万科 精装修工程施工合同 工工程，竣工结算款支付完毕，本合同即告终止。
合同的权利义务终止后，乙方应当履行通知、协助、保密等义务。
九、合同份数
本合同一式 二 份，甲、乙双方各执 一 份，具有同等法律效力。
十、账号证明
乙方保证提供的账号资料准确无误，若因开户名称、开户银行、银行账号有误，由此产生的一切纠纷和责任由乙方、承担；如因账号资料有误而产生银行退票情形，乙方愿承担当次付款金额的10%但不高于伍仟元的管理费作为对甲方的劳务补偿。
乙方应于每次申请款项时提供上述付款资料证明。如乙方收款银行账号发生更变，也应及时书面通知甲方，否则，由此产生的付款退票及一切后果由乙方承担。
十一、合同附件
附件一 工程质量保修协议书 附件二 廉洁合作协议
附件三 关于实施安全、质量、综合管理事故无理由问责制的通知 附件四 签约清单
甲方：万科房地产有限公司 （公章） 法定代表人： 委托代理人： 签约日期：
乙方： （公章） 法定代表人： 委托代理人： 签约日期： 开户名称： 开户银行： 银行账号：
开户地： 省 市
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万科 精装修工程施工合同
第二部分 通用协议条款
目 录
1. 定义
2. 合同文件组成及解释顺序、标准和规范 3. 图纸和样板 4. 甲乙双方人员设备 5. 工程监理 6. 甲方责任 7. 乙方责任 8. 总分包管理 9. 工期要求 10. 质量与检验 11. 现场管理 12. 材料设备 13. 安全文明施工 14. 变更及签证 15. 转让与分包 16. 图纸变更或修改 17. 违约责任 18. 工程验收
19. 保修期和最终验收 20. 保险 21. 诉讼 22. 合同解除 23. 附则
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万科 精装修工程施工合同 一、 定义 1.1 1.2 1.3 1.4 1.5 1.6 1.7 1.8 1.9
甲方：本合同协议书中约定，具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
甲方代表：指甲方委任的履行本合同的代表，其具体身份在协议书中约定。 乙方：指在协议书中约定，被甲方接受的具有从事本合同工程的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
乙方项目经理：指乙方指定的负责供货及施工管理和履行合同的代表，其具体身份在协议书中约定。
监理单位：指甲方委托的负责本工程监理并取得相应工程监理资质等级证书的单位。
总监：指监理单位委派的总监，其具体身份在协议书中约定。 业主：指购买、租用及使用本项目房屋的客户
合同价款：指甲乙双方在协议书中约定，甲方用以支付乙方按照合同约定完成承包范围内全部施工任务并承担质量保修责任的款项。
追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经甲方确认后按照计算合同价款的方法增加的合同价款。
1.10 图纸：指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方批准、满足乙方完成施工任
务所需要的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。
1.11 样板：指由甲方提供或由乙方提供并经过甲方确认、满足乙方完成供货施
工任务及甲方收货验收所需要的实物样板（包括外观、尺寸、颜色、重量等）。
1.12 书面形式：指协议书、合同、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、
电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。 1.13 违约责任：指合同一方不履行合同义务或不按照合同约定履行合同义务所
应承担的责任。
1.14 索赔：指在合同履行过程中，对于并非自己的过错，而是应由对方承担责
任的情况造成的实际损失，向对方提出经济补偿和（或）工期顺延的要求。 1.15 通知、同意、批准、证书和决定：除另有规定之外，合同文件中提及的由
任何人发出、给予的任何通知、同意、批准、证书或决定均应是以书面形式体现的，任何这种书面形式均不应以任何理由扣留或延误。
1.16 工期：指甲乙双方在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计
算的承包天数，该承包天数包括乙方组织进场、施工准备、备料、现场施工直至竣工验收合格所需时间在内。
1.17 开工日期：指甲乙双方在协议书中约定，乙方开始施工的绝对或相对日期。 1.18 竣工日期：指甲乙双方在协议书中约定，乙方完成承包范围内工程并通过
