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162.13㎡ 四房2厅一厨两卫+入户花园 141.41、143.64㎡ 三房房两厅一厨一卫 121.27㎡ 三房两厅一厨两卫 130.31、138.9㎡ 三房两厅两卫+空中花园 106.33㎡ 三房两厅一卫 123.9㎡ 三房两厅两卫+入户花园 91.36㎡ 两房两厅一卫 4）项目动态
营销动态：2013年1月12日盛大开盘。邵阳中驰第一城售楼部现场人山人海，热闹非凡，邵阳中驰第一城公园豪宅盛大开盘，再现千名客户“抢房”火爆场面！开盘3小时，狂销326套，首次开盘即售罄，再创邵阳楼市热销奇迹！
现场施工进度：住宅1号栋已经封顶，正在做外墙装饰；2号栋建至6-7层，其他号栋正处于地基挖坑阶段。
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5）项目启示
完善的市政配套+项目自身复合型开发业态+优美的自然景观环境+开盘前多方位立体推广攻势=一炮而红
周边配套：中驰·第一城北拥宝山公园，东环蔡锷广场，西部依山傍水，将以蔡锷广场、宝山公园为前庭后院。 蔡锷广场：为城市建设百亿投资计划重点建设项目，规划占地面积26741㎡，集文化、休闲于一体。 宝山公园：规划占地面积600亩，修建包括主题广场、大型水上乐园，运动休闲项目、儿童乐园、商业娱乐等5大主题功能区。 周边商业：新佳惠超市、新月超市、江北大市场、湘中购物广场
周边公园：北拥宝山公园，东环蔡锷广场，西部依山傍水，将以蔡锷广场、宝山公园为前庭后院。 周边医院：北塔医院、西湖医院、市市人民医院；
周边学校：状元洲小学、邵阳第十五中学，邵阳学院北院（规划中） 周边公共交通：公交线路：9路、26路
项目开盘3800元/㎡的销售均价直逼恒泰珑湖开盘时的销售均价，经过与业态相关人士的沟通与交流，再结合我们现场踩盘的调查，扣减掉前期VIP客户与关系户的优惠，实际上中驰第一城最终的成交均价为3580元/㎡，媒体所说的开盘热销326套房源，通过前往邵阳市房产局相关部门了解，实际开盘当天签约成交套数只有230多套，还有180多套并未在开盘当天签约。
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作为江北一个大盘，尽管自身拥有足够的配套资源，但整个邵阳的城市发展方向并不在此，如果该楼盘随着项目施工进度 的推进，最终呈现的并未像宣传的这么好时，加上后期其他新盘的竞争与分流，该盘120平米以上中大户型占有的比重略大，达到58%，预计该楼盘2013年后期销售将会有一定的受阻，欲想在开盘后继续取得良好的销售态势，除了在推广上需继续加强外，还需创新营销思路，或调整后期产品格局。
END