等形式，对工程质量进行检查。
工程进度检查：检查施工单位投入的工程劳动力，材料主要设备及其使用，运行情况。
（8）信息管理制度；
①按“南京市城市建设档案馆”建设工程竣工档案归档须知中要求归档的“工程监理文件”从开始监理起由由专人收集、整理、保存“竣工时交业主”。
②按本公司《监理部施工阶段、竣工阶段资料整理办法》进行资料、文件的收集、整理、归档。
2、监理组管理制度 （1）、质量责任制；
（2）、监理人员工作考核制度；
①监理人员廉洁制度；
②监理值班制度（双休日、夜班） ③监理出勤
（二）、对承包人的协调管理
对承包人的协调管理主要采用建设监理实施基本原则之一是严格监理、热情服务的原则。
监理应以国家和地方的法律、法规、规范、标准、设计文件和施工合同等依据对项目施工的全过程严格把关，这是搞好监理工作，实现业主所要求的目标的关键。
在开工之前，对施工单位提交的、施工组织设计以及工程管理体系、质量保
证体系等进行审查和确认，否则不允许工程开工。同时还要对工程使用的材料、构配件、设备的质量等进行检验、签证认可，否则不允许在工程中使用，以免造成因材料、设备质量不符合要求而产生的质量问题。
在施工进行的过程中，监理工程师随时对施工的操作质量进行检查，上道工序未经监理工程师验收签证，不准进行下道工序的施工。
监理人员在施工现场检查发现承包单位不按图施工或施工不符合规定时，一般先以口头形式向承包单位提出，并要求整改。同时在监理日记中做好记录，若施工单位未整改或不听从劝告时，监理工程师可签发监理工程师通知单，书面通知整改，若施工单位仍未整改或问题性质严重时，可签发监理工程师指令单，要求停工，同时抄报业主及市建委。
（三）、协助业主做好外部关系协调工作
市规划局、国土局、市政部门、环保部门、市容、市消防、市交警部门、等部门的协调工作。
市安监站开工前安全监督登记。
市质监站开工前质量监督登记，竣工后备案。
协调远外层关系的方法，主要是运用请示、汇报、送审、取证、宣传、说明等协调方法和信息沟通手段。
（四）、协调业主、施工单位双方的工作配合
进度问题的协调：当前建设物资供大于求，影响进度的问题是融资，要求业主和施工单位严格履行施工合同，按合同约定提供资金，一般小的问题可在每周的监理例会协商解决。质量问题的协调：双方严格按“建设工程质量管理条例”
工作。承包单位必须按照工程设计图纸和施工技术标准施工，不得擅自修改工程设计，不得偷工减料。
监理：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑构配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设监理不拨付工程款，不进行竣工验收。
（六）本工程安全生产管理的监理工作方法
在安全施工管理中，有五个工作环节最重要。这五个工作环节是: 1、建立各级安全生产责任制；
2、施工组织设计中编写安全技术及标化现场措施或编制专项的安全施工组织设计；
3、安全交底工作； 4、安全教育工作； 5、安全检查工作。
（一）在施工招标时选择好安全生产标化现场业绩多的施工单位，详细审查投标文件中项目管理规划大纲内安全目标、文明施工和环境保护等方面的内容。
（二）就整个施工现场的安全、文明施工要做好：“一管、二定、三检查、四不放过和把好七关口”
一管：施工现场要成立文明施工监管委员会，由业主代表任组长，监理任管理顾问，选1名施工单位为付组长，监督安全文明施工，委员会的任务是监督，不承担安全生产责任，各施工单位发生的安全事故仍按建筑法由施工单位承担责任。
二定：制定安全文明施工制度，由监委会查存。制定安全技术措施，由监理按施工方案方式审查，存监委会。
三检查：安全文明施工三检查，即班组日查周大查，施工单位每半月自查，监委会组织每月大检查。检查的内容:是检查安全技术措施执行情况，检查违章，作好记录；检查“三宝一器”（安全帽、安全带、安全网和漏电保护器）的使用和四口：（楼梯口、电梯井口、预留洞口和通道口）的防护；四不放过：麻痹思想不放过；事故苗头不放过；违章作业不放过；安全漏洞不放过。
把好七关口：
教育关口：进场职工要经过三级教育（公司教育、项目经理部教育、班组教育）。
安全技术措施关口：编制和实施安全技术措施，一般的安全技术措施内容要包括；防火、防毒、防尘、防雷击、防坍塌、防物体打击、防机械伤害、防高空坠落、防寒、防暑、防疫、防环境污染等内容。 专业性较强的项目和特殊工种的作业如：高空作业、深基础开挖，有害有毒作业及电气金属焊接等应制定单项安全技术方案和措施。
安全技术交底关口：单位工程开工前，项目部技术负责人向作业队负责人、工长和相关人员交底。复杂分部项工程施工前，项目部技术负责人应详细的安全技术交底，交底后应在“安全技术交底记录”上，双方签字保存。
安全防护关口：四洞口、阳台临边、楼面边沿、屋面（尤其是斜屋面）的边沿、上料口边要加设防护栏。施工机械转动处要加护罩。验收合格方可使用，
文明施工关口：施工现场的场容，环境保护，防火保安，卫生防疫及其他事项都要按南京市标化现场要求实施。
安全验收关口：脚手架、塔吊、井字架等及其他吊机，机械的安装都要由企业安全部门进行验收。大型机械还要市安检站验收，发验收合格证后才能使用；
安全检验关口：定期检查，重点是违章指挥和违章作业，检查后编制安全检查报告。
（三）施工单位安全管理的重点：
1、必须贯彻“安全第一、预防为主”，安全生产必须以预防为主，这既是安全生产工作的方针也是安全生产工作的重点。
2、安全工作应从组织上、制度上全面落实，反对只图形式，具体安全工作不落实，同时也反对现场上根本没有施工安全管理和文明施工的迹象。
六、监理措施
（一）质量控制措施 1、质量控制的组织措施
①建立健全监理组织，设立总监、质量监理工程师和分专业质量监理员三个岗位，针对本工程对象，选派合适人员进岗，依据《建设工程监理规范》和《建筑工程施工质量验收统一标准》和工程特点完善职责分工； ②落实质量控制的责任；
监理员对工程检查和记录的完整和真实负责；
专业监理工程师对材料、构配件、设备的质量证明文件和质量核查，对检验批、分项工程质量验收记录签认负责；
总监对质量监理人员工作的检查监督，对不称职的调整，对分部工程质量验