验收合格的绝对或相对日期。
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万科 精装修工程施工合同
二、 合同文件组成及解释顺序、标准和规范 2.1
组成合同的文件及优先解释顺序如下： 等书面协议或文件 2.1.2 本合同协议书 2.1.3 专用技术条款 2.1.4 通用协议条款 2.1.5 工程报价书或清单 2.1.6 标准、规范及有关技术文件 2.1.7 图纸和样板
2.1.8 招标文件、投标书、及其附件 2.2 2.3
适用标准、规范：本工程施工及验收依据以现行国家、地方及行业规范、标准，特殊标准在专用技术条款内约定。
国内没有相应标准、规范的，由甲方向乙方提出技术标准和质量要求，乙方按约定的时间和要求提出生产加工工艺，经甲方认可后执行。甲方要求适用国外标准、规范的，应负责提供中文译本。 2.4 2.5
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用，由乙方承担。 在合同期内，凡由国家、地方颁发新规范、规程的，按照新颁发的规范、规程要求执行，但若新颁发的规范、规程标准低于本合同的，仍按本合同要求执行。
三、 图纸和样板 3.1
甲方对本工程所有图纸均要求保密，乙方必须履行图纸保密义务，乙方未经甲方同意，不得将本工程图纸转给第三人。除乙方存档使用外，其余图纸应在竣工结算完毕后退还，双方同意无保密措施费。 3.2 3.3
乙方向甲方于开工之前提供图纸 6 套，乙方应在施工现场保留一套完整图纸，供监理单位及甲方有关人员进行工程检查时使用。
如为甲方提供的图纸、资料不完整的，乙方应于开工之前向甲方提交补充图纸及资料所需的时间表，列明在不影响进度的条件下，甲方在整个工期内应向乙方提供补充的图纸及资料的种类及最后期限。在工程施工过程中，乙方亦须以书面形式及早向甲方进行提示，若因乙方未能及时提出以上要求而致使生产交货、安装延误，延误所引起的损失概由乙方负责 3.4 3.5
乙方需要增加图纸套数的，甲方可代为复制，复制费用由乙方承担。 乙方负责设计或完善的，以上图纸条款责任均由乙方自行承担，且乙方应向甲方提供三套图纸，乙方对设计负责，甲方没有对图纸进行确认及签署
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2.1.1 合同履行中，甲方乙方有关本工程施工的指令单、洽商、变更、会议纪要
万科 精装修工程施工合同 的义务。 3.6
在合同签订的同时，双方应将确定的设备/材料样板放置于甲方办公室，甲方及监理单位将按照此样品检查乙方施工时实际使用的材料是否合乎甲方的要求，样品的费用已包含在合同价款中。
四、 甲乙双方人员设备 4.1
甲方人员设备
定的甲方权利和义务，签署甲方指令。如需对本合同的任何修订、增加项目、修改参数、货款的支付、预结算审定等，以甲方法定代表人的授权为准。
4.1.2 若甲方工地总代表易人，甲方应提前七天通知乙方，其后任继续行使合同
文件约定的前任的职权，履行前任的义务。
4.1.3 甲方派驻工地的其他工作人员按本补充合同规定对乙方的进度、质量等进
行管理。甲方总代表可授权其他人员代表自己行使合同约定的职权，并可在必要时更改或撤回。甲方总代表授权人，在甲方总代表授权的范围内向乙方签发的函件，与甲方总代表签发的函件具有同等效力，乙方对此有疑问时，可以函件提交甲方总代表进行确认。
4.1.4 除甲方总代表和及其授权代表外，甲方派驻工地的其他人员均无权向乙方
发出任何指令。
4.1.5 甲方总代表的书面指令、通知签字盖章后生效，经监理发给乙方资料员；
确有必要时，甲方总代表或授权代表可发出口头指令，并在3天内补发书面文件。乙方对书面、口头指令应予以立即执行。如甲方总代表或授权代表未及时提供书面确认的，乙方应于3天内提出书面确认要求，否则乙方承担所有费用。
4.1.6 乙方认为甲方总代表或授权代表指令不合理，应在收到指令后24小时内向
监理、甲方提出修改指令的书面报告。紧急情况下，甲方总代表或授权代表要求乙方立即执行的指令，乙方必须无条件予以执行。 4.2
乙方人员设备
4.2.1 本工程乙方驻工地项目经理在协议书内约定，其他管理人员名单按乙方的
投标文件执行。乙方项目经理即为乙方驻工地总代表，代表乙方行使合同约定的权利，履行合同约定的义务。乙方的要求、通知均以书面形式由乙方项目经理签字并加盖乙方项目部公章后递交监理，但其中如对本补充合同的任何修订、价款的调整等，需由乙方法定代表人或授权人的签字并加盖公司公章。
4.2.2 工程施工过程中，乙方项目经理必须长驻现场，不得兼职，不得变更。否
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4.1.1 甲方总代表姓名、职务在协议书内约定，其权限为：代表履行本合同中约