄埔区九龙镇福山村
包括内容:科教中心、综合业务用房、后勤生活宿舍楼和食堂、连廊与自动扶梯。
总建筑面积:16228.0平方米，其中：(1)科教中心1幢，地上3层，建筑面积2328.1平方米；(2)综合业务用房1幢，地上6层地下1层，建筑面积6522.3平方米，其中地下设备间建筑面积156.4平方米；(3)1#宿舍楼1幢，地上6层，建筑面积2660.45平方米，其中首层含康体娱乐室，面积271.56平方米；(4)2#宿舍楼1幢，地上6层，建筑面积4151.31平方米，其中首层含食堂和厨房，面积732.18平方米；（5）连廊与自动扶梯，用于连接科教中心、综合业务用房和电瓶车候车站，建筑面积493.9平方米。
整个公用配套工程施工图设计文件根据内容类别共分八册，本次招标的房屋建筑工程为第六册: 图册 备注 图册名称 工程内容 编号 场地整平与边坡一标段，已完第一册 土石方工程、边坡工程等 工程 成招标 道路、桥梁与交二标段，已完第二册 园区红线内的道路工程、桥梁工程以及交通工程； 通工程 成招标 排洪工程（含谭一标段，已完第三册 园区排洪渠工程、谭洞河箱涵工程、村道改道工程 洞河箱涵工程） 成招标 包括室外生活给水管、室外生产给水管、室外消防二标段，已完给水管、低浓度污水、高浓度污水管道、雨水边沟、成招标 第四册 管线工程 雨水管道、电力电信管沟及管线、初雨调蓄池、园区内综合管沟土建工程与设备工程 二标段，已完第五册 景观绿化工程 红线范围内的绿化、园林工程 成招标 本次招标范围 综合业务用房、科教中心、1#宿舍楼、2#宿舍楼以第六册 公配建筑工程 及相关附属建筑。 第七册 第八册 水源配置工程 附属设施工程 园区红线内的给水处理站、红线外的输水管线和加压泵站 门卫及大门、地磅与洗车系统和监测井 二标段，已完成招标 二标段，已完成招标 本次招标为第六分册内容，具体工程内容以各部分施工图纸及技术说明为准。工作接口原则上以设计院各专业出的施工图纸界线为准，所有系统施工接口以本工程施工范围外1米为原则进行施工，具体施工接口以施工图为准。
二、环境和工作条件
2.1地理位置：广东省广州市黄埔区九龙镇福山村 2.2地震设防
根据《广东省广州东部固体资源再生中心项目工程场地地震安全性评价》（中震安证甲字第030号）,建筑抗震设防烈度为6度(0.05g)，αmax=0.065,考虑陡坡的地震影响系数的放大系数1.5，最终αmax=0.0975，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为丙类，抗震构造措施按7度考虑。
场地类别：Ⅱ类 2.3气象条件
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广州地处南亚热带海洋性季风气候区内。气候特点是：气温高、降水多、霜日少、日照多、风速小、雷暴频繁。年平均气温22.3℃。年平均降水量1783.6mm，日最大降水量为269.5mm。 1）冬季
采暖室外计算温度
8℃
13.6℃ 5.2℃
冬季通风室外计算温度 冬季空调室外计算温度 极端最低温度
0.0℃
72%
冬季空调计算相对湿度 冬季最多风向及频率 冬季室外平均风速 冬季大气压 2）夏季
夏季通风计算干球温度 夏季通风计算相对湿度 夏季空调计算干球温度 夏季空调计算湿球温度
NNE 19% 1.7m/s
1019.0Pa
31.8℃ 68% 34.2℃ 27.8℃
夏季空调室外计算日平均温度 极端最高温度
30.7℃ 38.1℃ SSE 12% 1.7m/s
夏季最多风向及频率 夏季室外平均风速 夏季大气压 2.4工程地质：
1004.0hPa
1）地形地貌及自然地理
广东省广州东部固体资源再生中心项目位于广州市黄埔区九龙镇福山村，场地现状为岭谷山地，局部分布有山间水塘等，场地内植被茂密，通行较困难，植物主要为常年灌木、乔木，谷地处可见大量草本植物。近代人类开垦种植了大量林木，区内林木高度约10～20米。局部山坡密林处积有大量残枝落叶，厚度约0.10～0.20米。在地形地貌上属低山丘陵，地势起伏较大，高差最大可达约180m。
2) 区域地质构造
