孝感市城市总体规划（2013-2030年） 文本
第一章 总 则 ................................................................................................................. 1 第二章 城市发展目标与战略....................................................................................... 1
第一节 发展目标 ................................................................................................................................... 1 第二节 城市发展战略 ........................................................................................................................... 2
第三章 全域统筹发展规划........................................................................................... 3
第一节 市域城镇化发展策略 ............................................................................................................... 3 第二节 市域人口与城镇化水平预测 ................................................................................................... 3 第三节 市域发展分区 ........................................................................................................................... 4 第四节 市域城镇空间布局 ................................................................................................................... 4 第五节 城乡统筹发展 ........................................................................................................................... 6 第六节 城乡公共服务设施协调发展规划 ........................................................................................... 7 第七节 市域综合交通规划 ................................................................................................................... 9 第八节 市域重大基础设施规划 ......................................................................................................... 10 第九节 市域产业发展空间引导 ......................................................................................................... 12 第十节 市域生态保护与建设规划 ..................................................................................................... 13 第十一节 市域历史文化遗产保护规划 ............................................................................................. 14 第十二节 市域旅游发展规划 ............................................................................................................. 15 第十三节 市域空间管制 ..................................................................................................................... 15
第四章 规划区空间一体化规划 ................................................................................ 16
第一节 规划区范围 ............................................................................................................................. 16 第二节 一体化发展的原则与策略 ..................................................................................................... 16 第三节 空间区划与城镇组团功能统筹发展 ..................................................................................... 17 第四节 农村居民点统筹规划 ............................................................................................................. 18 第五节 交通设施统筹发展 ................................................................................................................. 18 第六节 市政基础设施统筹发展 ......................................................................................................... 19 第七节 规划区空间管制 ..................................................................................................................... 20 第八节 规划区规划建设管理 ............................................................................................................. 20
第五章 中心城区总体规划......................................................................................... 21
第一节 城市性质与职能 ..................................................................................................................... 21 第二节 城市规模 ................................................................................................................................. 22 第三节 中心城区发展方向与空间布局 ............................................................................................. 22 第四节 城市建设用地平衡 ................................................................................................................. 23 第五节 公共设施用地规划 ................................................................................................................. 24 第六节 住房保障与居住用地规划 ..................................................................................................... 25 第七节 工业与仓储用地规划 ............................................................................................................. 26 第八节 土地使用强度管制区划 ......................................................................................................... 26 第九节 综合交通规划 ......................................................................................................................... 27 第十节 绿地系统规划 ......................................................................................................................... 31 第十一节 水系规划 ............................................................................................................................. 32
