2、主体结构分部工程 3、建筑装饰、装修分部工程 4、建筑屋面分部工程 5、建筑给排水分部工程
6、建筑电气分部，其中地基与基础分部工程，主体结构分部工程为主要分部。
分项工程依次划分为： 1、土方开挖分项工程 2、土方回填分项工程 3、模板分项工程 4、钢筋分项工程 5、混凝土分项工程 6、砌体分项工程 7、现浇结构分项工程 8、砌块砌体分项工程 9、钢结构焊接分项工程
10、水泥砂浆整体楼地面面层分项工程11、一般抹灰分项工程 12、金属门窗安装分项工程 13、塑料门窗安装分项工程 14、门窗玻璃安装分项工程 15、保温层分项工程 16、找平层分项工程 17、卷材防水屋面分项工程 18、给水管道及配件安装分项工程 19、给水设备安装分项工程 20、管道防腐分项工程
21、排水管道及配件安装分项工程 22、雨水管道及配件安装分项工程
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23、照明配电箱（盘）安装分项工程 24、电线导管敷设分项工程 25、电线导管和线槽敷线分项工程 26、导线连接和线路电气试验分项工程 27、普通灯具安装分项工程 28、插座、开关安装分项工程 29、建筑照明通电试运行分项工程 30、接地装置安装分项工程
31、避雷引下线和变配电室接地干线敷设分项工程 32、建筑物等电位连接分项工程
其中主要分项有：土方开挖分项工程；土方回填分项工程；卷材防水层分项工程；模板分项工程；钢筋分项工程；混凝土分项工程；砌体分项工程；现浇结构分项工程。
第七章、施工平面布置图（见附图）
第八章、工程项目施工布署
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1、总的施工顺序为先地下后地上、先土建后装修
a、基础工程：定位后用反铲挖掘机进行土方开挖，有人工配合破桩头外运及清理。挖到设计要求标高后，由甲方、监理、设计单位进行验槽，符合要求后作垫层，基础工程各分项质量均应验收合格。
b、主体工程：主体施工时各班组要积极配合施工，具体实际施工应按变形缝进行分段流水施工，主体工程所含各分项均应验收合格。
C、装修部分：在主体施工完毕后，在建设单位、监理单位、设计院，勘察院等各部门验收合格后，可以由上而下展开施工，工序搭接合理，并需要交叉作业，以缩短工期，装饰装修分部分项均应验收合格。
d、屋面工程各分项均应验收合格。
e、水电安装不分段，始终与土建紧密配合施工，水电各项均应验收合格。
第九章、主要分部分项工程施工方案
一、 土方工程施工方案
在施工前要勘察现场，摸清工地的实际情况，施工时在现场周围设置截水沟
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和排水沟，保证现场不积水，根据现场的测量控制网，对基础的轴线、尺寸、标高等进行校核，同时做好准备工作，待一切工作就绪后，方可开始施工。
1、土方开挖
根据地质勘察报告表明，地下水位高，必须进行降水，降水方法采用深井降水，护坡采用土钉墙及根据施工情况进行其它施工方案的制定（见基坑施工组织设计）
考虑到本工程地基加固外观采用CFG复合地基，因此，土方采用机械挖土，土方工程施工，首先用反铲机由东向西边挖边退，并且随挖随运，挖至桩顶标高以下，将桩间土挖出，然后再用机械运走，人工配合截断旋喷桩头，运至基坑外。
基坑开挖应防止对地基土的扰动，基底标高应预留一层土人工清理，雨后施工时，基础应分段开挖，挖好一段浇筑一段垫层，并做好土堤，排水沟等。基坑挖完后进行验槽，并认真做好记录。
2、 土方回填 A、工艺流程
基坑底清槽→检验土质→分层铺土→夯打密实→修整找平验收
B、填土前应将基坑底的垃圾等杂物清理干净，基槽回填前，必须清理到基础底面标高，将散落的松散垃圾、砂浆、石子等杂物清理干净。
C、检验回填土的质量有无杂物，粒径是否符合规定，回填土应分层铺摊，一般蛙式打夯机每层铺土厚度为200-250㎜，人工打夯每层铺土厚度为200㎜，回填每层至少打夯二遍，打夯应一夯压半夯，夯夯相连，行行相接。
D、修整找平：填土全部完成后，应进行表面拉线找平，凡超过标准高度的地方，及时依线铲平，凡低于标准高度的地方应补土夯实。
二、混凝土工程施工方案 （一）钢筋工程 1、钢筋的配料
钢筋配料根据配筋图，给出各种形状和规格的单根钢筋图并加以编号，然后分别计算钢筋的下料长度和根数，填写配料单，申请施工。
配料计算注意事项
A、在设计图纸中，钢筋配置的细节问题无注明时，一般可按构造要求处理。 B、配料计算时，要考虑钢筋的形状和尺寸，在满足设计要求的前提下有利于加工和绑扎。
C、配料时，要考虑施工需要的附加钢筋。 配料单和料牌
钢筋配料完毕后，填写配料单，列入计划的配料单，将每个编号的钢筋制作
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一块料牌为钢筋加工的依据，并在绑扎中作为区别工程项目，构件和各种编号的标志。
2、钢筋制作
（1） 钢筋除锈：钢筋除锈一般通过以下两个途径，一是在钢筋冷拉或调直过程中除锈，二是机械方法除锈。
（2） 钢筋的弯曲成型：
A、一级钢筋末端制180°弯钩，其圆弧弯曲直径D不应小于钢筋直径d的2.5倍，平直部分长度不宜小于钢筋直径d的3倍，梁柱箍筋完成135°，其直线长度，梁不小于10d，，柱子不小于10d。
B、二级钢筋末端做90°或135°弯曲时，弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的4倍。
C、弯起钢筋中部位弯折处弯曲直径D不宜小于钢筋直径d的5倍。 （3）钢筋焊接
A、梁钢筋采用闪光对焊，竖向柱钢筋、剪力墙钢筋采用竖向电渣压力焊。 B、焊接前应将端头150mm范围内清除干净，钢筋端点有弯曲，应予以调整或切除。
C、夹紧钢筋时，应使两钢筋端面的凸出部分相接以利于均匀受热和保证焊缝与钢筋直径轴线垂直。
D、焊接完毕后，应等接头变为黑红色，才能松开夹具，平稳取出钢筋。 E、做好焊接试件，不少于两个进行冷弯试验，合格后，才能批量焊接。 F、焊接场地应有防风、防雨措施。 3、钢筋绑扎与安装
（1）准备工作
A、核对成品钢筋的钢好直径、形状、尺寸和数量是否与料单料牌相符。 B、准备绑扎用的铁丝，绑扎工具，绑扎架等。
C、准备控制混凝土保护层用的水泥砂浆垫块，其厚度应等于混凝土保护层厚度。
（2） 筋绑扎接头，应满足施工规范和设计要求，部分钢筋需断开施工，下料时一定要保证钢筋搭接长度满足设计要求。
（3） 梁柱箍筋要与主筋平行，垂直，箍筋接头应交错布置在四角的纵向主筋上，箍筋转角与纵向钢筋的交叉点均扎牢。
（4） 柱子钢筋位置要求下插准确，固定牢固，下插长度满足设计要求。 （5） 柱子、梁、板钢筋绑扎要满足设计要求及有关规范规定。 （二）施工段划分：
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