苏通国际新城7#楼
目 录
编制说明 ............................................ 2 第一章 工程总体概述及工程特点 ......................... 3 第二章 施工组织及方针目标 ............................. 4 第三章 施工准备....................................... 6 第四章 施工总体平面布置 ............................... 9 第五章 主要施工方案方法 .............................. 12 第六章 重点部位施工方法及技术措施 ................... 37 第七章 土建与安装的协调配合 ......................... 41 第八章 各项保证措施 ................................. 43 第九章 安全、文明施工措施 ............................ 49 第十章 工程技术档案资料管理及售前售后服务 ........... 53
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编制说明
一、编制依据
1、依据中华人民共和国颁布的现行建筑结构和建设施工、设备安装施工的各类规程、规范及验评标准；依据建设部《工程建设标准强制性条文》规定。
2、苏通国际新城7#楼施工图。
3、依据“苏通国际新城一标段招标书”。 4、依据施工现场实勘及周边环境情况。 二、编制原则
1、严格遵守现行技术规范、施工规程和质量验收评定标准。 2、坚持技术先进性、科学性、经济适用性与实事求是相结合。
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第一章 工程总体概述及工程特点
一、工程概况 工程名称 建设单位 设计单位 地质勘查单位 监理单位 施工单位 工程地点 设计使用年限 苏通国际新城 永州国泰置业有限公司 湖南省邵阳市第二建筑设计研究院 湖南省永州市工程地质勘察院 永州市阳光工程项目管理有限公司 苏通建设集团有限公司 永州市零陵区芝山北路与黄盖路交界处 50年
一标段7#楼为18层框剪结构，底层为架空层及入户门厅，一层至十七层为住宅，十八层为复式住宅。建筑总高度57.18米。总建筑面积12061.30㎡.本工程耐火等级为二级，屋面防水二级，抗震设防烈度为不设防。
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第二章 施工组织及方针目标
本工程位于永州市零陵区芝山北路与黄盖路交界处，该工程施工质量的优劣、施工速度的快慢、安全文明施工的好坏，将直接影响到我公司的社会声誉，因此需要高速低耗地圆满建成。
在人力上，将选派我公司具有丰富高层施工经验的优秀项目班子，该项目班子是个中青年结合的具有极强的施工组织能力的优秀集体。他们对高层建筑具有较丰富的施工经验，他们的施工组织能力，技术水平和与各分包单位的协作能力都受到了各单位的好评，这次也一定能把优质、高速地建成该工程工程。
在物力上，公司将优先供应和串换现场需要的各种材料、机械、运输车辆、两用电梯并保证机械正常运转。
在财力上，建设单位拨付的工程款在银行成立专门的帐户，专款专用。当建设单位的资金暂时不到位时，由公司内部银行调集资金，保证工程正常施工。
2.1 方针目标管理
2.1.1、 质量目标
本工程的质量目标是确保工程质量达到优良。公司领导和有关职能部门及项目经理部的全体人员，对本工程的施工质量，必须高度重视，在总结以前所做的高层建筑施工经验的基础上，坚持“质量第一、信誉至上”的原则，运用科学的管理方法，制定严格的质量控制措施，大力采用新技术、新工艺和新材料，做到精心组织、精心操作、精心施工。
2.1.2、工期目标
本工程施工要求工期为从2013年6月28日至2014年4月28日即240个日历天。我公司本着用户第一的精神，在施工中精心组织，科学管理，争取在工期内圆满完成施工任务，为建设单位提交一份满意的产品。
2.1.3、 安全生产目标
本工程安全管理实行标准化，确保达到 “安全施工标准化工地”。 1、施工安全方面：施工现场杜绝重大伤亡事故及机械设备事故，轻
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伤率控制在2‰内。
2、消防安全方面：施工现场杜绝火灾，火警事故。
3、治安管理方面：施工现场治安管理必须达标，无刑事犯罪案件，消除“六害”行为。
2.1.4、 现场文明施工管理目标
我公司已通过GBT9002标准达标认证工作，在施工中项目部应严格按GBT9002标准推行全面质量管理体系，严格按我公司质量体系文件(《质量手册》、《质量体系控制程序》、《质量文件汇编》、《质量记录汇编》、《施工作业指导书汇编》)进行管理，确保高速优质地完成工程任务。
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