XX物业管理有限公司 安全管理制度汇编
（二）秩序管理部
1、秩序管理部负责人应落实好公司治安管理和消防安全管理工作，建立健全各项治安保卫和消防安全制度，并严格执行；
2、经常对消防设施进行检查、巡视，确保设施处于良好备用状态；
3、秩序管理员应熟悉物业管理区域的地形及一切设施，按上级要求负责区域的巡查工作，发现可疑人员要及时询问和做好控制；
4、疏通车辆和人员进出，维护门口交通秩序、严禁商贩、陌生人或推销人员进入；
5、懂得火警、匪警、灾情发生时的应急措施；
6、对物业区域内各种违反消防、装修、卫生、绿化等管理规定的行为进行有效禁止；
7、详细记录值班中发生的各种情况和处理结果，坚决执行业主及物业使用人（承租户）贵重物品凭证出入制度。
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安全管理委员会例会制度
一、年度会议：公司安委会每年召开一次年终总结会议，对本年度的安全工作进行总结，并制定下一年度的安全工作计划。
二、季度会议：公司安委会每季度召开一次例会，对本季度的安全工作进行小结和考评。
三、月例会：安委会下属安全管理小组每月召开一次会议，小结物业公司和各管理处安全工作情况，布臵下月安全工作。
四、不定期会议：遇有重大活动、紧急事件，安委会可随时召开专项会议。
五、要求：
1．安委会或安全小组成员应按时参加会议，遇有特殊原因不能参加会议应向安委会主任、安全小组组长请假，并委派他人参加。
2．会议要有详细记录，年会及季度会议要有会议纪要。 3．安全小组月例会召开时应通知安委会并请业主代表参加。 六、安委会会议由安全部门牵头负责组织。物业公司和各管理处安全小组会议由安全小组组长召集进行。
七、本制度自颁布之日起执行。
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安全检查制度
为确保本公司的正常经营秩序，达到安全工作目标。特制定本制度。
一、自检。
1．各岗位每日下班时进行例行安全检查。
2．重点、要害部位、除所在岗位员工每日进行检查外，安全工作责任人应每日检查。
3．每周由安全工作负责人负责对所属各岗位进行安全检查。 二、 秩序管理部专职检查。
1．秩序管理员每天对所管理区域进行三至五次巡视检查。 2. 秩序管理部每月对所管理区域进行一次安全检查。 三、 公司级安全大检查。
每年的6月、12月进行由公司安委会组织的全公司安全大检查。
四、 不定期检查根据上级主管部门的指示要求，由安全部门按规定进行检查。 五、 要求：
1．检查工作要细致、到位，发现问题及时汇报并按要求及时整改。
2．检查应有详细记录。
六、本制度的下发之日起即执行检查。
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安全检查内容及标准
为加强安全管理，确保安全经营、消防、治安、交通安全工作的顺利进行，根据本公司具体情况制定本制度。 一、标准：
1． 安全管理小组按月召开部门安全工作会议，有会议记录。 2． 物业公司和各管理处制定安全制度： 2.1 有安全制度并做到基本制度张挂上墙; 2.2 安全制度完善、合理、可行。 3． 物业公司和各管理处执行安全制度：
3.1 日常安全工作到岗、到人，各基层岗位设有秩序管理员； 3.2 具体工作人员熟知本管理处的各项安全制度并在日常工作中遵守制度。
4．开展安全教育及培训：
4.1 日常工作中对员工进行过劳动安全、防火、治安、交通方面的安全教育，有文字记录； 4.2 员工掌握手提灭火器的使用； 4.3 员工了解重大突发事件的工作程序：
4.3.1了解火灾、煤气泄漏及重大突发事件的报警程序； 4.3.2 了解火灾及重大突发事件工作程序。 5． 物业公司和各管理处规范日常安全工作： 5.1 管理好各部室钥匙： 5.1.1有专人掌管； 5.1.2有固定存放处； 5.1.3存放处安全不失控。
5.2 各部室每日下班锁门、关窗、断电： 5.2.1有专人负责；
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5.2.2有文字记录。
5.3 管理好各部室贵重物品： 5.3.1 有专人负责； 5.3.2 有防盗措施。 二、 部门分类具体标准： 1． 财务部门受检项目标准： 1.1 具体部位： 1.1.1财务会计组; 1.1.2财务收银组; 1.1.3财务部所属库房。 1.2具体内容:
1.2.1保险柜存放金额符合标准; 1.2.2支票、印章分开存放，分人管理; 1.3各收银员每日收入按规定上交财务部： 1.3.1有专项制度; 1.3.2 严格执行制度。 1.4保险柜使用规范; 1.4.1有专项安全规定； 1.4.2 钥匙有专人管理；
1.4.3 保险柜上锁后随手拔乱密码。 1.5安全管理财务部下属库房： 1.5.1物品摆放符合要求;
1.5.2灭火器材配臵合理，摆放位臵明显;
1.5.3安全用电，无违章现象，无私接、私用电源线及电加热器具;
1.5.4门窗防盗加固牢固；
1.5.5 库房钥匙及下属各部位钥匙有专人负责保管、专处存放、
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