采购单位：投标单位：联系人： 联系电话：日期：
正本 XXXX 物业服务投标文件
采购编号：XXXXXXX
投 标 资 料
XXXXXXX有限公司 XXXXXXX
南通元成物业管理有限公司 物业服务投标 第一章 报价部分 ...................................................................................................................... 3
一、谈判响应报价表 .......................................................................................................... 3 二、关于资格文件的声明函 ................................................................................................. 4 三、授权委托书及法人、委托人身份证 ................................................................................ 5 三、授权委托书及法人、委托人身份证 ................................................................................ 5
1.法人授权委托书 ....................................................................................................... 5 2.法人身份证 .............................................................................................................. 6 3.委托人身份证 .......................................................................................................... 7
第二章 技术、资格证明文件部分 ............................................................................................... 8
一、项目负责人简介 .......................................................................................................... 8
1.单位情况表 .............................................................................................................. 8 2.负责人工作简历 ....................................................................................................... 9 3.负责人资格证书 ..................................................................................................... 10 4.负责人劳动合同 ..................................................................................................... 11 二、保安保洁管理方案及考核、评分细则 ........................................................................... 12
2.1 保安服务篇 ........................................................................................................ 13 1.服务标准 ............................................................................................................... 13 2.保安管理要求： ..................................................................................................... 14 3.岗位职责 ............................................................................................................... 16 4.产业园停车场管理工作职责 ..................................................................................... 18 5.服务承诺 ............................................................................................................... 18 2.2保洁服务篇 ......................................................................................................... 25 一、项目基本情况 .................................................................................................. 26 二、岗位职责 ........................................................................................................ 26
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目录
南通元成物业管理有限公司 物业服务投标 三、规章制度 ............................................................................................................ 26 四、清洁操作标准 ..................................................................................................... 28 五、服务标准及评分细则 ........................................................................................... 36 三、人员岗位证书及劳动合同、社保等证明 ........................................................................ 39
1.保安员证 ............................................................................................................... 39 2.劳动合同 ............................................................................................................... 40 3.社保证明 ............................................................................................................... 41 四、投标人简介、营业执照、荣誉证书、业主好评等 ........................................................... 42
4.1南通元成物业管理有限公司简介 ............................................................................ 42 4.2 公司营业执照 ..................................................................................................... 43 4.4 类似业绩一览表及业主评价.................................................................................. 44 五、突发事件的应急措施 .................................................................................................. 48
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南通元成物业管理有限公司 物业服务投标 第一章 报价部分
一、谈判响应报价表
谈判响应报价表
项目名称： 江苏苏大科技园物业服务 采购编号：SZHT2016-GS-T-005 谈判响应单位（盖章）： 南通元成物业管理有限公司
序号 1 2 3 ?? 谈判响应总报价 服务期限 保证金缴纳形式 优惠条款 其它
谈判响应单位法定代表人或委托代理人（签字或盖章）：
日期：
3
物业管理服务内容 总价（元） 备注 人民币 元（￥： ） 南通元成物业管理有限公司 物业服务投标
注：1、测算时工资标准不得低于本市最新公布的最低标准，否则作废标处理。
2、上述报价包含一切由供方承担的费用，各谈判响应单位可参照上述格式自制《谈判响应报价表》响应。总价格应包含了该项承包期内物业管理服务需要的服务管理内容、餐费、耗材、通讯、服装、胸卡、巡检器材、各种税费、人工、保险、劳保、维护、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险、责任等各项应有费用。
二、关于资格文件的声明函
关于资格文件的声明函
XXXXXX有限公司 ：
本公司愿就由贵公司组织实施的编号为 号的谈判活动进行响应。本公司所提交的响应文件中所有关于响应资格的文件、证明和陈述均是真实的、有效的。若与真实情况不符，本公司愿意承担由此而产生的一切后果。
谈判响应单位：（公章）
日期： 年 月
日
谈判响应单位法定代表人：（签字或盖章）
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