根据区域地质资料，广州市位于华南准地台（一级单位）湘桂赣粤褶皱带（二级单位）粤中坳褶皱束（三级单位）的中部，广从断裂、瘦狗岭断裂及广三断裂是本区构造的基本骨架，自加里东构造阶段便开始活动，经历了海西-印支构造阶段、燕山构造阶段和喜马拉雅山构造阶段，主要表现为强烈的继承性断裂活动，并引起差异断块升降。主要以广从断裂和瘦狗岭断裂为界线分成四个构造区：增城凸起，广花凹陷，东莞盆地，三水断陷盆地。
本项目所在场地即位于增城凸起的西北部，广从断裂以东、瘦狗岭断裂以北构造区，主体构造是东西向，由早古生代变质岩中的东西向片理、片麻理及其一系列不对称褶曲，东西向的瘦狗岭断裂以及控制罗岗系列花岗岩入侵的东西构造带所组成。
根据《广州市基岩遥感地质图》(1:5万)等区域地质资料，本项目场地附近有狮子洋断裂组的库田、窝园断裂通过，距离场地约0.5～1.0km，推测对场地有一定的影响。且在临近场地的东侧，有一条南北向的断裂通过，该断裂断层倾角60-65°，场地区域位于该断裂的上盘。由于断裂构造的影响，往往造成岩体破碎、变质混合岩化、糜棱岩化、风化深槽等，对建筑物基础（主要是桩基础）设计施工有一定的影响。
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3）地层岩性
本场地分布的地层自上而下为第四系地层及侏罗纪上统岩浆岩（印支构造运动形成）。 （1）第四系地层
本场地分布的第四系主要为全新统（Q4）和上更新统（Q3），其下缺失中更新统和下更新统，主要由人工填土层（Q4ml）、冲积～洪积土层（Q3+4al+pl）、坡积土层（Q3dl）和基岩风化残积土层（Qel）组成。
（2）侏罗纪上统岩浆岩
本场地下伏基岩为侏罗纪上统岩浆岩（J3ηγ），岩性以中细粒二长花岗岩为主，岩相变化复杂，局部夹中粒斑状结构花岗岩，块状构造，矿物成分为长石、石英、黑云母等，相变界线渐变过渡。微风化岩石裂隙稍发育，岩芯较完整，岩质坚硬。
根据南京南大岩土工程技术有限公司二〇一五年七月编制完成的《广州东部固体资源再生中心公用配套工程岩土工程勘察报告》，拟建场地地形较平坦，场地范围内不存在泥石流、岩溶、采空区、地面沉降、活动断裂等不良地质作用，场地基本稳定，属一般场地，宜于建筑。
根据《广东省广州东部固体资源再生中心项目工程场地地震安全性评价》（中震安证甲字第030号），项目所在地建筑抗震设防烈度为6度(0.05g)，αmax=0.065，考虑陡坡的地震影响系数的放大系数1.5，最终αmax=0.0975，设计地震分组为第一组，抗震设防类别为丙类，抗震构造措施按7度考虑。
4）水文地质条件 (1) 河流水文特征
广州地区属南方丰水地区，自然水体包括地表水和地下水，大气降水是地表水和地下水的总补给来源。本场地现状主要为岭谷山地，无较明显的地表水系发育，仅局部分布有山间水塘等，对本项目建设的影响不大。
(2) 地下水的赋存与补给 a. 地下水水位及其变化规律 由于场地地形起伏、地势较高，勘察施工期间，在少数钻孔遇见地下水。稳定水位埋深为4.30～12.40m，平均埋深8.10m，标高为161.70～178.45m，平均标高为164.67m。根据地区经验，本场地内的地下水年变化幅度大致为2.00～3.00m。具体见附表1：钻孔数据一览表。场地内地下水位的变化与地下水的赋存、补给及排泄关系密切，每年4～9月为雨季，大气降雨充沛，水位会明显上升，而在冬季因降水减少，地下水位随之下降。由于本次勘察野外作业工期较短，实测的地下水稳定水位与设计和施工期间的地下水位会存在一定的差别，在场地整平后，场地地下水位及径流条件将发生改变，设计、施工时应予以注意。
b. 地下水类型
本项目所在场地气候属亚热带海洋性气候，雨量充沛，地下补给来源十分丰富。其中第四系覆盖层含水性主要受土层孔隙发育情况控制，基岩地下水的发育主要受断裂和裂隙发育情况所制约。
根据钻探揭露结果结合区域资料，本场地地下水按赋存方式可分为第四系松散岩类孔隙水和基岩风化裂隙水。
①第四系松散岩类孔隙水：填土层含少量的潜水，坡积土层、残积土层和岩石全风化带，含水贫乏，透水性较差。本场地局部分布有山间水塘，地下水与地表水有较密切的水力联系。
②层状基岩风化裂隙水：主要分布在风化裂隙发育的岩石强风化带和中等风化带中，微风化岩层节理裂隙稍发育且密闭，可视为弱透水层，为承压型或微承压型裂隙含水层，地下水埋深随基岩面起伏而不同，由于岩性及裂隙发育程度及充填的差异，其富水程度与渗透性也不尽相同，其渗透性受基岩裂隙发育程度影响，具有一定的随机性，局部裂隙发育，裂隙连通性较好，渗透性较强，致使地下水的渗透性在空间分布上的差异较大。
