南通元成物业管理有限公司 物业服务投标 2.作业程序
(1)用铁钩打开检查井盖，人下到管段两边检查井的井底。 (2)用长竹片捅捣管内的粘附物。 (3)用压力水枪冲刷管道内壁。
(4)用铁铲把粘在检查井内壁的杂物清理干净。
(5)用捞筛捞起检查井内的悬浮物，防止其下流时造成堵塞。 (6)把垃圾用竹筐或桶清运至垃圾中转站。 (7)放回检查井盖，用水冲洗地面。 (8)雨、污水检查井每半月清理一次。 (9)雨、污水管道每半年彻底疏通清理一次。 3.清洁标准
清理后，眼看检查井内壁无粘附物，井底无沉淀物；水流畅通，井盖上无污渍污物。 4.安全注意事项
(1)掀开井盖后，地面要竖警示牌，并有专人负责监护以防行人跌入。 (2)掀开和盖上井盖时应注意防止用于减振的单车胎掉入井内。 (3)如发现管道堵塞、污水外溢时，立即组织人员进行疏通。 (4)作业时穿全身制边身裤，戴胶手套。
（十九）、公共场所卫生防疫
1.灭鼠工作应上下半年各进行1次，期间应注意： ⑴操作人员必须带上手套、口罩，禁止裸手作业；
⑵事先务必作好宣传工作，必要时在鼠药投掷地附近设置明显标识； ⑶鼠药尽量投放在角落处。
2.灭蚊蝇工作在5-10月份应每月一次，注意事项如下：
⑴使用高效低毒消杀品，按比例配制，用背式喷雾器按要求喷洒； ⑵喷洒时应作好自身安全防护，穿长衣裤，戴口罩； ⑶在公共场所喷药时，尽量在顺风处喷药。
3.消杀工作如遇特殊情况可增加次数，每次消杀及事后检查都应记录在《消杀服务记录表》上。
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五、服务标准及评分细则 1.保洁服务标准
保洁服务标准 序号 清洁位置 清洁范围 楼道地面、台阶、楼梯扶手、门、窗台、办公室进门口、开关、楼道标语牌 清洁标准 打扫次数 1、每天上午、下午把各楼层走道地面和楼梯台阶拖一次，以达到其清洁标准，尤其注意拐角及各个办公室进门口处的一级台阶的清洁。2、对污迹较重的通道地面定期彻底清洁一次。3、每天用抹布擦拭楼道窗台、开关、楼梯扶手及楼道内的标语牌 1 楼道 窗台、开关用手触摸无灰尘、无污迹，地面目视有光泽，无垃圾、灰尘、水渍等 2 公用卫生间 1、天花板、墙角、灯具目视无灰尘、蜘蛛网。 2、目视墙壁干净，便器洁净无黄渍，洗手台无随时对地面垃极、积水、洗手台，楼内公用卫水渍。 每个蹲位进行清理，以确保无污生间 3、每天清扫地面，清倒物，无水渍。 垃圾，保持地面无烟头、污渍、积水、纸屑。 1、地面无烟头、纸屑等杂物，无污渍； 2、墙面洁白，大理石地每天随时重点清理公共区域，用拖每栋楼进口面有光泽； 把多次清理，以随时保持清洁标处 3、玻璃门无水迹、手准，每周彻底清洁一次玻璃门。 迹、污渍、灰尘。4、不锈钢表面光亮无污渍； 1.停车场保持干净无垃圾杂物 2.自行车棚保持干净无垃圾杂物 自行车库每月定期冲洗一次，垃圾每天及时清理，停车场每两周冲洗一次，垃圾及时清理。 3 大厅 4 公共区域 大院 36
南通元成物业管理有限公司 物业服务投标 每个卫生间，楼道不得有扫把、拖把等清洁用品摆放。 将所有的扫把、拖把、抹布、桶等清洁用品放置在阿姨休息室或是其他规定放置处，不得放置在卫生间、楼道等地方。 5 清洁 用品 6 清洁用品 每月定时定量领取，注意节约使用。
2.保洁服务考核表
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南通元成物业管理有限公司 物业服务投标 六、专业技术水平
（1）保洁服务基本设备：日常配备物品
投入的设备设施清单
（格式）
采购内容： 采购编号： 谈判响应单位（盖章） 序号 1 2 3 4 5 6 8 9 名称 品牌规格 单位 数量 备注 谈判响应单位法定代表人或委托人：（签字或盖章） 日期：
注：数量按二十四个月期限计，请各谈判响应单位按上述格式自制《投入的设备设施清单》响应；
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南通元成物业管理有限公司 物业服务投标 三、人员岗位证书及劳动合同、社保等证明 1.保安员证
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