全国物业管理项目经理试卷85
全国物业管理项目经理考试试卷；本卷共有题目：80题总分：100及格分：60；一、单选题共60题；题号:1本题分数:1.0分；业主在装饰装修手续时，物业服务企业应该审核（）；A、装饰装修方案；B、装饰装修施工合同；C、企业资信证明；D、装修材料供货合同；标准答案：A；考生答案：A；本题得分：1.0；题号:2本题分数:1.0分；一般情况下，不属于物业服务企业职能
全国物业管理项目经理考试试卷
本卷共有题目：80题 总分：100 及格分：60 一、单选题 共60题 题号:1 本题分数:1.0分
业主在装饰装修手续时，物业服务企业应该审核（ ）。 A、装饰装修方案 B、装饰装修施工合同 C、企业资信证明 D、装修材料供货合同 标准答案：A
考生答案：A 本题得分：1.0
题号:2 本题分数:1.0分
一般情况下，不属于物业服务企业职能机构的是（ ）。 A、物业分公司 B、人力资源部 C、财务部 D、经营管理部 标准答案：A 考生答案：A 本题得分：1.0
题号:3 本题分数:1.0分 员工的解聘包括（ ）三种情况。 A、员工辞职、辞退和资遣 B、员工辞职、开除和资遣 C、员工辞退、终止合同和派遣 D、员工辞退、旷工和除名
标准答案：A 考生答案：D 本题得分：0.0
题号:4 本题分数:1.0分
建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含（ ）。 A、物业服务合同约定的内容 B、前期物业服务合同约定的内容 C、管理规约的内容
D、临时管理规约的内容 标准答案：B 考生答案：B 本题得分：1.0
题号:5 本题分数:1.0分
某住宅小区突发燃气泄漏事故，该小区物业服务人员采取的下列应急处理措施中，错误的是（ ）。
A、立即通知燃气公司 B、疏散现场人员
C、使用电风扇驱散泄漏燃气
D、关闭燃气阀门 标准答案：A 考生答案：C 本题得分：0.0
题号:6 本题分数:1.0分
物业装饰装修管理流程一般包括的内容有：①申报登记;②备齐资料;③办理开工手续;④签订管理服务协议;⑤施工;⑥验收。上述内容正确的流程应是( )。
A、④→①→②→③→⑤→⑥ B、①→④→②→③→⑤→⑥ C、②→①→④→③→⑤→⑥
D、②→④→①→③→⑤→⑥ 标准答案：C 考生答案：C 本题得分：1.0
题号:7 本题分数:1.0分
机构更迭时，物业承接查验一般包括以下工作内容：（1）新的物业服务企业组织人员进行承接查验;（2）物业移交;（3）对查验中发现的问题进行处理;（4）
业主委员会与原物业服务企业解除合同，与新的物业服务签订合同。正确的工作程序是（ ）。
A、①→②→③→④ B、②→①→③→④ C、④→②→①→③
D、④→①→③→② 标准答案：D 考生答案：A 本题得分：0.0
题号:8 本题分数:1.0分 保修期满后，业主委托物业服务企业管理的物业，业主承担维修责任的是（ ）。
A、楼盖、屋顶、粱、柱、内外墙体和基础的维修
B、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、电梯厅、楼内车库的维修 C、物业内自用部位和自用设备的维修
D、物业规划红线内的市政公用设施和附属建筑、构筑物的维修 标准答案：C
考生答案：B 本题得分：0.0
题号:9 本题分数:1.0分
物业服务企业对薪酬结构的确定和调整主要掌握两个基本原则，即给予员工最大激励的原则和（ ）原则。