架空层等层高较高的结构，可按高规附录D专门公式验算，以避免增加墙厚或尽量少增加墙厚，避免因变成短肢剪力墙而加大配筋。
4.11.6
剪力墙长度一般取厚度的8倍＋100mm，不宜大于8m，
太长地震力增大，太短构造配筋成倍放大。
4.11.7
将剪力墙的刚度控制在合理的范围内，尽可能采用联肢
墙，减少不必要的剪力墙。
4.11.8
墙段之间的连梁应为弱连梁（Ln/hb＞6），连梁不得随意
加大配筋，否则不仅浪费钢筋也降低连梁耗能能力。
4.11.9
开结构洞不一定经济。
4.11.10
合理地布置适当截面的剪力墙，其配筋多半是构造配筋
（节点区主筋、箍筋以及墙段的水平分布筋的配筋率均可按最小配筋率配置），不应随意扩大剪力墙的加强部位以节约用钢量。
4.11.11 4.11.12
剪力墙截面可随荷载减小自下而上适当减小。 同样间距的剪力墙分布筋，直径越大延性越差，配置小
直径分布筋更经济更安全。
4.11.13
剪力墙中竖向分布筋通常都不是由内力控制，其作用主
要是固定水平分布筋，防止墙面出现收缩裂缝，满足最小配筋率及方便架立即可，不应随意提高其配筋量。
4.11.14
有关，宜采用高强钢筋。
4.11.15
小开口剪力墙端部可不设暗柱、构造配筋即可，连梁不
会出现塑性铰故箍筋不需要加密。
4.11.16
不因裂缝控制盲目加密剪力墙配筋，较长剪力墙的水平
筋一般@150即可，地下室侧墙水平筋（宜置于竖筋外侧）一般Φ12@100即可。
4.12 钢筋混凝土梁
4.12.1 4.12.2
用。
第 21 页 共 28页
考虑到因此增加的暗柱、连梁等构件的用钢量，剪力墙
剪力墙约束边缘构件中的箍筋配筋量与钢筋的抗拉强度
一般主梁经济跨度 5～8m，次梁经济跨度 4～7m。 一定跨度（如3600mm）以内，梁越少越经济，也便于使
4.12.3
正常楼层一般十字梁较井字梁成本低10％以上，荷载比
较大时井字梁经济，如覆土超过700mm厚的屋面与地下室顶板。
4.12.4
能充分发挥材料性能。
4.12.5
一般情况下，梁高可取跨度的1/12～1/22，不一定按
1/8～1/12经验值取，从综合成本最优的角度进行权衡。
4.12.6
正常情况下混凝土强度等级对梁的抗弯承载力几乎没影
响，而混凝土强度等级越高、抗拉与抗剪强度越大，构造配筋时相应最小配筋（箍）率也越大。砼强度等级每提高一级，单价提高5～8％，梁的混凝土强度等级不宜过高，一般取C20、C25，受力较大的地下室底顶板及种植屋面结构梁板混凝土强度等级可取C30，结构转换层梁板混凝土强度等级可取C50或以上。
4.12.7
为保持梁的有效高度，节约用钢量，主筋宜尽量布置为
单排，必要时可稍微放大梁宽。
4.12.8
跨度较大的悬臂梁，不论其承受的是均布荷载还是梁端
集中荷载，其弯矩内力都是急剧下降的，当面筋较多时，除角筋需伸至梁端外，其余面筋尤其是第二排钢筋可在跨中切断，既节省钢筋又方便施工。
4.12.9 4.12.10
悬臂梁板荷载应尽量判明，以避免盲目加强。 楼层梁通常每一处集中荷载都不太大，一般情况下仅在
梁侧配置加密箍筋即可，当需要承受更大的集中荷载时才加配适当直径的吊筋，以节约钢筋。
4.12.11
考虑柱截面尺寸较大时刚域约束对梁端弯矩的影响、以
柱边处弯矩对梁配筋，这样更容易实现强柱弱梁且可节省钢筋。
4.12.12
断，以节约用钢量。
4.12.13
由于框架梁上部需有通长钢筋，通长钢筋尽可能按规范
规定的低限配置，可采用较细的角筋或跨中短筋搭接，以节约用钢量。
4.12.14
筋。
4.12.15
梁归并幅度不宜过大以节约成本。
第 22 页 共 28页
井字梁布置不应过密，以免相应板全部为构造配筋，不
框架梁支座负筋宜按弯矩包络图配合构造要求适时截
梁底钢筋在中间支座处应尽可能与邻跨拉通，以节约钢
4.12.16
影响结构安全。
4.12.17
不因裂缝控制（如0.3mm）盲目增加框架梁配筋，否则
不仅增加了钢筋用量，也容易形成强梁弱柱，影响结构整体安全。
4.13 其他
4.13.1
一般Ⅱ级螺纹钢比Ⅰ级圆钢贵约6％但强度提高43％，
Ⅲ级螺纹钢比Ⅱ级螺纹钢贵约1.8％但强度提高20％，冷轧带肋钢筋比Ⅱ级螺纹钢贵约6.4％但强度提高20％，由内力控制时尽量采用高强钢筋，如φ10以上的梁柱钢筋采用III钢（HRB400），楼板采用冷轧带肋钢筋代替热轧普通钢筋等，但混凝土构件截面配筋量由裂缝宽度控制时则应该选用强度较低的钢筋。
4.13.2
由于常规直径（φ12～φ20）钢筋和大直径钢筋相对便
宜，通常应选择常规直径钢筋，是否选择大直径钢筋需根据裂缝、锚固、构造等因素综合考虑。
4.13.3
配筋放大时，一般只有梁板承载力才纵筋同步放大，其
他如箍筋、柱承压竖筋等承载力放大程度小于或远小于配筋放大值，实配值不宜盲目同步放大10%～15%。
4.13.4
以节约搭接钢筋。
4.13.5 4.13.6
