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度： 场地平整：场地平整 基础设施：五通 起始价： 820万元 挂牌开始时间： 备注： 宗地编号： 出让年限： 绿化率(%)： 投资强度： 2012年12月19日09时00分 加价幅度： 挂牌截止时间： 10万元 2012年12月28日16时00分 1、该宗地只能用于包装装潢及其他印刷业用地。 2、该宗地竞买申请人可单独申请，也可联合申请。 （2012）54# 宗地面积： 容积率： 建筑限高(米)： 3748.02平方米 大于或等于1.6并且小于或等于3.2 小于或等于50 宗地坐落： 建筑密度(%)： 土地用途： 双清区建设路 70年 小于或等于20 其他普通商品住房用地 大于或等于30 970万元/公顷 保证金： 200万元 场地平整：场地平整 基础设施：五通 起始价： 853万元 挂牌开始时间： 备注： 2012年12月19日09时00分 加价幅度： 挂牌截止时间： 10万元 2012年12月28日16时00分 1、该宗地竞买申请人可单独申请，也可联合申请。
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宗地编号： 出让年限： 绿化率(%)： 投资强度： 宗地面积： 容积率： 建筑限高(米)： 宗地坐落： 建筑密度(%)： 土地用途： （2012）06# 14382.77平方米 大于或等于0.6并且小于或等于1.2 小于或等于24 双清区浏阳村 大于或等于30并且小于或等于50 工业用地 50年 大于或等于10并且小于或等于20 1510万元/公顷 保证金： 80万元 场地平整：场地平整 基础设施：三通 起始价： 400万元 挂牌开始时间： 备注： 2012年12月30日09时00分 加价幅度： 挂牌截止时间： 10万元 2013年01月09日16时00分 该宗地只能用于金属表面处理及热处理加工项目用地。
宗地编号： 出让年限： 绿化率(%)： 投资强度： （2012）61# 宗地面积： 容积率： 建筑限高(米)： 10313.56平方米 大于或等于1.2并且小于或等于3 小于或等于55 宗地坐落： 建筑密度(%)： 土地用途： 双清区云水路 50年 小于或等于25 大于或等于35 工业用地 4898万元/公顷 保证金： 800万元
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场地平整：场地平整 基础设施：三通 起始价： 1780万元 挂牌开始时间： 2013年01月08日08时00分 加价幅度： 挂牌截止时间： 10万元 2013年01月18日10时38分
2、成交信息：
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分析：尽管本月邵阳市土地出让数量相对前阶段有所较大的提升，单从出让方式来看，房地产项目开发用地出让较少，主要以工业用地、市政用地及其他相关科教文划拨用地为主，这与前几年邵阳过度的出让土地有一定的关联，邵阳市区目前可用于房产开发项目可供出让的储备用地十分缺乏。预计2013年邵阳土地市场出让价格将急剧提升，随着土地成本的增高，邵阳市区房价亦将会逐步攀升，这一点将会从邵阳房地产市场个案调查中体现，如名人国际社区2012年上半年一期3800元/㎡，而目前二期销售价格已突破4000元/㎡大关;北塔区中驰第一城于2013年元月开盘就热销近四百套，销售均价近3800元/㎡。
四、邵阳房产市场
2012年12月份邵阳本市级住宅及商业销售统计表（含自建房）
区域
成交套数（套） 成交面积（㎡）
成交金额（元）
计算均价（元/㎡）
大祥区 双清区 北塔区 三区统计
205 115 34 354
24115 13105 3720 30940
143357514 43244368 11413658 198014810
住宅3431（含自建房） 商业均价11503 3225（含自建房） 均价3058 住宅均价3340 商业均价7269
邵阳楼市近期新建商品房成交排名统计
区域
成交总数（套）
住宅（套）
商铺（套）
车库（套）
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大祥区 131 双清区 27 北塔区 9 三区统计 167 楼盘成交统计详细 双 清 区 （27套） 楼盘名称
成交总数（套）
131 24 9 164 0 3 0 3 0 0 0 0
住宅（套） 8 5 4 0 3 1 1 1 1
住宅（套） 91 8 4 4 3 3
志成新世界 8 绿城水郡 5 和顺华府 4 大汉商业步行街 3 公园壹号 3 金源·浅水湾 1 魏源 佘湖一品 1 青龙王府 1 雍翠御峯 1 大 祥 区 （131套） 楼盘名称 万佳一品·尚书名苑
和兴·南方明珠 景天·生态城 御江花园
和盛·中央公园 恒泰·瓏湖
成交总数（套） 91 8 4 4 3 3
商铺（套） 0 0 0 3 0 0 0 0 0 商铺（套） 0 0 0 0 0 0
车库（套） 0 0 0 0 0 0 0 0 0
车库（套） 0 0 0 0 0 0