第十二节 景观系统规划 ..................................................................................................................... 32 第十三节 市政公用设施规划 ............................................................................................................. 33 第十四节 环境保护规划 ..................................................................................................................... 35 第十五节 城市综合防灾规划 ............................................................................................................. 36 第十六节 地下空间利用规划 ............................................................................................................. 37 第十七节 旧城更新规划 ..................................................................................................................... 38 第十八节 发展时序规划 ..................................................................................................................... 38
第六章 规划实施 ......................................................................................................... 39 第七章 附 则 ............................................................................................................... 40
附表1：城市发展指标体系................................................................................................................ 41 附表2：市域空间管制主要控制内容 ................................................................................................ 42 附表3：规划城镇规模等级（2030年） ........................................................................................... 43 附表4：规划重点城镇职能（2030年） ........................................................................................... 44 附表5：市域省级及以上文物保护单位一览表 ................................................................................ 45 附表6：中心城区规划建设用地平衡表 ............................................................................................ 46 附表7：重要交通设施规划表 ............................................................................................................ 47
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第1条
第2条 第3条 第4条
第一章 总 则
规划目的
为抢抓重要战略机遇期，引导城乡协调、全域统筹发展，按照全面建成小康社会的总体目标和建设“富强、创新、法治、文明、幸福”湖北的总体要求，根据湖北省住房和城乡建设厅《关于同意孝感市修改城市总体规划的函》（鄂建函[2011]213号），孝感第5条 市人民政府组织编制《孝感市城市总体规划（2013-2030年）》。
规划指导思想
1、坚持以科学发展观为指导，大力推进以人为核心的新型城镇化建设，坚持“全域孝第6条 感”和“孝汉一体、市区一体、云孝一体、城乡一体”，加快建设鄂豫省际区域性中心城市，为推进孝感科学发展、跨越发展提供持久支撑。
2、以生态低碳、永续发展为基本理念，加强生态建设和环境保护，树立尊重自然、顺应自然、保护自然，人与自然和谐共生的生态文明理念。在努力推进“两型社会示范区”建设的基础上，大力发展循环经济，实现集约发展、绿色发展、和谐发展和可持续发展。
3、坚持区域协调和城乡统筹发展，突出孝感市的发展特色和比较优势，完善城市职能、优化城市空间结构、提升城市软实力，促进城乡经济社会融合发展。
第7条
规划依据
1. 《中华人民共和国城乡规划法》（2008年1月1日实施） 2. 《城市规划编制办法》（2006年4月1日实施）
3. 《关于同意孝感市修改城市总体规划的函》（鄂建函[2011]213号） 4. 《湖北省城镇体系规划（2002-2020年）》
第8条 5. 《湖北省城镇化与城镇发展战略规划（2010-2030年）》 6. 《孝感市国民经济与社会发展第十二个五年规划》 7. 国家和湖北省其他相关法规和规范
规划范围
1
1、市域范围：孝感市行政辖区，总面积8910平方公里。
2、规划区范围：包括市辖孝南区、云梦县及双峰山旅游度假区，总面积1687平方公里。在此范围内进行建设活动，必须遵循《城乡规划法》及相关法律、法规和政策要求。
3、中心城区范围：为规划区内北至福银高速、南向、东向和西向至孝南区行政辖区界，面积共计727平方公里。
规划期限
