设计变更。招标人应将经审查确认的设计变更和变更理由报质量安全监督机构备案。
100.2 设计变更和现场签证累计增加工程造价达到合同价1－3%的，招标人应当事先报行政主管部门、行政监督部门备案；累计增加造价达到合同价3－5％的，招标人应当事先报行政主管部门、行政监督部门和同级财政部门核准；累计增加造价达到合同价5％及以上的，招标人应当事先报行政主管部门、行政监督部门、同级财政部门及项目审批部门共同核准。
变更项目的投标造价累计值(绝对值)不得超过合同价的10％。
违反前两款规定的，不予确认，由项目审批部门和行政监察部门追究相关单位和当事人的责任。
100.3 工程竣工验收后，招标人应按有关规定及时整理完整的工程竣工结算资料，由招标人、监理单位进行初步审查后送同级财政部门或审计部门评审。
101、中标人的标后管理
101.1 中标人应认真落实施工组织设计中保证工程质量、安全生产、文明施工、施工工期的措施和制度，并根据工程实施情况及时予以补充、完善，严格按照施工图设计文件要求进行施工。
101.2 中标人应当严格施工工序管理，做好隐蔽工程的质量检查和记录并及时取得相关人员验收及签认。
101.3 实行建设工程团体人身意外伤害保险制度，中标人必须为施工现场从事施工作业和管理的人员办理相关保险手续。中标人与保险公司签定的保险协议，在办理开工备案手续时应提交相关行政主管部门备案。
102、相关行政监督部门的标后管理
102.1 相关行政监督部门应及时收集、整理工程项目名称、投标承诺的建造师、项目技术负责人、施工员、质检员、安全员、造价员、材料员等项目管理班子名单及设备清单和项目总监理工程师等项目监理机构管理班子名单。
102.2 工程质量安全监督机构应对工程是否具备规定的开工条件进行核查，并对现场施工管理人员、监理人员的到位及持证上岗情况，机具、施工人员进场情况进行监督管理。
工程质量安全监督机构应加强工程质量安全监督，结合日常监督工作加强重大工程项目的抽查频率，必须对施工项目管理较差的施工单位和监理机构加强检查监督工作， 必要时进行跟踪监督。
102.3 市相关部门造价管理机构应加强施工合同的备案管理，建立最低价中标项目施工合同造价的跟踪监管制度，监督施工合同造价的履约情况，及时将监督检查情况向相关行政监督部门报告。
- 25 -
相关部门造价管理机构应建立最低投标价中标项目成本分析体系，注意搜集和分析最低投标价项目的成本资料，对切实可行的成本管理模式应加以推广。
102.4 相关行政监督部门认为工程量清单、工程预算价有必要复核的，应责成招标人委托工程造价管理机构或有资质的工程造价咨询单位进行抽查，发现因工程量清单编制错误导致单位工程造价增加1%及以上的，应当相应调减合同价。因编制错误导致工程造价误差超过±3%的，审核费用由编制单位承担，由招标人从编制代理费中抵扣，属于财政部门审核的，上缴财政部门，相关行政监督部门对编制单位记不良行为一次。招标人与编制单位签订委托合同时应明确以上内容。
- 26 -
第二部份 合同条款及合同文件格式
一、通用条款
详见国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程施工合同》范本(GF-1999-0201)中《第二部分 通用条款》。
二、专用条款
说明：合同专用条款参照国家工商行政管理局和建设部颁布的《建设工程合同示范文本》(GF-1999-0201)的合同专用条款内容，结合本工程实际情况制订，是对合同通用条款细目的补充和修改，二者若有矛盾，以专用条款为准。专用条款应与合同专用条款数据表配合使用，二者若有矛盾，则以合同专用条款数据表内容为准。 一、词语定义及合同文件 2、合同文件及解释顺序 合同文件组成及解释顺序： (1)本合同协议书； (2)中标通知书；
(3)招标文件(资格后审文件、答疑及补充通知等文件)； (4)承包人的投标书及其附件； (5)本合同专用条款； (6)本合同通用条款；
(7)标准及有关技术文件、技术要求； (8)图纸； (9)工程量清单；
(10)承包人的工程量清单报价书(工程预算书)；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。 3、语言文字和适用法律、标准及规范
3.1 本合同除使用汉语外，还使用_______/_______语言文字 3.2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规：《中华人民共和国招标投标法》(中华人民共和国主席令第21号)、《中华人民共和国合同法》(中华人民共和国主席令第15号)、《中华人民共和国建筑
- 27 -
