第一章、编制说明
一、 郑州中方园小区西区51#楼属郑州中方园建设发展股份有限公司开发，由郑州市中方园建筑安装工程有限公司承建的一幢新建商住楼。
二、 依据郑州中方园小区西区51#楼招标文件。 三、 依据《地质工程勘察报告》。
四、 依据郑州中方园建设发展股份有限公司提供的全套施工图编制。 五、 依据郑州中方园小区西区51#楼施工图审查，设计审查通知单。 六、 本施工组织设计参考或依据下表所列规范、标准、文件。
规范、标准、文件一览表
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 类别 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 国标 行标 行标 行标 名 称 建筑地面工程施工验收规范 屋面工程质量验收规程 地下防水工程施工质量验收规范 混凝土结构工程施工质量验收规范 砌体工程施工质量验收规范 建筑工程施工质量验收统一标准 建筑电气安装工程施工质量验收规范 建筑装饰装修工程质量验收规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 建筑工程项目管理规范 建筑施工高处作业安全技术规范 建筑机械使用安全技术规程 施工现场临时用电安全技术规程 建筑构造做法 室外装修及配件 平屋面 《建筑配件图集》 内墙装修及配件 合订本 变形缝 楼梯栏杆 阳台栏杆 《公共厨房卫生间设施》 《建筑物抗震构造详图》 《钢筋混凝土过梁》 编号或文号 GB50209-2002 GB50207-2002 GB50208-2002 GB50204-2002 GB50203-2002 GB50300-2001 GB50303-2002 GB50210-2002 GB50202-2002 GB50242-2002 GB/T50326-2001 JBJ80-91 JGJ33-86 JGJ46-88 98ZJ001 98ZJ901 98ZJ201 98ZJ501 98ZJ111 98ZJ401 98ZJ411 2000YJ205 97G329（一）～（九） 03ZG313 03G101 04G101 02YG302 03ZG003 97YJ406 87SJ139 1
15 中南标 16 17 18 19 20 21 22 23
省标 国标 中南标 国标 《砼结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图》 省标 《钢筋混凝土雨篷、挑檐》 中南标 《多层和高层混凝土房屋结构抗震构造》 省标 《加气砼砌块墙及保温屋面构造》 国标 《加气混凝土砌块墙建筑构造》 七、 制定施工组织设计是为了确保公司质量体系正常运行，按质量方针对本工程质量进行有效控制，达到业主规定的质量，严守我公司对顾客的承诺，实现公司的质量目标。本施工组织设计所依据的企业GB/T9001-2002质量体系文件见下表：
质量体系文件
序号 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
文件名称 质量手册 程序文件汇编 土方工程作业指导书 现场混凝土制备与浇筑作业指导书 砌砖工程作业指导书 屋面找平层作业指导书 一般抹灰作业指导书 钢筋制作、绑扎与安装作业指导书 门窗工程作业指导书 钢筋电弧焊作业指导书 混凝土外加剂、掺和料作业指导书 钢筋闪光焊作业指导书 卷材防水层屋面作业指导书 施工抄平放线作业指导书 预制混凝土构件安装作业指导书 外脚手架工程作业指导书 整体楼地面工程作业指导书 竖向钢筋电渣压力焊作业指导书 加气混凝土砌块砌筑作业指导书 编号 ZFY/SC01-2002 QGZHY02-2002 ZFY/ZY（T）2002.5-02 ZFY/ZY（T）2002.5-07 ZFY/ZY（T）2002.5-09 ZFY/ZY（T）2002.5-14 ZFY/ZY（T）2002.5-12 ZFY/ZY（T）2002.5-03 ZFY/ZY（T）2002.5-11 ZFY/ZY（T）2002.5-05 ZFY/ZY（T）2002.5-08 ZFY/ZY（T）2002.5-04 ZFY/ZY（T）2002.5-15 ZFY/ZY（T）2002.5-01 ZFY/ZY（T）2002.5-17 ZFY/ZY（T）2002.5-16 ZFY/ZY（T）2002.5-10 ZFY/ZY（T）2002.5-06 ZFY/ZY（T）2002.5-09 2
第二章、 工程项目概况
一、 本工程为郑州中方园建设发展股份有限公司开发的，郑州大学综合设
计研究院设计，河南卓越工程管理有限公司监理。
本工程位于北环路与丰庆路交叉口，主楼（一区、二区）采用钢筋混凝土剪力墙结构，地下一层、地上12层（室外地面至屋顶的高度为38.300米），局部13层。裙房（三区、四区）钢筋混凝土框架结构，地上2层（室外地面至屋顶的高度为8.300米），总建筑面积为17345㎡。