本次规划期限为2013年至2030年。其中，近期为2013年至2015年；中期为2016年至2020年；远期为2021年至2030年。
强制性内容的规定
文本中标有下划线的粗体字内容为规划强制性内容，不得随意修改。如需修改必须依法按程序上报审批。
第二章 城市发展目标与战略
第一节 发展目标
总体发展目标
孝感市城市发展的总体目标为：推进产业跨越，建设经济强市；推进城镇跨越，建设鄂豫省际区域性中心城市；推进文化跨越，建设中华孝文化名城；推进动力跨越，建设创新城市；推进民生跨越，建设人民幸福城市。把孝感建设成为武汉城市圈副中心城市，打造“湖北的苏州”，建设“魅力孝感”。
经济发展目标
到2015年，全市生产总值突破1600亿元，人均生产总值超过31000元。到2020年，GDP总量突破3000亿元，服务业增加值占GDP比重达到34%以上。到2030年，GDP总量突破6000亿元，服务业增加值占GDP比重达到38%以上，经济结构得到显著优化，经济增长方式取得突破进展，产业核心竞争力和综合实力大幅跃升，在全省支点建设中
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第9条 第10条第11条第12条
发挥重要作用。 社会发展目标
以提高人民生活幸福水平为目的，以城乡一体化发展为目标，全面发展社会事业，推进基本公共服务和管理、社会保障、现代化教育、医疗卫生、住房保障“五个全覆盖”，努力实现城乡公共服务的均等化。到2020年，城乡居民收入、就业和社会保障在全面小康目标的基础上继续提高，基本实现公共服务均等化。到2030年，城乡居民生活富裕，全面建成与人口分布和城乡人民生活水平相适应的公共服务体系，形成城乡一体化发展格局。
资源利用与保护目标
大力推进自主创新，依靠科技提高资源能源优化利用效率，发展循环经济，转变经济增长方式。优化土地利用结构，制定严格的耕地保护政策，提高建设用地节约集约利用水平。保护地表水资源，加强饮用水水源地保护和水质监控；加强用水总量管理，第13条 发展节水产业，提高用水效率。节约能源，提高能源利用效率。
生态环境保护目标
1、将孝感建设成为生态良好型、环境友好型、循环经济型国家园林城市和国家环保模范城市，成为“绿色、低碳、宜居”的生态新城。结合临空经济区的自然地理优势和总体发展规划，建设临空经济区绿色生态示范区。
2、以保护和改善主要河流水环境为重点，确保地表河流水质达标率达到90%。主要污染物排放和单位产出的能耗控制在国家下达的标准以内，节能减排和资源综合利用率走在全省前列。到2030年，全市森林覆盖率超过32%，建成区人均公园绿地面积超过9平方米。
第二节 城市发展战略
区域一体化战略
第14条 1、积极参与区域一体化进程，构筑开放、高效的区域发展格局。依托区域大通道，加快开放对接，与武汉及周边城市形成城市、产业、生态等多方位、多功能的区域发展轴
2
带对接。
2、顺应区域发展趋势，与武汉市形成职能分工合作，提升自身的区域地位，增强纵向辐射和引领区域发展的能力。依托自身产业基础，积极承接武汉及沿海地区产业转移，加快特色优势产业改造提升和战略性新兴产业培育，建设全省先进制造业和高新技术产业聚集发展区、现代农业发展区和农产品加工重点发展区、商贸物流和旅游休闲特色发展区。孝感高新区重点发展电子信息、汽车零部件及生物医药等产业，临空经济区依托区位交通优势重点发展物流产业和高新技术产业，孝感主城地区依托已有基础并积极承接武汉市的产业转移，重点发展生活性服务业、先进制造业和加工制造产业等，使孝感快速成长为武汉城市圈中重要的产业基地。其它县市和交通沿线地区，结合区位、资源特点，重点发展一般制造业，如纺织服装、农副产品加工、金属制品等。在具有资源特色的地区应充分结合地方特点发展特色产业，如旅游休闲、农特产品加工等。
功能升级战略
1、强化中心城区服务职能，引导区域经济发展要素聚集。以建设武汉城市圈副中心城市为目标，加强中心城市区域级服务设施建设，提升高端服务职能。依托交通区位优势，构建“公铁空一体”的孝感区域性综合物流中心，成为武汉国家综合交通枢纽的辅助物流枢纽。重视基础和职业教育发展，建设面向广大劳动力的职业教育培训中心。打造面向制造业和中小企业的区域专业性金融中心、中介服务中心。
2、强化临空经济区桥头堡功能。依托空港、阳逻港和吴家山保税物流区桥头功能，打造包括临空经济区、孝感主城区、云梦在内的城镇、产业集聚发展带。加强交通基础设施、物流平台、产业配套、生产服务等领域的一体化规划和建设。
3、承东启西，开放合作，拓展区域功能腹地。充分发挥孝感作为武汉承东启西的“门户”作用，通过交通联系、功能对接等手段，强化孝感对随州、信阳、荆门等临近地
区的辐射影响作用，推进与周边城市和地区多层次、宽领域、全方位合作，提升孝感城市的中心性。紧抓金融股改机遇，将孝感打造成区域性金融中心。
全域统筹战略
1、强化中心城区与县市城区的主体作用，提升城镇的吸纳能力。强化中心城市，打造市域城镇化的磁力中心。全面提升县市城区承载功能，打造市域人口集聚和产业集聚
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第15条第16条
的主战场。择优培育小城镇，坚持“以特兴镇”，推进“强镇扩权”试点。
2、积极培育农村新社区，完善设施配置，实现市域公共服务设施与基础设施的全覆盖。根据不同乡村的区位交通条件、资源禀赋状况、生态环境特色和经济发展基础，分类推进农村新社区（中心村）建设，实施村庄综合整治。积极推进教育、卫生、文体、社保、安居、安全等公共服务“六张网”和交通、供排水、供电、供气、通信和市场等基础设施“六张网”延伸。
特色塑造战略
1、立足山水资源，保护与利用相结合，打造面向区域的都市型生活消费基地。以山水资源带动旅游开发，尊重生态肌理，建设人与自然和谐共融的生态休闲之都。承担区域旅游、购物、娱乐、休闲功能，打造武汉的后花园。