法》(中华人民共和国主席令第91号)、《建设工程质量管理条例》(国务院令第279号)、《建设工程安全生产管理条例》(国务院令第393号)、《房屋建筑工程质量保修办法》(建设部令第80号)、《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(中华人民共和国建设部令 第107号)、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》(建设部令第124号)、《建设工程价款结算暂行办法》(财政部、建设部财建〔2004〕369号)、莆政综[2007]1号及现行有关国家、行业和地方建筑法规、规章。 3.3适用标准、规范
适用标准、规范的名称：执行国家、行业和地方颁布的所有现行规范和标准，若上述标准和规范做出修改时，则以修订后的新标准和规范为准，有出入的则以较严格的为准。 发包人提供标准、规范的时间：__无__
国内没有相应标准、规范时的约定：_以施工图纸的说明及要求为适用标准、规范___ 4、图纸
4.1 发包人向承包人提供图纸日期和套数：合同签订后3天内提供4套施工图。 发包人对图纸的保密要求：___不得向与施工无关的第三者提供____ 使用国外图纸的要求及费用承担：_______/_________ 二、双方一般权利和义务 5、工程师
5.2 监理单位委派的工程师
姓名： 职务：___总监理工程师_
发包人委托的职权：监理单位除按规定和本合同内容以及投标文件确认的材料产品项目，进行监理工程质量、施工进度和工程投资的控制管理外，还对承包人通过本施工合同及投标文件确认的技术、管理、主要人员、以及投入的主要设备情况和材料的数量与质量进行监理。承包人无论何种原因以书面形式提出调整主要工程技术人员、调换主要材料、品种、规格、质量、数量、重量或技术参数等，均须取得监理单位和发包人代表的书面许可。发包人在工程开工前将监理工程师的职责和权限以书面的形式通知承包人。 需要取得发包人批准才能行使的职权：_以发包人书面通知为准_。 5.3发包人派驻的工程师
姓名： 职务：______________________
职权：负责工程施工管理、隐蔽工程验收以及各方面协调工作 5.6 不实行监理的，工程师职权：_ /_ _ 7、建造师和技术管理骨干
建造师：姓名： 职务：__________________ 项目技术负责人： 职务：__________________
- 28 -
道路施工员：姓名： 职称：___________ 路桥施工员：姓名： 职称：___________ 造价员：姓名： 职称：___________ 质检员：姓名： 职称：___________ 安全员：姓名： 职称：___________ 材料员：姓名： 职称：___________ 测量技术人员：姓名： 职称：___________ ??
承包人应按投标文件所列的建造师、项目技术负责人及时到岗到位，其他技术管理骨干(“五大员”)应按工程施工需要及时到位。
承包人如要求更换项目管理人员，其申报接替人员的水平和能力不得低于被替换人员，未经发包人批准，不得更换投标时所报的建造师和项目技术负责人以及其他施工现场主要施工管理人员。经监理人和发包人批准更换建造师、项目技术负责人及其他管理人员的，承包人应按照本专用条款35.2(3)③约定向发包人交纳赔偿金。 8、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：合同签订后__7__内向承包人提供施工场地；
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：发包人在合同签订后7天内提供满足施工需要容量的水、电线路供承包人使用，使用过程中的费用由承包人承担。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：于开工前满足有关施工机械、车辆通行 (4)工程地质和地下管线资料的提供时间：_开工前发包人组织各有关管线部门到现场确认并提供相关地质资料_
(5)由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间：按规定需由发包人办理的证件在工程开工前由发包人负责办理完毕。
(6)水准点与坐标控制点交验要求：_规划部门以书面形式交给承包人并进行现场交验_ (7)图纸会审和设计交底时间：合同签订后14天内。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护工作：_应向承包人提出需要保护的内容和要求，并承担费用。
(9)双方约定发包人应做的其它工作：_提供施工用地并做好协调 8.2 发包人委托承包人办理的工作：必要时另行协商 9、承包人工作
- 29 -