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沙河镇新塘村土地整治项目
可行性研究报告
项目申报单位： 项目负责人： 联 系 人： 通讯地址： 邮政编码：
编制单位： 项目负责人： 项目复核人： 项目编制人：
编制日期：2010年12月
项 目 特 性 表
名 称 一、项目概况 1.建设规模 （1）土地整理 （2）村庄整理 2.投资预算 3.新增耕地 4.新增耕地率 5.项目性质 6.地貌类型 7.建设期 二、建设内容 1.土地平整 （1）田面平整 （2）废弃坑塘、沟渠 （3）表土剥离 （4）土地翻耕 2.农田水利工程 （1）电灌站工程 泵站 泵房 引水渠护岸 （2）输水工程 新建斗渠Ⅰ（1，3-16) 新建斗渠Ⅱ（梯形土渠） 灌溉农渠（60U型槽） 灌排农渠（60U型槽） （3）排水工程 排水农沟（底宽0.5m深0.8m的梯形土沟） 排水斗沟（底宽0.5m深1.2m的梯形土沟） （4）水工建筑物 涵I 涵II 涵III 涵IV 涵V 涵VI 单位 － hm2 hm2 hm2 万元 hm2 % － － 年 － － 万m3 万m3 万m3 万m3 － － 座 座 m － m m m m m m 座 座 座 座 座 座 数值 － 571.35 532.77 38.58 2150 16.46 3.10 示范项目 低山丘陵 1 － － － － 备注 － 即8570.19亩 即7991.52亩 即578.67亩 － 即246.9亩 － 中央、XXX、南谯区三级投资的土地整治示范项目 江淮低山丘陵地貌 — － － － － 修缮，归并或者新建电灌站 老虎庄水库、合山水库、团结水库等水库中的引水渠较长，500m左右 －
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下田涵 D200铸铁管 斗门 农门 毛门 涵I 阀门井 3.道路 新修田间道 维修田间道 新建生产路 维修生产路 4.电力工程 10kv线路 380v线路 5.农田防护工程 农田防护林 6.设备购臵 （1）IS型单级单吸离心泵 （2）变压器 配电柜（400*600*2200） 室外变压器(S11-50KVA) 配电箱（包括计量装臵） 用户分界负荷开关 负荷控制 电表箱（包括电表） 三、村庄整理 1、组数 2、图斑面积 3、新增耕地面积 4、新增耕地率 四、综合经济指标 1.投资标准 2.年效益 3.静态投资回收期
座 m 座 座 座 座 座 － m m m m － km km － 株 － 台 台 套 套 套 个 个 套 hm2 hm2 % － 元/亩 万元 年 2114 368 86 346 1038 22 － 4381 7863 27647 7863 5.35 4.5 12244 19 10 19 10 10 10 10 10 个 57.10 55.0 96 1819 3620 8 － 泥结碎石路面，宽4m 泥结碎石路面，宽2m 杨树 新塘村7台，秋桐村12台 新塘4台，秋桐6台 新塘村6个组，秋桐村12个组
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可 行 性 研 究 摘 要 书
一、基本情况 项目名称 XXX沙河镇南谯区沙河镇秋桐村、新塘村 土地整治项目 项目申报单位：XXX土地整治中心 项目联系人： 联系电话：0550-3518012 通讯地址：XXX中都大道中安大厦4楼土地规划科 邮政编码：329000 可行性研究报告编制单位：金紫晶石（北京）土地 规划设计有限公司 法人代表：吕广丰 联系电话：010－62006701 通讯地址：北京市朝阳区裕民东里甲1号 邮政编码：100029 项目申报单位基本情况（公章） 可行性研究报告编制单位基本情况（公章） 编制单位的项目负责人 基本情况 项目所在地（市）、县（市） XXXXXX 项目区北部与黄泥岗镇唐庄村相邻，西部与金牛村相邻，南部与秋桐隔二道河为界，东部与来安县交界。