2、整合文化资源，培育城市魅力，增强城市综合竞争力。结合对历史遗存、遗迹的整理和挖掘，以“孝”文化为主线，整合红色革命文化、楚文化及其他文化资源，提高城市文化品位，增加城市文化内涵，塑造中华孝文化名城，彰显孝感地域文化特色。 3、深化落实“两型社会”建设，构建美丽孝感。以“建设生态文明、维护生态安全”为主线，结合武汉城市圈“两型社会”规划建设要求，以打造国家低碳生态试点城市和绿色生态示范城市为目标，制定综合指标控制体系，将孝感建成“两型社会”发展的典范。
第三章 全域统筹发展规划
第17条 第一节 市域城镇化发展策略
城镇化发展策略
1、着力培育主城带城镇密集发展带，提升城镇核心吸引力与承载力，形成促进市域城第18条 镇化加速发展的核心平台。
紧扣 “武汉孝感共建临空经济区”和“云孝一体化”，壮大城镇的规模和实力，强化中心城区对人口的集聚能力和吸纳能力，加快孝感融入武汉城市圈的步伐。
3
2、坚持“以产聚城”，“以特兴镇”的原则，围绕外围县（市）域中心打造市域城镇化的主体空间。
县（市）城区坚持“以产聚城”，通过产业发展引导人口快速集聚，突出县城在推动城镇化快速发展过程中的作用。小城镇坚持“以特兴城”，撤并结合，资源向产业基础良好的工贸型小城镇、拥有特色生态资源的旅游型小城镇、农业产业化和特色化优势明显的小城镇以及交通区位优越的口子镇、城郊镇等重点小城镇倾斜。 3、坚持分类分级的差异化原则，引导乡村居民点有序、适度的集中。
根据村庄区位交通、经济发展、要素流动、资源环境、服务配套等情况，将村庄分为城镇社区型、有序集并型、限制发展型和整体迁建型4类，并对各类村庄进行分类发展指引，重点对100个中心示范村进行差异化发展路径培育，形成“一线一点”的示范线和示范村建设发展格局。
4、大力提升四化互动水平，积极探索全路径、全域推进的城镇化新模式。
立足自身基础，充分对接区域，促进工业化、信息化、城镇化和农业现代化的良性互动。促进第二产业点轴聚集，继续强化工业化带动城镇化模式的主体地位。充分挖掘一产和三产发展的外部机遇，推动信息化、农业现代化和工业化的深度融合，积极探索并实践城镇化动力上一二三产全路径城镇化，空间上整体全域推进城镇化的特色新型城镇化模式。
第二节 市域人口与城镇化水平预测
市域人口发展
至2015年，市域总人口510万人，城镇人口280万左右；至2020年，孝感市域总人口540万人左右，城镇人口320万人以上；至2030年，孝感市域总人口575万人左右，城镇人口约400万人。
城镇化发展目标
孝感市域城镇化水平2015年达到55%；2020年达到60%以上；2030年达到70%左右。
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第三节 市域发展分区
第19条 市域发展分区
全市划分为四大板块：核心板块、北部板块、中部板块和西南部板块，各分区采用差异化发展策略： 1、核心板块
该板块是与武汉高度一体化的区域，位于孝感市域的东南部地区，主要包括孝感中心城区及其东部和南部乡镇、汉川城区及其重点镇以及王母湖、野猪湖等湖泊湿地保护区。本区域以平原地形为主，生态敏感性较低，人口密度较高，是孝感市域城镇核心功能和第20条 高端产业的主要集聚地区。在未来的发展中应抓住汉孝同城化的机遇，主动承接武汉城市圈中心服务职能、生活配套功能和先进产业功能的转移，积极发展资源节约型和环境友好型产业，成为辐射引领整个市域经济发展和功能完善的引擎。 2、北部板块
该板块位于孝感市域的北部地区，主要包括大悟县全部乡镇、安陆市北部乡镇和孝昌县东北部乡镇，是大别山革命老区经济社会发展试验区的主体组成部分。本区域应充分利用政策优势，积极推进城镇、经济和产业的健康可持续发展。该板块以山地地形为主，生态敏感性高，人口密度较低。在未来的发展中应以加强自然生态保护为前提，严禁大规模污染性产业进入，重点引导生态休闲旅游、农特产品生产及加工、新能源等产业发展。同时适度控制城镇规模，鼓励和引导山村居民的外迁。 3、中部板块
该板块位于市域中部地区，主要包括安陆市南部乡镇、孝昌县西部和南部乡镇、云梦县中部和北部乡镇、应城市中部和北部乡镇以及孝南区北部乡镇。本区域以丘陵地貌为主，生态敏感性适中，人口密度相对较高。在未来开发利用过程中应以基本农田保护和生态维护为重点，以良好的产业基础和交通条件为依托，着力发展生态特色农业和林业、农副产品加工业、生态旅游业以及对环境影响较小的机械加工、汽车零配件、纺织服装等一般制造业，引导资源型产业的合理布局。
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4、西南部板块
该板块位于市域的西南部地区，主要包括应城市南部、云梦县南部和汉川市西北部乡镇，涵盖了汉北河、汉江之间的湿地、湖区。本区域以江河湖泊平原地形为主，生态功能较强，人口密度适中。本区域在发展过程中应注重湿地生物多样性保护，重点引导水产品供应和深加工、农业生产和深加工等产业的发展，有序发展旅游业，引导超载人口逐步转移。
第四节 市域城镇空间布局
市域城镇空间布局结构
规划市域城镇空间结构为“四轴、多通道”。 1、四轴
（1）孝汉城镇发展轴是城镇、产业和人口发展的主要轴向，主要依托福银高速、国道316等交通走廊，依次连接空港、孝感临空经济区、主城区、云梦县和安陆市。其中汉孝主城带是孝感城市空间发展、产业优化升级和汉孝一体化发展的主要空间载体，在未来的发展中应抓住汉孝同城化的机遇，积极承接城市圈中心服务职能、生活配套功能、先进产业功能的转移，成为辐射引领整个市域发展的引擎。
（2）孝大汉城镇发展轴是一条南北方向的发展次轴，贯穿孝感中心城区、汉川市、孝昌县和大悟县。该轴线的北段以良好的生态环境和资源条件为依托，重点引导生态休闲旅游、农特产品加工等产业的发展。同时突出了北端的大悟作为鄂豫交界门户城市的重要地位，强调其作为孝感辐射信阳南部地区的桥头堡作用。该轴线的南段重点引导高端制造业及一般制造业的集聚发展，并进一步强调应加强汉川与中心城区之间的交通和经济联系。
（3）汉江城镇发展轴沿汉江展开，连接孝感南部众多工业重镇，东西方向分别指向武汉市和天门市，是一般产业重点集聚的板块，未来应重点发展机械加工、汽车零配件、纺织服装等一般加工制造业。
（4）孝应城镇发展轴主要连接应城和中心城区，并向武汉市延伸。该轴带上集聚着孝感最大的产业集群之一—盐化工产业，向西连接应城市的温泉旅游型重点城镇—汤池