利用钢筋预料制作预埋件、支撑马镫。
通过加膨胀剂抗裂其成本通常与在温度收缩应力方向增
加温度筋成本相当，但考虑到加膨胀剂需要充分湿养护、膨胀可能不均匀、膨胀能力具有时效性等因素建议尽量依托温度筋与养护抗裂。
4.13.7
高层建筑中，当结构单元内经常使用人数超过10000人
时，抗震设防类别宜划为乙类，但使用人数不能片面按10m/人（参《办公建筑设计规范》）核算，应根据实际情况选取。
4.13.8
设计周期。
5. 机电方面
5.1 系统（技术）选型
第 23 页 共 28页
2
实配钢筋时不应盲目加大余量，否则适筋梁变成超筋梁
钢筋可采用机械连接（套筒挤压接头等）或闪光对焊，
结构超限时应提前进行超限沟通与审查，以节约成本和
5.1.1
由于中国主要由燃煤来发电（欧洲大部分电力来自水电、
核电，约0.6元/KWH），燃煤发电效率一般在33%左右，只有当耗电设备的cop大于3时，才能节能或更经济，冷热源的经济性主要取决于利用时的综合能效比：热泵（COP>3）、大型燃煤锅炉>热泵（COP=3）>燃气锅炉>燃油锅炉>热泵（COP=2）>电加热采暖。 5.1.2
能源利用时尽量采用对常规能源无需求或需求很小的利
用方式，尽量直接利用（转换环节越多效率越低），如自然通风、光导管、反光板、太阳房、太能热水系统、太阳能路灯、太阳能喷灌等，以节约运行费用。 5.1.3
利用低品位能源时应尽量减少高品位能源消耗，如太能
热水系统的循环水泵电耗、污水源热回收系统的热泵电耗、转轮热回收及地道风系统的风机电耗等。 5.1.4
一般情况下系统综合cop：地下水源热泵>地面水源热
泵>土壤源热泵，系统造价：地面水源热泵＜地下水源热泵＜土壤源热泵。 5.1.5
有足够埋管面积的建筑。 5.1.6
房间。 5.1.7
冷热电三联供（BCH P）仅适用于以燃气作为主要热源、
全年存在稳定的热需求的地区，同时应采用以热定电的方式运行，避免热能浪费。 5.1.8
区域供冷系统仅适用于附近有大量的天然冷源、冷负荷
稳定且密度非常高的项目，同时应大温差小流量运行，以减少冷冻水的输送能耗，降低运行费用。
5.2 土壤源热泵系统
5.2.1
土壤源热泵系统地埋侧对成本影响最大，需专用软件进
行长期热模拟，以尽量准确估算土壤换热能力，避免盲目增加埋管数量。 5.2.2
土壤源热泵系统应避免回填不密实（可反浆法回填）、夏
天排水温度高导致土壤过于干燥等质量通病，以保证地埋管换热能力，节约运行费用。
5.3 变风量系统
5.3.1
可取消变风量末端依靠变频风机进行调节，节约造价。
第 24 页 共 28页
土壤源热泵系统仅适用于夏热冬冷地区、低负荷密度、
变风量系统仅适用于大空间或负荷变化比较一致的多个
5.3.2
2
由于变风量系统造价（约650元/m）比普通风机盘管（约
350元/m）高，宾馆客房等可选用风机盘管系统，以节约成本。
2
5.4 空调水系统
5.4.1
尽量准确估算空调负荷，以降低设备造价、降低运行费
用。空调冷水机组设计负荷普遍偏大，有的实际运行峰值冷量仅为装机冷量的30%甚至更小，导致冷机装机容量、水泵配置、末端设备、管道直径均过大，而机组如离心式冷机能效比COP随冷机负荷的减小而迅速下降。 5.4.2
根据水力计算仔细校核管径与冷冻水泵扬程，以降低成
本。由于经常只用冷水机组的流量和标准的扬程上限来确定水泵的型号，导致管径过大、水泵实际扬程和流量过大，甚至因水泵电流过大烧毁电机。一般楼宇用户侧阻力为5～20m左右，水泵扬程与管路实际阻力状况不匹配，水泵效率仅为30%甚至更低。 5.4.3 5.4.4
可并联各分区的二次泵，以减少二次泵的数量。 精简管路上多余的阀门、限流器等阻力部件，以减小系
统阻力，降低水泵扬程并避免无谓增设加压泵。 5.4.5
采用变频设备，避免冷冻水不合理旁通（空调水系统设
计不合理，冷冻水阀常开，部分负荷时大量未经冷却的水与冷却过的水混合，回水温度高），避免冷冻水量不合理分配，确保部分负荷时运行效率、降低运行费用。 5.4.6
节约运行费用。
5.5 空调风系统
5.5.1
新风量能够保持室内正压并将室内C02浓度日平均值控
制在0.1%以内即可。新风量一般30m/（小时.人），出现最多人数的持续时间少于3h的房间，所需新风量可按室内的平均人数确定，但该平均人数不应少于最多人数的1/2，应通过设置适宜的新风量、开空调时不开窗、加强门窗气密性等措施避免新风量过大（有的甚至达到218 m/h并长时间运行）或失控，以节约设备及运行成本。
5.5.2
冷冻机房、空调机房、泵房及地下车库采用通风即可，
不应盲目采用全空气系统。
5.5.3
为避免室内负压而吸入过量新风，回风机扬程（风机全
压、风机压头）不应过高。
5.5.4
结合实际使用模式，精简不必要末端调节装置及相应传
第 25 页 共 28页
3
3
避免阀门无法完全开闭等安装通病，以提高运行效率，