由于建筑物专有部分与共有部分具有一体性、不可分离性，所以业主对专有部分行使专有所有权时（ ）。
A、应受到一定限制 B、应受到极大限制
C、应受到相邻业主的限制；D、应受到全体业主的限制标准答案：A；考生答案：D；本题得分：0.0；题号:50本题分数:1.0分物业服务企业接受与处；A、一定要满足业主的合理需求；B、尽可能地满足业主的一切需求；C、要有偿满足业主的合理需求；D、尽可能地满足业主的合理需求标准答案：D；考生答案：D；本题得分：1.0；题号:51本题分数:1.0分物业资产管理是建立
C、应受到相邻业主的限制
D、应受到全体业主的限制 标准答案：A 考生答案：D 本题得分：0.0
题号:50 本题分数:1.0分 物业服务企业接受与处理业主投诉的原则是（ ）。 A、一定要满足业主的合理需求 B、尽可能地满足业主的一切需求 C、要有偿满足业主的合理需求
D、尽可能地满足业主的合理需求 标准答案：D 考生答案：D 本题得分：1.0
题号:51 本题分数:1.0分 物业资产管理是建立在传统物业管理活动基础上，为业主提供 ( )。
A、物业租赁管理服务 B、价值管理服务 C、委托租赁代理服务
D、经营风险评估和管理服务。 标准答案：B 考生答案：B 本题得分：1.0
题号:52 本题分数:1.0分 在物业管理活动中，《管理规约》生效的条件是（ ）。
A、业主对遵守《管理规约》予以书面承诺 B、房地产主管部门审核通过 C、业主委员会会议表决通过 D、业主大会会议表决通过
标准答案：D 考生答案：C 本题得分：0.0
题号:53 本题分数:1.0分
首次业主大会会议后，业主大会的法定召集人是( )。 A、 建设单位 B、业主大会筹备组 C、业主委员会主任 D、业主委员会 标准答案：D 考生答案：D 本题得分：1.0
题号:54 本题分数:1.0分
某物业服务企业为多个项目提供物业服务，其中有多层住宅10万平方米，高层住宅20万平方米，别墅2万平方米，办公楼2万平方米，工业厂房4万平方米，从管理规模来看，该物业服务企业达到了（ ）企业资质要求。
A、一级 B、二级 C、三级
D、三级暂定 标准答案：B 考生答案：B 本题得分：1.0
题号:55 本题分数:1.0分 物业管理的市场化特征集中体现在等价有偿和( )。
A、政府调控 B、业主决策 C、企业决策
D、双向选择 标准答案：D 考生答案：B 本题得分：0.0
题号:56 本题分数:1.0分 资产管理的核心内容是对（ ）。 A、成本和收益的控制 B、物业的物理形态管理 C、财务状况的管理
D、净运营收益的控制 标准答案：A
考生答案：A 本题得分：1.0
题号:57 本题分数:1.0分
物业服务定价成本中的“秩序维护费”项目，不包含( )。 A、 监控设备费 B、对讲机购置费
C、安全防范人员的人身保险费
D、由物业服务企业支付的服装费 标准答案：A 考生答案：A 本题得分：1.0
题号:58 本题分数:1.0分
前期物业服务合同的履行受业主入住状况及房屋工程质量等各种因素的影响，所以其实际履行的期限具有（ ）特点。
A、延续性 B、不确定性 C、长期性
D、稳定性 标准答案：B