到商业配套、度假生活、资产管理等八大方面。而商业战略的实施在其中无疑占据了至关重 要的地位。
龙湖全国标杆商业项目分布：
（1）重庆
08 年中国行业新开业购物中心成功典范的国际时尚生活新都会——龙湖西城天街；与 世界 500 强（沃尔玛、百安居）共赢的区域主题购物中心——龙湖紫城天街；重庆唯一的社区邻里生活中心，打造中国高端品质生活之典范——龙湖晶郦馆；以及正在建设中的龙 湖春森彼岸。同样在建的龙湖江与城更将成为重庆独具风情的婚庆基地和区域性商业中心。 在未来，龙湖商业将有龙湖弹子石项目、龙湖大学城项目、后工紫晶城项目等更多的商 业项目面世。 众多国内外知名品牌已进驻重庆龙湖商业经营管理公司旗下的商业项目，并 取得非常优良的经营业绩。已合作商家有：沃尔玛、百安居、远东百货、UME 国际影院、 法拉利、MINI COOPER、劳力士、哈根达斯、优衣库等国内外知名品牌，龙湖商业，已经 成为一支，营运城市，引领生活；推动城市商业地产发展，提升城市影响力的重要力量！ （2）成都
2010 年，成都龙湖进军成都商业地产，推出了其在成都首个综合体项目——北城天街， 而在这之前开业的龙湖天街?三千集便是成都龙湖地产的第一个试水商业。2
距离成都龙湖·北城天街 70 万平方米城市综合体亮相还不到一年的时间，龙湖在成都的第二个天街——成都龙湖·时代天街也于 2011 年开盘，这座目前亚洲区域内规模最大、全球前三的一站式购物中心，成都最具投资价值的商业项目。项目占地 458 亩，总体量达到180 万平米，是超乎想象的超级商业综合体。
2011 年，成都北城天街与时代天街两大项目销售额突破 35 亿元级水准，不但直接拉 升商业地产项目在龙湖地产成都公司年度销售额中的比重，同时也促使龙湖天街系成2011 年度成都商业地产销冠品牌，全面超越行业龙头。 （3）西安
2011 年 9 月 4 日，龙湖地产西安 4 号作品，同时也是龙湖西安商业首发之作——龙 湖·MOCO 国际盛大开盘。
龙湖·MOCO 国际位于明城墙玉祥门向北 1 公里红庙坡十字西南角，西、北二环黄金交接带以内，是整个西安龙湖大兴新区项目的一期。全项目预计占地近 400 余亩，将打造成一座总建面超过百万平米的大型高端城市综合体，业态涵盖花园洋房、高层住宅、精装公寓、写字楼，以及包括高端商场、大型超市、星级电影院、品牌餐饮及时尚娱乐等多种功能的龙湖商业旗舰“天街”系购物中心。
项目一期龙湖·MOCO 国际紧邻大兴广场，总占地约 2.4 万㎡，总建面约 19 万平米， 将打造为高级全功能精装 SOHO、写字楼、空中商业以及龙湖自持有运营的大型家居主题 购物广场——龙湖·MOCO 家居生活馆。 （4）北京
北京星悦荟的开业，是龙湖布局北京的第一步，龙湖正在积极筹备中的商业项目包括体 量 24 万平米的龙湖长楹天街，以及体量为 22 万平米的龙湖大兴天街。
北京龙湖星悦荟位于地铁 4 号线西苑站的上盖，紧邻西山、上地、中关村三大消费圈， 所在区域是海淀区规划的热点投资区域——中央休憩区。
龙湖星悦荟项目是大批高校学子、白领、游客的理想聚会中心及休闲圣地。 国际国内 著名连锁餐饮品牌，包括星巴克、天绿寿司、必胜客、味多美、呷哺呷哺、麦当劳、肯德基 纷纷落户，使得星悦荟成为西苑地区唯一的餐饮休闲好去处；轻便零售商万宁、7-11、顶 级家居品牌美克美家以及颇具历史文化气息的武林峰茶馆的驻足更为龙湖星悦荟填色不少。 （5）上海
2011 年 8 月 3 日凭借优异的综合招标方案，以 30.54 亿元中标上海虹桥商务区核心区一期 05 号地块，这标志着龙湖在上海正式进军商业地产。该地块紧邻虹桥枢纽中轴线南侧，距离虹桥高铁、城际地铁枢纽及虹桥国际机场仅 500米，占地 7.87 公顷，经营性建筑面积 29.08 万平米，折合楼面价仅 10503 元/平米，用地性质为商业办公，未来拟规划为大型购物中心、高端办公楼五星级酒店。 4、产品规划：三大商业产品线
龙湖地产最初在商用物业的试水可以追溯到 2000 年，这一年龙湖拿下位于重庆市观音桥区域的一块土地，开始打造龙湖北城天街。
随后几年，龙湖地产不断尝试深化在商业地产的发展。2005 年，龙湖星悦荟重庆晶郦馆开业；2006 年，龙湖星悦荟重庆沃尔玛百安居开业；2008 年，重庆龙湖西城天街开业； 2010 年，成都龙湖北城天街、成都龙湖天街三千集相继入市??
