目用地开竣工情况等信息通过该系统录入报备。对违反土地出让合同的单位和个人，严格按国家相关规定和合同条款处罚，违约期间不得参与新的土地出让活动。
——健全房地产市场监管的共同责任机制。对未取得合法用地手续的建设项目，规划部门不得办理建设规划许可，建设部门不得发放施工许可证，国土资源管理部门不得受理土地登记申请，房地产管理部门不得办理房屋所有权登记手续。
福建明年拟改造棚户区3万套以上 至少建5万套保障房
根据福建省委、省政府关于“抓紧落实事关群众利益十项实事”工作方案，我省明年计划建设各类保障性住房5万套以上各类棚户区改造3万套以上。
根据这一方案，我省将贯彻落实房地产市场宏观调控政策，加快住房信息系统建设，摸清居民住房现状，测算保障性住房需求，建档立卡。工作方案要求明年各市、县（区）政府要加大对保障性住房的资金投入，在积极争取中央安排保障性住房资金补助的基础上，省级财经安排一定资金配套。
据了解，我省今年各类保障性住房目标任务63783套，截至11月中旬，已开工建设71615套，其中已竣工，20209套。开工率112.28%、竣工率31.68%。各类棚户区（危旧房）改造目标任务48443户，截至11月中旬，已签订拆迁安置协议52404户，完成拆迁面积619万平方米。此外，开工建设安置房22398套，其中已竣工5694套，项目到位资金198.7亿元，占年度计划投资的88.19%。
■ 国家政策动态
银监会下发房地产央企名单 加强对开发贷款审查管理
新华网北京１２月６日电（记者刘诗平、苏雪燕）针对近期部分媒体报道称“监管机构日前向商业银行下发一份房地产央企红名单”，银监会新闻处负责人６日晚回应称，今年９月，银监会向银行下发了主业含房地产的中央企业名单，要求银行加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理，继续加强风险管控工作。
这位负责人表示，为使银行业金融机构切实贯彻《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》有关“严禁非房地产主业的国有及国有控股企业参与商业性土地开发和房地产经营业务”的要求，今年９月，银监会向银行业金融机构下发了主业含房地产的中央企业名单，要求加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。
国务院今年４月发布的这份通知要求，加强对房地产开发企业购地和融资的监管。国有资产和金融监管部门要加大查处力度。商业银行要加强对房地产企业开发贷款的贷前审查和贷后管理。对存在土地闲置及炒地行为的房地产开发企业，商业银行不得发放新开发项目贷款。
今年１０月２６日，银监会主席刘明康在银监会２０１０年第四次经济金融形势通报会上曾强调，要高度关注房地产贷款风险。严控大型房企集团贷款风险，预先布防高风险房地产企业风险暴露，并在把握风险收益的基础上，合理满足中小户型、中低价位房地产开发贷款需求，继续支持保障性安居工程建设。
央行上调存款准备金率0.5个百分点
12月10日下午消息，中国人民银行网站发布公告，决定从2010年12月20日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。
中央经济工作会议提出明年经济工作六大任务
中广网北京12月12日消息(记者张华杰)中央经济工作会议12月10号到12号在北京举行。会议提出了明年经济工作的主要任务：
一、加强和改善宏观调控，保持经济平稳健康运行。 二、推进发展现代农业，确保农产品有效供给。
三、加快经济结构战略性调整，增强经济发展协调性和竞争力。 四、完善基本公共服务，创新社会管理机制。 五、加大改革攻坚力度，推动经济发展方式转变。 六、坚持互利共赢的开放战略，推展国际经济合作空间。
上海重庆将首批试点房产税
本报讯 据《中国证券报》报道，财政部官员及部分专家学者近日在公开场合就房产税改革话题频繁表态。记者采访获悉，上海、重庆已进入首批房产税试点城市名单，试点展开的具体时间有待中央决定。
财政部税政司综合处处长周传华12月2日表示，“十二五”期间将稳步推进房产税改革，房产税可以成为地方政府重要且稳定的财政收入来源，个人房产将逐步纳入征税范畴。财政部财政科学研究所所长贾康12月5日称，配合目前的房地产调控，可推出不动产保有环节的财产税制度框架，进行房产税试点，但试点不应涉及社会上大多数群体，应只涉及高端的再分配优化调节。
