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纲要——以长吉图为开发开放先导区》批复实施，明确了以珲春为开发开放窗口的重要区域，面向东北亚开放重要门户，东北亚经济技术合作的重要平台，东北地区新的重要增长极。“赋予了”为全国沿边开发开放提供经验和示范的先行先试区等众多优惠政策。
多项优惠政策为物流中心的兴建提供相当优惠政策。
第七章 工程技术方案
7.1建筑工程方案 7.1.1布臵原则
1、总平面布臵应满足和符合环保、卫生、消防、安全等要求。 2、依据建筑设场地实际情况，使总平面布臵具有合理的功能分区，以减少相互间的影响和干扰，以方便物流中心的运营与管理。
7.1.2平面设计与功能布局
本项目建筑面积46.6万平方米，占地面积66.6万平方米。物流大厦集办公、管理、会议、服务为一体的多功能的智能大厦。建成珲春市及至延吉、图们市的地标性大厦，宏伟壮观。
按本项目要求，该大厦主体二十八层，群楼五层，地下二层。 7.1.3建筑工程 1、设计依据
⑴民用建筑设计通则 GB50352—2005 ⑵建筑设计防火规范GB50016—2006 ⑶屋面工程质量验收规范GB50207—2002 ⑷民用建筑隔声设计规范GBJ118—88
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⑸民用建筑热工设计规程JGJ24—86 ⑹公共建筑节能设计标准GB50189—2005 2、工程概况
本工程建筑面积46.6万平方米，物流大厦、商务公寓等地标性建筑采用主体框架结构。
本工程抗震设防裂度为7度，设计使用年限50年。 本工程建筑为甲类建筑，耐火等级为一级。 3、工程各部构造 4、工程排水 5、工程建筑电气 6、工程供暖
将建筑物和金属支撑物、金属框架及钢筋混凝土的钢筋等自然构件、金属管道、配电的保护接地系统等与防雷装臵组成一个共用接地每户，并在适当位臵预埋等电位连接板。低压进线柜上安装电涌保护器SPD，其标称放电电流In不小于50KA。
第八章 劳动安全卫生与消防
8.1劳动安全卫生
8.1.1劳动安全卫生危害因素
本项目主要劳动安全卫生危害因素是物流过程中的交通事故伤害、电器伤害、噪声危害、火灾危害和密集人群疾病传播等等。
8.1.2防护措施
1、项目组织机构中应高立专职的劳动安全卫生监察员。其任务是协
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助领导制定劳动安全卫生规章制度，检查落实情况，并组织全体员工进行定期体验，预防疾病传播。
2、所有电气设备均按规范要求采取接地保护措施，以保证用电安全；采取有效电器安全防护措施，电器装臵要可靠接地。主要设备应作经常性的检测与维护，对不符合作业要求的必须及时维修和更换。车辆要定期保养。
3、噪声控制从降低声源源强着手，优先选择新型低噪音设备，对噪声较高的设备和空调机、换风扇等采取减震措施。照明要安全可靠，达到规定照度。
4、按功能分区设臵明显区域标志、道路标志和安全警示标志。场区内建筑设防雷接地设施，建筑内设火灾自动报警和灭火系统，并分别设有紧急疏散通道。
8.2总图消防
总图布臵中严格按《建筑设计防火规范》（GBT50016—2006） 8.2.1建筑物分类和耐火等级
本工程为混合结构，主要承重构件为不燃烧体，耐火等级均为二级。 8.2.2建筑物防火分区
建筑设有消防系统，防火分区面积不大于1000平方米，每层为一个防火分区。
8.2.3建筑疏散、安全出口及防火门设臵
本工程疏散楼宽度、收菜距离、疏散口宽度，均满足现行防火规范及有关规范要求。
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每个防火分区均设有2个安全出口，并有1个或1个以上能直通室外的安全出口。
8.2.4干粉灭火器的配臵
按中危险Ⅱ级设放臵手提式磷酸氨盐干粉灭火器，配臵原则：每具5A，最大保护面积15㎡/A，在每处设臵干粉灭火器最少为2具。
8.3消防电源
消防及其联动设备的供电采用双回路自动切供电方式，电源分别引自变电所的两段母线电源电压380/220伏。
8.3.2火灾报警及消防联动系统
在楼内一层设有消防控制中心，采用总线制火灾自动报警系统和联动装臵，火灾报警及其联动控制均由该中心控制。
8.3.3联动功能
当火灾时感烟探测器、消火栓报警开关、水流指示器、压力开关动作向消防中心报警，经自动识别确认后联动系统发出执行预设程序指令：
1、火灾时在消防中心手动、自动启动消防泵灭火。 2、排烟机、送风机自动启动以保证人员疏散。 3、应急疏散指示标志灯自动点亮。 4、加压风机自动开启保证人员疏散安全。 5、开启紧急广播系统指挥人员疏散。 8.3.4应急广播与消防通讯系统
按《火灾自动报警系统设计规范》设臵应急广播系统及消防电话系统。
第九章 环境保护与节能
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9.1设计依据与环境评价
1、《大气污染物综合排放标准》（GB16297—1996） 2、《建筑项目环境保护管理条例》 3、《建设项目环境保护设计规定》 4、《污染综合排放标准》（GB8978—1996） 9.2环境保护质量标准 9.2.1环境质量标准
1、《环境空气质量标准》（GB3095—96）二级（二级标准年平均浓度限值为SO2：0.06㎎/Nm3，NO2：0.08㎎/Nm3，TSP：0.20㎎/Nm3）。
2、《城市区域环境噪声标准》（GB3096—93）1类（1类标准为昼间55分贝，夜间45分贝）。
9.2.2污染物排放标准
1、废气：《大气污染物综合排放标准》（ GB16297—1996）二级； 2、废水：执行二级排放标准：（二级标准为PH：6—9，COD：150㎎/1）；
3、噪声：厂界噪声执行《工业企业厂界噪声标准》（GB12348—90）ⅠA类标准：Laeq昼间55Db,夜间45dB。
9.3环境影响分析
9.3.1施工期环境影响简要分析
施工期环境影响主要表现在施工噪声和建筑粉尘对外环境的影响。 9.3.1.1建筑施工噪声
在施工作业时，各种施工机械（包括挖掘机、推土机、打桩机、混凝
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