二、 本工程地基加固处理方法采用CFG桩复合地基，桩长17米，桩径为
0.4米，设计总桩数412根。主楼基础为钢筋混凝土板式筏板基础，裙房基础采用钢筋混凝土柱下条形基础，抗震设防烈度7度，室内外高差0.3米。本工程主体结构填充墙位于±0.00以下采用240㎜厚Mu10机制砖，M7.5水泥砂浆；±0.00以上采用加气混凝土砌块，M5混合砂浆砌筑。基础垫层主楼为C15混凝土，裙房为C10混凝土，上部承重结构详下表；其他（圈梁、构造柱、现浇过梁）为C25；钢筋采用一、二级钢筋。
标高（m） 基础顶面～7.970 7.970以上 剪力墙、梁、板（主楼） C35 C30 柱、梁、板（裙房） C30 三、 本工程屋面采用混凝土加气块保温层，二层3厚SBS卷材防水，门为
防盗门。窗为塑钢窗，楼地面及楼梯为水泥砂浆拉毛，内墙装饰为混合砂浆抹灰，外墙按毛面施工。
四、 安装工程有电气工程，给排水工程组成。
工程项目一览表
序 号 1 2 3 4 5 6 7
工 程 项 目 地基、基础分部工程 主体结构分部工程 建筑装饰、装修分部工程 建筑屋面分部工程 建筑给水、排水分部工程 建筑电气分部工程 电梯分部工程 3
第三章、工程项目质量目标
一、 质量目标
1、 贯彻“创建筑精品，树中方园形象”的质量方针，即公司根据市场变化，顾客需求，在工程质量上不断提高，在满足合同要求基础上追求更高的目标；根据顾客的要求公司按规定制定不同的质量目标，管理措施，并转化为过程管理和体系特征加以实现，顾客对质量要求不断提高，促使公司对质量方针，质量目标不断提高。
2、 质量目标
a、 施工质量合格率95%，交工质量合格率100%。 b、 杜绝重大安全事故。
c、 顾客满意率75%，今后三年每年增加1%。
d、 质量管理体系运行合格率70%，今后三年每年增加3%。以雄厚的技术力量，良好的施工设备，科学的管理手段，为顾客提供一流的建筑产品的质量承诺，质量目标是建立在公司质量方针的基础上，在质量方针洽定的框架内展开。
3、 依据公司质量方针，质量目标，以及质量承诺，我中方园第二项目部确保郑州中方园小区西区51#楼的每道工序受控，建造业主满意工程。主体工程达优质结构，单位工程争创“商鼎杯”。
即（1）单位工程所含分部（子分部）工程质量均应验收合格。 （2）质量控制资料完整。
（3）单位（子单位）工程所含工程有关安全和功能和检测资料应完整。 （4）主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。 （5）观感质量验收应符合要求。
二、 工期目标：
根据招标文件中要求及我公司的实力，通过采用先进的施工工艺并结合对同类工程的实际经验，周密布置，精心安排，按计划工期准时交工。
三、 安全目标：
本工程严格按国家建设部颁布的“一标，四规范”及本地区安全施工的各项规定执行，创建本地区安全施工样板工地，安全达标率100%。
四、 现场文明施工目标：
严格按照市文明办各项规定执行，场内建筑材料堆放整齐，实行禁烟、垃圾管理，保持场容、市容环境卫生，创市文明施工优良工程。
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第四章、项目管理机构与管理职责
（一）项目组织机构（见附图） （二）管理职责
1、我公司是通过国家ISO9002国际标准质量体系认证的单位。
在工程施工中，项目部将严格按照GB/T19001-1994idtISO900：2000标准要求建立质量保证体系。在履约过程中，将全面贯彻《ISO9002：1994质量保证体系——生产、安装和服务的质量保证模式》标准，建立健全质量组织结构，优化资源配置，在工程施工的全过程把质量放在首位，要求每道工序必须是上道工序为下道工序提供精品，以过程精品确保工程优质。
项目管理人员名单表：
姓 名 赵学军 张胜利 张家平 宋军志 张 永 黄 仲 袁永俊 性 别 男 男 男 男 男 男 女 职 务 项目经理 材料员兼项目副经理 工 长 施工员 安全员 质检员 资料员 备 注 2、建立质量责任制
建立以项目经理为首的质量岗位责任制，项目经理是工程质量的第一责任人，项目工程师是技术负责人，项目各部门按公司质量手册负有各自的质量职能。在质量责任制的基础上，签订质量保证书，明确岗位的质量职能、责任及权限，定期开展质量统计分析活动，掌握工程质量动态，全面控制各分部分项工程质量。
树立全员质量意识，实行质量“一票否决权”并采用风险工资制等经济手段来辅助工程质量岗位责任制的实施。
（1） 项目经理
a、 在上级领导及有关职能部门的监督和指导下，全面负责本项目的质量管理工作，并对公司质量体系在本项目的运行负第一责任。
b、 认真贯彻执行国家和上极有关质量工作的方针、政策、法规和指令，
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