XX物业管理有限公司 安全管理制度汇编
机动车辆管理规定
一、为加强机动车辆的管理，制作机动车出入证和临时出入证，由秩序管理部具体负责。
二、单位系统内部车辆根据需要由办公室提出，审定后由秩序管理部负责发放机动车出入证。
三、遇有重大活动，来宾车辆由秩序管理部组织秩序管理员人员安排好停放地点，做好交通疏导。
四、禁止与经营活动无关单位机动车辆及周边居民的机动车辆进入区域停放。
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外来施工人员安全管理规定
一、施工单位必须是政府有关部门认可的建筑、装修单位，工程部与其签订施工合同时要即时通知秩序管理部。
二、物业公司综合部和各管理处根据施工部门提供的人员名单、身份证复印件等材料为施工人员办理入场施工手续。
三、施工人员在办理入场施工手续时，必须证照齐全并持有效证件的原本，每人交两张一寸免冠近期照片及五元工本费、二十元押金。 四、外来施工人员须将消防专业机关认可的建筑材料耐火等级证明交安全部门备案。施工现场应自备足够数量的消防器材，并保证完好有效。
五、电工、电焊工、高空作业工人必须持有经国家专业部门颁发的专业证书方可入场施工。
六、施工现场要设安全管理人员及相应的安全制度，并接受安全部门专职消防管理人员的监督、检查，对提出的问题应立即解决。 七、施工人员在入场施工期间必须佩戴安全部门核发的施工证件，严格按照指定的路线进入施工现场，不得在非施工场所闲逛。 八、施工单位和施工人员必须遵守区域的安全制度和规定，如有违反将按安全协议的有关规定进行处罚。
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钥匙管理暂行规定
为保证物业公司和各管理处的安全，防止被盗等治安案件的发生，特制定如下规定。
1．钥匙的使用、配制和管理，由办公室负责。
2．钥匙均应存留秩序管理部一把应急备用。对客服务、公共区域的房间钥匙由使用部门自行管理。办公区办公室钥匙留存保洁部一把,以备清扫工作使用。
3．钥匙损坏影响使用的，由使用部门填写《钥匙(配/借)用申请单》，部门经理签字后，报秩序管理部。私自配制钥匙，一经发现，将违纪者予以除名。
4．因钥匙丢失，需启用备用钥匙，由部门经理签字后，再到综合管理部办理领取。用后立即送还，如需配制，按第三条规定办理。 5．办公用保险柜钥匙应按规定随身携带，严禁存放在办公桌内，每次用过保险柜应将号码打乱。使用人工作变动时，接管人应重新设臵密码，再行使用。
6．锁门时应上好保险，双扇门应将固定扇插牢后再行锁好。禁止使用撬、捅等方式开门。
7．房间变更使用性质应向秩序管理部备案。重点部位钥匙丢失后应及时换锁，并报秩序管理部备案。
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秩序管理员宿舍管理规定
为加强员工宿舍的管理，维护安全、整洁、卫生、文明的生活环境，保证宿舍各项设施正常使用，自觉遵守国家的法律法规和各种规章制度，特制定管理制度如下：
1. 员工住宿要服从部门管理人员安排、调度，严禁私自调换床位。 2. 室内外不得吵架，大声喧哗或影响他人休息。起床时间应严格遵守上下班时间，熄灯时间为22：00，节假日为22：30，员工必须按时就寝，违者每次处以20元的罚款。
3. 员工须合理使用及维护宿舍各项设施，不得损坏，因个人原因损失者按原价赔偿。
4. 员工们须注意节约用水、用电，不许长明灯、长流水，做到人走灯灭，设施自然损坏要及时报修。
5. 宿舍内严禁使用电炉、电热器、易燃器具，禁止存放易燃易爆和其它危险物品及违禁品。
6. 保持室内整洁，做到衣物摆放整齐。维护厕所、洗手间及公共场所的卫生。保管好个人物品，无人时锁好门窗，防止盗窃事件发生。若不按规定执行，丢失东西自己负责，并扣发工资。
7. 外来人员和辞退人员未经批准禁止入员工宿舍，违者处以50元的罚款。
8. 禁止男女串宿，一经发现予以开除。
9. 员工宿舍内严禁私自留宿非本单位人员，更不允许留宿本单位解聘人员，一经发现处以当事人50元罚款，员工被解聘后应立即办理
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后续，离开本公司。
10. 若有公差勤务，接到通知后所有住宿员工必须准时参加。 11. 员工必须按时休息，外出必须请假，经主管以上人员批准，最迟要在晚11：00前归宿。
12. 非本公司员工严禁用浴室洗澡，浴室管理员应保管好钥匙，保证浴室的干净，严禁在洗澡间内乱放衣物及乱扔杂物。
13. 秩序管理部值班员监督执行上述条款，对违纪人员有处罚权。 以上规定自通知之日起开始执行，望各位员工自觉遵守。
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