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青城时代城 华夏田园二期 雅和新苑 翡翠星城
景秀·江南世家 富恒·金鹏嘉苑 大地春豪苑 雍翠怡景 书州雅苑 滨江花苑 金领域 步月星城
北 塔 区 （9套） 楼盘名称
3 3 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1
成交总数（套）
3 3 2 2 1 1 1 1 1 1 1 1
住宅（套） 8 1
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 商铺（套） 0 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
车库（套） 0 0
宝城花苑 8 智佳花园 1
数据由邵阳市房产产权监理处提供。
邵阳市本市级各区主要楼盘营销动态统计表
项目名称 楼盘地址 大祥区敏州西路与雪峰路的交汇处 均价 近期打折优惠促销信息 大祥区 一次性付款9.8折，老客户带新客户，老客户免一年物业管理费，新客户免5000元房款,老客户1年物管费,6#2万抵2万截止到11月30 项目工程进度 4、5 、6、 7#基本封顶；别墅外墙做的差不多，基本是现房 售楼电话 恒泰瓏湖 4100 5368888/5369999
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万佳一品·尚书茗苑 佳源·名人国际花园
戴家路城南帝景小区大门口
3998
现在还是交10万优惠208/㎡；开盘后价格格会有所波动
VIP预约，1—150号，1万抵3万；
1#14层了，2#9层，3#11层了，4#13层 8#脱架；7#建到第9层；5#建了一层停车场；9#快脱架子；4#打地基
A栋住宅一层二层了，加商业高度应该
5125555/5125999
邵阳大道与邵檀路交汇处（凤形山）
待定 151—300号，1万抵2.5万，每日推出88平米的2房特惠房
5231111
雍翠怡景
邵阳市敏洲西路（宝隆和隔壁）
3300 每平米优惠150元 到四层左右，B栋也到住宅层了，J栋在作基础处理
5366789/5386789
富恒·金鹏佳苑二期
雪峰南路与敏州路汇处(大祥区政府附近)
邵阳市宝庆西路二纺机幼儿园对面 邵阳市宝庆中路城南公园旁 邵阳市城北路市政府斜对面 大祥区红旗路与邵水西路转角的邵府街、田家湾地段 敏洲西路2-9#地(西苑公园斜对面) 敏州西路市财政局
3350 3300
定房送万元现金
按揭9.9折，分期9.8折，一次性付
待定
/
3560
近期无任何优惠政策
近期优惠活动：首付30%优惠200元/平米 50%优惠300元/平米 VIP卡在售，交2万减100元/㎡
3580
VIP 2万抵4万；12号楼2万抵3万
10#封顶；11#、12#下月封顶
6#、1#在建，预计2013年底完工；2#、3#、5#已在打桩
5386666/5696666
紫东·公馆
5286222/5286777
宝庆皇府 宝圆丽都 大汉六岭公园
锦天生态城 和兴·南方
5600 待定
工程正负零 拆迁刚完，正在工程进场
已修建到将近20层 1#封顶；5#建到14层；2#建到10层 主体已建到第15层
5317778/5311998 5125333/5122777
3336666
5281111/5289111 5507666/5350567
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明珠二期 雅和新苑 宝庆府邸·观园 和盛·中央公园二期 金领域 海洋明珠·臻品 湘西南农产品物流中心 魏源·佘湖一品 志成·新世界 邵阳国际商业广场 东侧 西湖路环保局门面（群艺馆对面） 大安路中段 邵阳市敏洲东路（二技校对面） 敏州西路马蹄塘百春园派出所旁边 双清区双坡南路中段 双清区东大路东段 3400 款9.7折。 