附录A ：规划编制程序及成果要求
A.1
基础资料收集
编制村庄建设规划应对村庄的发展现状进行深入细致的调查研究，做好基础资料的收集、整理和分析工作。规划需收集以下基础资料：
（1）乡（镇）总体规划、经济社会发展规划、土地利用总体规划和农田保护区规划图文资料
（2）用地现状情况（用地分类至小类）及分析。 （3）现状人口和规划人口规模。
（4）建筑物现状，包括房屋用途、产权、建筑面积、层数、建筑质量。 （5）各类公共设施规模和分布。 （6）基础设施及管网现状。
（7）历史文化、文物古迹、建筑特色、风景名胜等资料。 （8）工程地质、水文地质等资料。
（9） 村庄地形图，比例尺为1/500—1/1000。
A.2 规划成果
包括规划说明书和规划图纸两部分。
A.2.1 规划说明书内容：
不同规模的村庄、不同建设类型的村庄可以按照下列规划成果要求对规划内容进行适当的增减。
A.2.1.1
现状概况
地理位置、人口与面积、与周围村镇、城市的关系、地形地貌、工程地质与水文地质、风景旅游资源、历史文化遗产与民俗风情、村庄发展过程、现状经济结构与发展水平、村庄组织情况等。
A.2.1.2
规划依据、规划原则。
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A.2.1.3 规划内容
（1）村庄发展条件分析
对村庄区位、交通、经济、旅游等方面的优劣势进行分析，提出规划目标。 （2）村庄规模及发展目标
明确村庄人口与用地发展规模预测，明确村庄发展方向，用地范围。 （3）村庄建设环境与场地分析
分析村庄用地布局与功能分区、规划设计与建设管理、建筑形式与村民住宅、基础设施、公共设施、环境卫生与村容村貌、对外交通联系等方面的主要问题。进行建筑质量评价，确定保护、保留、整治、改造的建筑。
（4）规划布局
对居住建筑用地、公共建筑用地、道路广场用地、绿化用地、公用工程设施用地等进行合理布局。
（5）基础设施规划
道路交通：说明主次干道的位置、走向、红线宽度、断面形式、控制点坐标及标高，广场、停车场位置和用地范围；
给水排水：确定用水指标，预测生产、生活用水量，确定水源、水质要求，配水设施位置、规模等，确定供水管线走向、管径，预测污水量和确定排放体制、排放渠道；
供电电信：确定用电指标，预测用电负荷水平，确定供电电源点的位置、主变容量、电压等级及供电范围；确定固定电话主线需求量及移动电话用户数量；结合周边电信交换中心的位置及主干光缆的走向确定村庄光缆接入模块点的位置及交换设备容量等。
广电：有线电视、广播网络根据村庄建设的要求应尽量全面覆盖，有线广播电视管线与村庄通信管道应统一规划、联合建设。结合村庄道路规划考虑广电通道位置。
环境保护与环卫设施：确定村庄生活垃圾处理方式和去向，中转站位置、容量；按照标准设置废物筒、公共厕所、垃圾收集点。
防灾减灾：村庄和主要建筑物、公共场所按规范设置、消防通道、消防设施；提出防洪设施标准，安排各类防洪工程设施措施；提出地质灾害预防和治理措施；提出地震灾害防治的规划与建设措施。
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竖向规划：根据地形、地貌，结合道路规划、排水规划，确定建设用地竖向设计标高。标明道路交叉点、变坡点坐标与控制标高，室外地坪规划标高。
（6）绿化及景观风貌规划
绿化设置标准，绿化系统，主要公共绿地的规划设想，主要景观节点的规划设想，环境设施规划。
对住宅设计、院落布置形式，群体组合、出入口等规划的说明；各类公共建筑的类型、规模、布局和空间环境设计的说明。
（7）规划实施时序与保障措施。
A.2.2 村庄建设规划图纸要求
序号 1 2 3 4 5 规划总平面1:500-1:2000 图 道路交通规1:500-1:2000 划图 竖向规划图 1:500-1:2000 图纸名称 村庄位置图 现状图 图纸比例 自定 1:500-1:2000 附表一 主要内容 备注 确定村庄的区域位置、关系，进行区位分◆ 析。 标明自然地形、地貌、道路、绿化、工程管线及各类用地的性质、范围，进行用地◆ 和建筑质量等分析评价 标明规划建筑、绿地、道路、广场、停车◆ 场、河湖水面等的位置和范围 标明道路的等级、红线宽度、横断面形式、道路交叉点坐标、标高，车站、停车场等◆ 交通设施用地界限 标明道路交叉点、变坡点控制标高，室外◆ 地坪规划标高。 进行水源选择，确定给排水系统；标明各类市政公用设施管线的走向、管径、主要◆ 控制点标高，以及有关设施和构筑物的位置、规模。 确定住宅与院落的关系，家庭种植、养殖、库房的位置，院落布置形式，群体组合、◆ 出入口等。 确定各类住宅类型、标准及主要平、立面◆ 图 绿化、景观、透视、鸟瞰等 ◇ 6 综合工程管1:500-1:2000 网规划图 7 8 9 住宅院落与自定 群体设计 住宅单体选1:200 型 表达规划意自定 图的分析图 注：1、备注中◇为建议内容，可根据实际情况增减合并◆为必须完成内容
2、村庄规划图例可参照城市规划制图标准
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A.2.3 村庄建设规划用地统计表统一格式
村庄用地计算表 附表1
分用地名称 类 代号 R 居住建筑用地 现状 年 规划 年
面积 比例 人均 面积 比例 人均 （ha） （%） （M2/人） （ha） （%） （M2/人） C 公共建筑用地 M 生产建筑用地 W 仓储用地 T 对外交通用地 S 道路广场用地 U 公用工程设施用地 G 绿化用地 村庄建设用地 100 E 水域和其它用地 村庄规划范围用地
主要技术指标一览表 项目 计量单位 居住户数 户 户均占地面积 m2/户 居住人数 人 户均人口 人/户 总建筑面积
万m2 其 住宅建筑面积 万m2 中 公共建筑面积 万m2
户均住宅建筑面积 m2 人口密度 人/hm2 停车位 辆 绿地率 % 容积率
—— 20
100
注：村庄人口规模现状 人，规划 人。
附表2
数 值
附录B ：村庄用地布局示意
B.1村庄基本布局模式示意
B.1.1 集中式布局
以现状村庄为基础或重新选址集中建设的布局形式。
布局特点：组织结构简单，内部用地和设施联系使用方便，节约土地，便于基础设施建设，节省投资。
适用范围：平原地区特别是人均耕地面积较少的村庄；现状建设比较集中的村庄；中等或中等以下规模村庄。
集中式布局常用形式：
B.1.2 组团式布局
由二片或二片以上相对独立建设用地组成的村庄，多采用自由式布局形式。 布局特点：因地制宜，与现状地形或村庄形态结合，较好地保持原有社会组织结构，减少拆迁和搬迁村民数量，减少对自然环境的破坏；土地利用率较低，公共设施、基础设施配套费用较高，使用不方便。
适用范围：地形相对复杂的山地丘陵、滨水地区；现状建设比较分散或由多个自
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