c. 地下水补给与排泄
如上所述，本场地地下水主要为赋存于基岩风化裂隙中的裂隙水。赋存于人工填土层中的地下水，其类型为潜水，主要受大气降水及地表水补给，排泄主要表现为大气蒸发及向河涌径流排泄，地下水位受季节和河涌径流的影响显著；分布于基岩风化裂隙中的裂隙水，其类型均为承压水，其补给主要是在补给区进行，或通过侧向地下径流补给。排泄方式主要表现为以地下径流方式排向河涌或人工抽汲地下水，地下水位较稳定。
2.5工程现场施工条件：在本项目工程施工用地范围已完成场地整平与边坡工程、排洪工程，本标段主要工程内容均在一、二标段施工的基础上进行施工。工程存在交叉施工的需要，施工时需接受建设管理单位的统一管理。
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2.5.1施工用电:
本项目临电工程由于受外界条件限制，本标段房建工程招标人暂无法提供市电施工临电及生活用电，投标人需自行考虑布置现场发电机设备，投标报价考虑市电费用及柴油发电费用，施工用电补偿费用按以下三种情况处理：
①如施工期间无法提供市电施工，中标单位需要采用发电设备发电，则按投标清单所列的补充费用总价包干（含税、含油）；
②如施工全过程能够提供市电，则扣除该项补偿费用，市电费用由投标人自行与供电局结算； ③如在施工期间甲方能提供市电，且已发生柴油发电的工作内容，则按照2010年广东省各专业综合定额相关子目计算其定额耗电量，相应增加补偿电费，补偿单价按投标清单中此部分报价所折算的单价计算，其它市电费用由投标人自行与供电局结算。
2.5.2施工、生活用水
本标段工程，由于现场条件限制，招标人无法提供施工及生活用水；需投标人自行解决施工期间的生产、生活用水，并承担费用。按国家相关规定执行，投标人应按消防要求布置消火栓井，区域内水源配置及产生费用由投标人负责。 2.5.3施工排水
投标人按招标人要求修建公配区内永临结合道路，在永久排水管网修建之前，由投标人自行负责施工现场的临时排水及施工排水管网的建设；施工排水经处理合格后，方可排水至红线外排水管沟，费用包含在投标报价中 2.5.4施工用气
施工用氧气、氩气、乙炔和压缩空气等由施工单位自行解决。 在本标段施工区内不允许布置制氧站与乙炔发生器，氧气、乙炔瓶库房由投标人按规范自行布置，符合有关防火要求。投标人需保证进入施工现场的气体在运输、堆放、使用时的安全，应充分考虑到现有条件及后期的各种条件变化对安全产生的风险，确保安全。除满足相关规定的使用外，杜绝发生气体的泄漏、燃烧、爆炸等事故，否则，投标人将承担由此带来的一切损失。同时，招标人保留对投标人进行索赔的权利，并不予以工期签证。
2.5.5施工道路
厂外道路：自项目现场现状村道至临时进场道路至厂内。
厂内道路：现厂区内的道路为土质基层道路，如投标人在进行公共配套房屋建筑施工的同时需施工临时道路路面，应按厂区内道路要求，统一布置施工。临时道路施工费用由投标人自行承担。
投标人对道路的使用与管理：投标人因施工需要需破路或占据公共道路，应提前5个工作日报告招标人，并承担相关费用。投标人因其交通、施工问题致使现场道路、地下设施等损坏，投标人应负责修复并承担所有费用。投标人修建的场区内道路承载力、宽度、坡度等除满足自身施工需求外，还应满足其它供应商的通行要求，并不得因此向招标人或第三人收取任何费用。投标人应承担进出工地所需要的专用或临时道路所产生的一切费用；投标人应承担其所需要的供工程使用的位于工地以外的任何附加设施费用。投标人应进行现场勘察，投标报价时考虑红线内外道路满足大型车辆通行所产生的必要费用。
2.5.6 投标人应根据实际情况选取合适的运输方式，且满足安全文明的要求。 2.5.7 测量基准点
招标人负责按照相关要求向投标人移交基准点及其它能满足要求的数据，投标人在接收后并予以复核，做好相关移交资料。如投标人自身能力所能预见招标人提供的资料存在问题的，投标人应及时向招标人报告，否则应承担由此引起的一切不利后果。投标人在接受基准点及相关资料后，应采取合理的保管、警示措施，以保证其不被破坏，并承担其被破坏后产生一切不利后果，且不能获得招标人在费用、工期上的补偿。
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