项目区经纬度坐标范围：东经118°17′12.7″～118°19′15″，北纬32°25′51″～32°27′57″。所在图幅号为I50 G 085069、I50 G 086069、I50 G 086070。 示范建设项目、重点 土地整治项目 集体所有 丘陵 丘陵 571.35hm2（即8570.19亩） 项目区土地整治总面积为571.35公顷(即8570.19亩)，其中土地整理建设面积为532.77公顷（即7991.52亩），村庄整理的面积为38.58公顷（即578.67亩）。对土地整理部分，耕地403.67公顷，占75.77%，水域和水利建设用地90.27公顷，占16.94%；农村道路26.42公顷，占4.96%;其它土地（设施农业用地和田坎）11.85公顷，I
项目区四至 项目申报类型 项目性质 土地权属情况 地貌类型 项目所在县自然地貌 项目区微地貌 项目建设规模 项目区土地利用现状
占2.23%；其它草地0.56公顷，占0.1%。 项目所涉及行政乡（镇）、村 预计新增耕地面积 项目建设期（年） 项目投资估算 2150万元 17.71公顷 沙河镇新塘村 新增耕地率（%） 1 土地整理亩均投资（元/亩） 2690 3.10 建设任务 （1）土地平整工程 对未利用的荒草地进行平整、翻耕，变成水浇地；对地块相对集中，高差0.5m左右的田块按一定的设计高程进行归并，由小田块变成较大的田块，提升耕地质量。对部分废弃的坑塘进行填埋，蓄水作用较大的坑塘进行清淤。 （2）农田水利工程 对现有电灌站进行全面维修（泵房、进出水管、电力设施、引水渠硬化），现有破损的斗台渠进行修缮，适当的布设农渠；合理地配置交叉建筑物（涵、闸、桥等）。 （3）田间道路工程 项目区机耕道已被村村通工程硬化，对现有田间道进行修缮，并根据具体田块新建田间道。进入具体田块的生产路，进行修缮和新建。 （4）景观工程 对主要田间道两侧沿常年主风向垂直的方向布设农田防护林。 （1）项目区经整理后，新增耕地605.5亩, 新增耕地率为3.45%。 （2）田、水、路、林统一规划、统一建设，配套成网，整齐划一。 （3）完善田间道路、电力系统和水利配套设施，全面推进机械化操作，实现土地利用方式从粗放型向集约型的根本转变。 （4）土地整治后，通过实施农田水利工程和提高耕地质量等措施，项目区耕地将建设成为高产标准农田。 （5）为维护和改善区域生态环境和农业生产条件，发展地方经济，提高农民的生活质量创造良好的条件；同时，为实现耕地总量动态平衡，推进农村现代化和经济社会发展提供有力保障。 （1）社会效益 通过项目的土地整治，实行田、水、路、林的综合治理，将项目区整理成高标准、高质量的耕地，能有效地提高作物产量，提高农产品品质，壮大集体经济实力，并以项目区为依托，对农民进行技术培训，引进新品种，采用先进的技术和管理手段，搞好科学种田，节省人力、物力、财力，改变以前靠天吃饭的局面，提高农业效益，增加农民收入，对推动农村现代农业的发展都有积极的示范作用。 项目区整治后，当地农民在良好的生产条件下耕作，有利于产业结构调整，有利于实现耕作机械化，生产规模化，经营集约化，有利于推广农业科技，发展高效农业，增加就业机会，促进社会安定团结，改善广大人民群众的物质文化生活水平，密切干群关系，推动社会生产力发展。 （2）经济效益 根据整治后的种植结构和预测产量，项目实施后每年可实现经济效益1643.39万元，静态回收年限为4年（不含建设期）。 项目区村庄整理后，将集约节约每一寸土地， 另外考虑到项目实施后，实施良种良法等直接经济收益和因此而带来的经济结构调整和升级等间接经济收益，本项目的经济效益将更为可观。 （3）生态效益 项目预期 目标 项目预期 效益
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