在不断试水商业地产开发的同时，龙湖商业产品线日渐丰富。目前，龙湖已经形成了以 “天街”系列为主的大型超区域或区域购物中心产品，以星悦荟为名的社区型时尚生活中心，以及以 MOCO 为主的高端精品家居生活馆。至此，龙湖商业的雏形已然形成。
（1）天街系：大型购物中心
“天街系”是龙湖的商业旗舰产品，由大型高档百货、餐饮、娱乐等各种商业形态组成， 已经成型的重庆的北城天街已经有哈根达斯、星巴克、远东百货、五星级影院 UME 等多个 知名品牌商家入驻。
杭州龙湖滟澜天街
在刚刚过去的 2011 年，龙湖天街系列进入到了一个势不可挡的黄金发展时期，重庆的 时代天街稳居 2011 全年单盘销售冠军，而北京的长楹天街至去年 9 月份销售突破 24 亿！ 同时，龙湖天街系列还持续落子苏南无锡、常州。2012 年，杭州龙湖滟澜天街 20 万购物 中心正式签约华润万佳，同时与上影集团携手，引进 IMAX 影城。
案例：重庆北城天街
重庆龙湖·北城天街是龙湖天街第一个项目，于 2003 年开业。位于重庆市江北区，经过几年的发展与产品升级改造后，从 08 年开始，已经成为重庆第二大商圈。重庆北城天街 的巨大成功，让龙湖认识到做商业地产的发展方向和模式是同样可以复制的，于是迅速将这 一成功的模式在重庆、成都、北京、西安、上海、杭州、无锡、常州等地进行复制，并先后 出现了北城天街、西城天街、时代天街、长楹天街、滟澜天街等系列子品牌。
重庆龙湖北城天街购物广场运用国际商业前沿理念建造而成，建筑面积约为 14 万平方 米，是目前重庆规模最大、功能最完善的超大型购物中心之一，集购物、休闲、餐饮、娱乐 为一体。北城天街拥有 3 座休闲景观广场、2 家大型生活超市、1 家主力百货，300 余家国际一线潮流品牌专卖店、1个专业体育用品连锁卖场、1座全国放映厅最多的五星级电影院、近千个泊车位的大型停车场。
经过近 7 年时间的运营管理，北城天街已经引进了远东百货、UME 国际影院、星巴克、 哈根达斯、BMW Lifestyle、SISLEY、劳力士、帝舵、GUESS、MANGO、MINI COOPER、 I.T 等国际级知名品牌，成为了汇聚国际时尚潮流的聚集地。北城天街还经常开展形式多样、 丰富多彩的活动，与英国领事馆、香港旅游局等建立了良好的合作关系。
（2）星悦荟：社区商业
龙湖星悦荟是社区型时尚生活中心，面向中产家庭及消费者，提供购物、美食、娱乐、 休闲、家居等多样生活方式，汇集了咖啡、中餐、西餐、日本料理、东南亚菜等各色高档美 食以及音乐酒吧、雪茄吧、茶艺馆、美体 SPA、KTV 等娱乐场所。从而形成了餐饮娱乐一 站式消费的完整链条。
北京龙湖·星悦荟商业街
案例：重庆春森彼岸星悦荟
2011 年 12 月 20 日，重庆龙湖星悦荟经过 3 个月的试营业，正式开业！星悦荟落址于 龙湖春森彼岸，作为重庆首个“世界级”滨水型商区、高端时尚生活休闲平台和国际美食娱 乐旗舰，独家拥有 1 公里绵长江岸美景，不仅将城市的繁华和江岸的美景完美融合，更将 美食、娱乐、休闲健康三大功能汇聚于一体。项目汇集餐饮、娱乐、休闲健康、美容美体、 艺术文化等丰富业态。
就设计而言，星悦荟利用山地落差打造出高低错落的建筑群落，将嘉陵江景最大限度拥 入怀中，实现重庆与世界的完美交融。而 1 公里江岸线带给商业的是世界级的滨水休闲平 台，其面向整个城市的超阔临江展示面，具有大气磅礴君临天下的气势，这足以彰显重庆国 际化的气质，“让世界欣赏重庆”也因此有了完美的注脚。
从硬件条件来看，星悦荟的装修装饰、灯具、墙砖、地面铺设、电梯配置等等，均达到 国际水平，处处彰显出高品质。如其整个精装及导示工程耗资就超 3000 万元，电梯配置了 15 部垂直客梯、3 部观光电梯，可以快速便捷地到达各个店铺。
在景观上，星悦荟全线无死角，沿江一线采用全外墙玻璃设计，短进深、宽开间，连在 电梯庭，都能保证顾客看到江面美景。