一次性付款优惠2万，按揭优惠1万 已封顶 正在进行公共部位装4380 一次性付款9.8折 按揭9.6折，一次性付款9.5折，老带新：新客户最高优惠2个点 按揭9.8折，一次性付款9.7折，公积金政策9.7折 修, 安装门窗, 架子脱完 3900 3900 3600 住宅：2200 商铺：10000 邵阳大道与建设南路交汇处 双清区邵阳大道与建设南路交汇处 宝庆中路铁砂岭中国银行旁 邵阳大道与建设南京都世纪城 路交汇处向东800米 3650 按揭9.8折,一次性付款9.7折,公积金3500 政策9.7折，至尊楼王VIP1万抵3万 3618 待定 / / 5#6#建到三层，7#封顶 住宅建到15楼；一期地下停车场已建好 3号楼开始动工，安置房脱外墙 1#-8#在建，最高5VIP认筹优惠：1.2期VIP卡2万抵3万，5万抵7万首付30% 无折扣? 50% 99折? 95% 98折 层；1.2期（17#、18#、30#、35#、36#）挖地基；23#-29#别墅区在建 5296666/5296667 5699888/5699666 / 基础施工 7538888/7539999 6#、7#、9#正在脱架子，8#已在打桩 主体已全部竣工 团购优惠取消，减一万，99折（待定） 5317777 5191155 5167777/5168888 5409666/5409999 5387777 双清区 部分房源12月31号交房，外墙在砌墙，装护栏 5288887 5216677/5216688
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昭陵西路南人民广场往西500米 邵阳市双清区双坡北路（矿灯厂对面）
双清区东大路668号
双清区建设路三角塘
昭陵西路日月星城金百汇营销中心 双清区五一北路双清公园旁 建设南路老步步高旁(市中心接待点) 五一南路与铁砂岭路交汇处
江北蔡锷大道蔡锷广场中驰·第一城会所
北塔区崀山路与北塔路交汇处
待定 3400～3500 3300
活动期间：7#优惠55000,6#优惠40000
在活动期间成交的客户，即享最低180元/平米优惠
5#6#已封顶；7#刚封顶；二房在建 马上正负零 6栋4层, 3栋建地下停
按揭9.5折；一次性付款9折
车场, 5栋地下停车场顶板
待定 待定 3600
/
VIP认筹8万抵10万
正在安装室内电梯，外墙墙砖做好的，水、电、气已经进场安装 优惠契税和维修基金，按揭9折；一次性付款可8.8折
/ / /
1#2#3#全部封顶；
佘湖·绿城水郡
3468
2#、3#外墙已粉饰完毕；5#下月f封顶，1#在做w外墙瓷砖
铂富金街
中驰·第一城
65000
均价为60000元/㎡下降5000
已封顶，五证齐全
会所即将开放 准备十一月底推出电
智佳花苑
3200
按揭98折，分期97折，一次性付款96折
梯房；3#4#5#12#13#都整体封完顶，外立面都做完；电梯房8#
530733
5465666/5405999 530733
5323333/5233333 5088588/5088599 5377888 5298222/5298333 5656888/5656222
和顺华府 晨曦·英特区 宏豐·缇香郡 佘湖山·聚泰华府 金百汇商业街 公园壹號
3600-3800 8928888/5288222
5207222/5371666
北塔区
举办中驰第一城邵阳好声音进行市场预热
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在建，已经建到四层； 宝城花苑二期 邵阳市北塔区工商银行旁 基本优惠：一次性98折，按揭993200 折，近期优惠活动：可申请额外优惠一个点 14#栋已封顶。 5261666
分析：12月，邵阳市区房屋（含新房、二手房及商铺）成交共计354套，成交面积约3.1万㎡，成交金额近2亿元，住宅均价为3340元/㎡、商业销售整体均价7269元/㎡，与11月相比，成交套数、面积、金额略有回落，但均价略有提升。目前全国房产政策相对处于一个稳定阶段，刚需与首改客户频频出手，市场进入传统意义上的旺季，下半年，邵阳市场相对于之前将逐步回暖。从2013年1月份前两周销售统计情况来看，邵阳元旦节、春节前后房地产销售情况有较大提升现象。