12月6日有消息称，上海、重庆的房产税试点将于明年初推出，且重庆方案针对别墅等高档房征收，上海方案针对普通住房征收。
12月6日，有媒体发表国务院发展研究中心金融研究所研究员巴曙松的专访文章称，房产税改革有利于抑制投机，引导和规范房地产市场健康运行。
如此密集的消息是不是预示着房产税改革的脚步已近？但相关地方政府对此没有清晰的表态。上海市相关部门负责人7日在接受记者采访时表示，上海已进入首批试点城市名单，但具体时间有待中央决定。12月7日，重庆市政府相关人士对房产税表态称，一切静待中央的安排，目前正在做基础性调研。
有分析人士认为，即将召开的中央经济工作会议可能会就房产税改革方案进行讨论。会后相关试点方案基本定调，最快有可能在明年初推出。
中国工商联房地产商会会长聂梅生强调，房产税改革不能被仅仅作为房地产调控的一剂“退烧药”，而必须是一个长远的制度建设。巴曙松表示，房产税开征会使房产价格微量下跌，房产税开征与房地产价格为负相关。由于税收的本质使得房产税在房价供求方面不能成为决定性因素，中长期看，开征房产税对房价的影响有限。
住房和城乡建设部出台商品房屋租赁管理办法
近日，住房和城乡建设部出台了《商品房屋租赁管理办法》（住房和城乡建设部令第6号），旨在加强商品房屋租赁管理，规范商品房屋租赁行为，维护租赁双方当事人合法权益。《商品房屋租赁管理办法》（以下简称《办法》，全文见2版）将于2011年2月1日起施行，1995年发布的《城市房屋租赁管理办法》同时废止。《办法》主要从3个方面对房屋租赁作了规定：一是加强商品房屋租赁管理，进一步细化了房屋租赁登记备案制度，并本着鼓励房屋出租的原则，对房屋不得出租的情形作了重新规定。《办法》还对建设（房地产）主管部门加强房屋租赁管理规定和房屋使用安全知识的宣传，定期分区域公布不同类型房屋的市场租金水平等信息，建立完善房屋租赁登记备案信息系统等事项提出了要求。
二是规范商品房屋租赁行为。针对房屋租赁市场上的突出问题，《办法》增加部分条款予以规范。对实践中出租人分割房屋出租的情况，《办法》规定出租住房应当以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。对出租人在房屋租赁期内擅自提高租金、承租人居住权利得不到有效保障的情况，《办法》明确，房屋租赁合同期内，出租人不得单方随意提高租金。
三是维护商品房屋租赁双方当事人的合法权益。《办法》在《合同法》框架下，进一步明确了出租人的房屋维修及确保房屋安全、承租人合理使用房屋等义务。从侧重保护承租人权利、稳定租赁关系的角度出发，根据房屋租赁管理的实际情况，《办法》对承租人优先购买权、买卖不破租赁等法律原则和规定也作了进一步细化。
银监会要求银行更审慎严管信贷风险
16日从银监会获悉，银监会日前已要求商业银行更审慎严格管理信贷风险，同时确保满足个人和企业正常贷款需求。
银监会16日回应部分媒体报道称其要求各商业银行控制12月新增信贷规模时表示，今年年初以来，银监会始终如一地引领商业银行严格按照既定的宏观信贷目标，科学把握银行业信贷投放节奏，已取得积极成效。
银监会日前要求商业银行对信贷风险进行更为审慎、更为严格的管理，同时确保个人和企业的正常贷款需求得到满足，特别是确保在建、续建项目和企业正常流动资金、个人贷款需求及其他日常金融服务不受影响。
今年1月至10月，我国新增人民币贷款6.9万亿元，加上11月新增的5640亿元，新增贷款目前已超过7.4万亿元，距离年初设定的7.5万亿元全年信贷增长目标只有一步之遥。
三部门正式启动全国土地管理问责
16日上午，国家土地总督察徐绍史在京约谈违法用地较为严重的5市(州)、7县(市、区)政府主要负责人；下午，国土资源部、监察部、人力资源和社会保障部联合通报了2009年度全国土地卫片执法检查情况。公众期待已久的三部门全国土地管理“问责”正式启动。 此次被国家土地总督察约谈的5个市(州)分别为陕西省渭南市、山西省运城市、黑龙江省佳木斯市、云南省红河哈尼族彝族自治州、湖北省襄阳市，7个县(市、区)分别为黑龙江省铁力市、广西壮族自治区防城港市港口区、山西省大同县、黑龙江省牡丹江市阳明区、辽宁省灯塔市、浙江省上虞市、辽宁省庄河市。
土地卫片执法检查是利用卫星遥感影像图，对监测范围内土地利用情况发生变化地块逐一进行核查，发现和查处违法用地的专项执法活动。自2000年以来，已开展10次土地卫片执法检查。2009年度土地卫片执法检查首次全面覆盖全国2859个县(市、区、旗)，并首次