信和漳州项目市场调研报告 2008年6月11日
——信和〃漳州项目市场定位报告—— 目 录
第一章 漳州市宏观环境分析
第二章 漳州市房地产市场运行情况
第三章 漳州市商品住宅板块市场分析
第四章 未来住宅市场走势及竞争环境
第五章 漳州市购房客群调查分析
第六章 本案基地环境及SWOT分析
New Visual Angle 新景祥市场部〃漳州项目组 ——信和〃漳州项目市场定位报告—— 第一章 漳州市宏观环境分析 New Visual Angle 新景祥市场部〃漳州项目组 ? ? 城市概况 ? 市域经济 ? 居民生活 ? 城市规划
——信和〃漳州项目市场定位报告—— 漳州市宏观环境 城市概况 市域经济
居民生活 城市规划 本案
New Visual Angle 新景祥市场部〃漳州项目组 ■ 地理位臵——漳州市地处闽南金三角南端，面对台湾，
西南与广东省潮州、汕头毗邻，东北与厦门、泉州相连，自古以来就是闽、粤、赣的交通要冲。
■ 行政区划——漳州市域面积1.26万平方公里，现辖二区一市八县，其中芗城区和龙文区为漳州的主城区，而本案所处的芗城区为目前漳州市的政治、经济、文化中心区。
■ 人口规模——2006年漳州市中心城区人口43.99万人，其中户籍人口39.99万人，非户籍常住人口4万人，城镇居民总户数9.65万户，达到中等城市规模。
■ 历史文化——漳州是国务院公布的历史文化名城，迄今已有1320年历史，文化底蕴深厚；同时，漳州是福建重点侨乡和台胞的主要祖籍地，民俗风情多姿。
漳州市宏观环境 城市概况 市域经济 2000-2006年漳州市GDP增长情况800700714.93628.53）600553.55元500472.14亿418.23（400353.56388.49PD300G200100020002001200220032004200520062006年福建省各城市GDP对比图2100190118001657元1500亿12001162：位900单7156004524494233953863000泉州福州厦门漳州三明龙岩莆田南平宁德
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——信和〃漳州项目市场定位报告—— 居民生活 城市规划
■ 地区生产总值——由于漳州市工业基础比较薄弱，区位与
资源优势发挥不够理想，与沿海城市相比，漳州市的经济总量还比较小。但近年来，漳州市经济保持快速增长，2006年全市生产总值达到714.93亿元，按可比价格计算，同比增长12.5％，高于全国10.7％的同期增长水平，经济发展潜力较大。
2006年漳州市GDP达715亿，在福建全省排名第4，次于泉州、福州、厦门，高于三明、龙岩、莆田，居全省中流水平。