?确定规模：即确定人口数量和用地的大小 ?拟定居住建筑类型、数量、层数、布置方式 ?拟定公共服务设施的数量、内容、规模、布置方式 ?拟定各级道路的宽度、断面形式、布置方式
?拟定绿地、活动、休息等室外场地的数量、分布、布置方式 ?拟定有关工程设施的规划方案 ?拟定各项技术经济指标和造价估算
二、住宅及其用地的规划布置 (一)住宅的规划布置
住宅的规划布置是应建立在建筑群体组合的基础上,与居住区总的规划结构相结合。 1.住宅群体的组合
(1)住宅群体平面组合的基本形式及特点 A、行列布置
按一定朝向和合理间距成排布置的形式。其特点如下： a.日照和通风良好
b.布置道路、各类管线容易，施工方便
c.但行列式布置形成的空间往往单调呆板。可通过山墙错落(前后交错、左右交错、左右前后交错) 、单元错开拼接、成组改变朝向、矮墙分隔等方法避免单调呆板的形象。
B、周边式
建筑沿街坊或院落周边布置的形式。其特点如下: a.封闭空间，院落内安静、安全，便于布置活动场地 b.有利于节约用地和提高居住建筑面积密度
c.对于北方寒冷地区,有利于阻挡风沙、减少积雪 d.但有一部分住宅朝向差
布置方式有:单周边、双周边、自由周边
C、混合布置
为以上两种形式的结合形式。最常见的往往以行列式为主，以少量住宅或公共建筑沿道路或院落周边布置，形成半开敞式院落。 D、自由式布置
结合地形，在照顾日照、通风等要求的前提下，成组灵活的布置。
围架、花架、室外座椅等。
2、住宅群体组合与日照、通风和噪声的防治 (1)住宅群体争取日照和防止日晒的规划设计措施 A、住宅错落布置，利用山墙间隙提高日照水平 B、利用点状住宅以增加日照效果，适当缩小间距
C、将建筑方位偏东(偏西)布置,等于是加大了间距,增 加了日照时间，但阳光入室的照射面积比南向要小。 D:利用绿化防止日晒
(2)住宅群体提高自然通风和防风效果的规划设计措施
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A、规划布局：预留 ―风道‖ B、建筑组合：
–建筑错落布置，以增大建筑的迎风面 –高低建筑结合布置，将较低建筑布置在迎风面 –长短建筑结合布置，院落开口迎向主导风向
C、绿化
(3)住宅群体噪声防治的规划设计措施 最根本办法：控制声源或可采用消声、隔音装置或护耳设备，限制机动车辆的行驶范围，禁止鸣号。 A、合理布局 B、利用绿化 C、利用地形
D、利用人工障壁
隔声墙→绿化隔声带→封闭式阳台和小学辅助用房
3、住宅群体组合与节约用地
可以通过居住区建筑群体的规划布置来达到节约用地的效果。 (1)住宅底层布置公共服务设施
可以减少居住区公共建筑用地。这些设施主要是一些对住户干扰不大，且对用房和用地无特殊要求的公共服务设施，如小百货商店，居委会。
(2)合理利用住宅间用地（东西向布置，高低层住宅混合布置） (3)利用地下空间和高架平台
望大家都能取得好成绩! 黄艳丽 37