料具配备，人员投入的时间，大型机械进场等均列入控制之中。
二、管理措施 工期目标
严格履行招标文件要求，于2003年6月20日开工，并且计划于2003年11月5日竣工。总工期为135天（日历天数）。
总体部署为抓住基础施工，抓好主体施工控控制装修施工，进行大部位控制，框架结构施工至二层，就组织填充墙砌筑。砖混结构与框架同步并组织专业穿插，最大限度的提高机械化效率，确保主体第一层次目标按期实现和装修第二层次全面竣工。
三、 实施方案
本工程的工期目标体现出来的特点是时间要求紧，我们的主导思想是:准备条件要充分，开工要早，工作面最大限度的利用；设计思想掌握深；基础工程扎实，主体工程要快；装饰工程要精；竣工要完善，具体控制措施如下：
1、组织保证
?项目部同建设单位、设计单位紧密配合，集中统一施工队伍，对工程进度、质量、安全全面负责，从组织上保证总进度的实现。
?以施工方案中的总进度为基础，计划为龙头，实行长计划，短安排，通过季、月、旬计划的布置和实施，加强调度职能，实现按期完成竣工目标。
2、抓资源促落实
?项目资金使用统筹安排，专款专用。
?施工人员、设施、材料、机械设备提早落实，按进度计划准时进场、到位、启动。
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3、合理组织工序
根据施工进度计划，认真组织各工序环节的衔接，使各工种工序合理穿插。在保证质量的情况下，赶工期，主要从以下几方面控制。
?土方阶段：
派专业人员进场协助业主进行现场清理，以确保土方施工工期。
?主体施工阶段工序控制:
在主体结构施工中，框架二层即进入填充墙砌筑工作。使主体结构完成十五天内即完成砌筑工作。
?外脚手架工程：
结构、砌筑阶段作业层外围护用密目安全网全封闭，随作业层上升，确保杂物不漏出，及时搭设外双排脚手架，保证施工安全。
?水电安装配合跟进:
根据设计水、电设备管道安装在主体施工中随进度跟进，能够保装修工作按期完成。
、 第七章 分部工程施工方案
一、分项工程施工方案：
项目部的施工原则是: “先下后上，先主体结构，后装修、水、电”的顺序。为了确保工期，施工采取主体交叉作业方式。
在施工主体的同时，抓好水电设备工程的预埋。主体施工完毕后开始室内外门窗框安装，屋面完成后开展外装修。室内抹灰，管道安装等工序，在主体分阶段验收完成后随即投入，在安装基本完毕后，再做楼地面，最后投入室内细装修施工。卫生间施工，设备、电气以及消防工程施工量大，工序多，穿插多，是影响工期的重要
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关键，因此必须紧跟主体，装修及防水，齐头并进。
分项工程的检验批划分具体见娃哈哈工业园区（一期）工程各单位工程分项工程检验批划分方案。
㈠工程施工测量控制 1、现场自然地面测量
依据业主和监理指定的水准点和测量资料,项目部测量技术人员进行复测, 现场勘察地形、地貌、地下管线等情况，检查验收红线桩，建立现场测量控制点。对本工程坐标点和高程进行控制，为本工程施工提供依据。
2、定位测量放线方案
项目部设置1名测量工程人员组成测量小组，负责本工程自开工到竣工各阶段的定位、放线、复测、引测、抄平等具体操作。
在定位放线时，先根据红线图和施工总平面图，将楼测量控制布置成“口”字型，设纵横外墙轴线的控制线，并在其延长线上分别做桩，以此为控制桩。控制点为距轴线1.5米，分别在距A轴1.5米交叉处设闭合点。将控制线引测到原有建筑物和地面上，以此作为施工放线的依据，放出各轴线及其控制点。（此时注意各控制线的相对位置和校正误差）。
地面以下施工放线采用投点法，即在基坑内放出各轴线及细部尺寸，作为支模、绑扎、检查核实校正的依据。在浇筑完基础垫层后，在垫层上进行二次定位放线，采用投点法放出各轴线及墙体细部尺寸及施工控制线，并弹线注明。基础施工至±0.000进行三次放线，方法同前，放线完毕后，进行放线复核。高程测量按照图纸及施工规范的要求与定位测量同步进行，并按规范规定进行复核工作。
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3、装修阶段测量控制
本工程房间四大角、天棚、地面均须规方，其各处标高误差应在5mm之内，因此，必须有精确的测量尺寸保证，为此本工程装修阶段，增加测设内容:
?放出房间中心线，以此控制抹灰、地面、天棚、门窗安装的位置和规方。房间抹灰后应再次放出+50厘米标高控制线，房间中心线装修覆盖后应及时补测到墙面。
?门窗、箱柜要放出位置中心线、底边线。 ?地面、天棚、块材饰面面层标高和边线。 ?灯具等设备安装中心线。 ?室外台阶、护坡施工线等。 4、标高控制
?根据红线图提供的水准点，在现场建筑物一侧测设出水准测量控制点，并利用原有建筑物依据建筑设计院给出的±0.00米标高点引测至原有建筑物的墙面上，做出两个标高控制点进行标高控制，在场内距两点距离接近的位置架设仪器，读尺复测两点并且平差。依据引入的基准点，对地表标高，基底标高进行测量作为控制土方工程的手段。
?当完成±0.000后，在该层柱面测出首层标高控制点，并选择四个位置作控制标桩，把±0.000标高线引测到可垂直通视的地点，用钢尺向上引测标高。以此本工程的测量高程依据，建筑物所需高程均由±0.00米向上直接丈量。
㈡土方工程 1、基础放样
动土前首先根据设计图纸，把建筑物主轴线、基坑的尺寸大小、
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高程进行确定。
(1)根据设计和甲方提供红线图设控制点，必须满足实测精度，参照图纸，先放出建筑物各控制轴线，并在其延长线上设置控制桩。
(2)为了防止施工期间桩位受扰动和损坏，选择基坑外便于现场观测的地方设置控制桩。
(3)根据基础图纸计算各开控点的深度，按照基础设计断面并参考基坑土质，确定开挖边坡的坡度，实地放出地面上基坑开挖的周边线，用石灰沿周边洒出轮廓线，按此开挖基坑。并进行基边围护。
2、土方开挖
在测量定位及复测完成并报监理工程师批准下达开工令后即可进行土方开挖。
土方开挖采用机械进行开挖，人工清槽，由于现场回填土方需要量大，固所挖土方就近堆放。为土方回填做好准备。挖方按技术要求进行。不得破坏原状土。
基坑开挖完毕自检合格后及时通知监理工程师，地质勘察人员，结构设计人员和质量监督站对成型基坑进行验收，评价是否与原勘察报告相符。并办理地基验槽记录，各方人员签字单位盖章认可后,方可进行下道施工。
3、土方回填 一、 施工准备
1、 为了保证施工和安全，保护建筑物底部土层不受雨水和施工用水的
浸泡和防止基坑土坍方，应力求在较短的时间内完成回填工作。 2、 填方基底应清理干净，无杂草垃圾和支模扣件并分层回填夯实。 3、 土方回填应选择土质较好的粉土，填土地基应注意地面排水，防止
基坑遭受冲刷。
4、 填方施工前，应根据粉土土质通过填土压实试验确定铺土厚度，压
实遍数。
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