首南街道九曲二期安置小区
监 理 规 划
编 写： 审 批：
浙江方正建设监理咨询有限公司
二○一一年四月
土木1005班 汪洋 学号：2010010678
目 录
第一章 工程概况 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄1 第二章 监理工作范围及目标 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第三章 监理工作内容及依据 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄3 第四章 监理机构、岗位设置及岗位职责 ┄┄┄┄┄┄┄┄5 第五章 监理工作制度 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄9 第六章 质量控制的监理措施 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄15 第七章 进度控制的监理措施 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄20 第八章 投资控制的监理措施 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄22 第九章 监理工作流程 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄24 第十章 合同、信息管理及组织协调 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄31 第十一章 安全、文明施工监控 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄35 第十二章 关键点的设置与控制 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄37 第十三章 旁站工作计划 ┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄┄44
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第一章 工程概况
一、工程概况：
1、参建单位概况：
建设单位：宁波市鄞州区首南新村建设管理办公室； 设计单位：宁波市鄞州建筑设计院； 施工单位：浙江大荣建设集团有限公司； 监理单位：浙江方正建设监理咨询有限公司。 2、建筑设计概况：
本工程位于宁波市鄞州区首南新村包括B1）地块内。
B1地块总建筑面积：15792㎡，其中地上建筑面积：113174㎡，地下建筑面积：36814㎡，自行车棚面积：7933㎡。
B1地块为高层，有地下室：
1#—5#、23#，17层；7#—13#、18#—19#、32#，11层；3#变电所，1层；物业管理用房，2层。
3、结构设计概况：
地上为18层钢筋混凝土剪力墙结构和12层框架—剪力墙结构，地下为一层地下室。 基础形式为ф700/ф800钻孔灌注桩，加钢筋混凝土独立承台、承台梁、基础梁、钢筋混凝土底板。其中部分采用ф426沉管灌注桩。
本工程室内设计标高±0·000相当于黄海高程3·500。
砌体工程：±0.000以下采用MU10混凝土实心砖、M7.5水泥砂浆砌筑；±0.000以上采用MU10粉煤灰多孔砖、M5.0混合砂浆砌筑。
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第二章 监理工作范围及目标
一、监理工作范围
1、工程打桩开工至竣工验收通过的全过程施工监理，包括土建、安装、附属配套工程等；
2、质量、进度、投资、安全与文明施工控制；
3、工程建设合同、信息管理及相关单位的协调。 二、监理工作目标
1、质量目标：整个工程验收合格； 2、进度目标：实现工程施工工期； 3、投资目标：37000万元人民币； 4、安全目标：无重大伤亡事故。
第三章 监理工作依据及内容
一、监理工作依据
1、建设工程的相关法律、法规及项目审批文件；
2、监理委托合同文件以及与建设工程项目相关的合同文件，包括相关协议和附件； 3、与建设工程项目有关的标准、规范、设计文件和技术资料； 4、业主、监理及承包商在工程实施过程中形成的有关会议纪要、函电 及其他文字记载；
5、为本工程编制的监理大纲、监理规划及监理实施细则等文件。 二、监理工作主要内容
1、编制监理规划、监理实施细则； 2、熟悉合同文件，了解施工现场；
3、审查施工图，协助业主组织有关单位人员参加设计图纸技术交底； 4、督促和检查承包商建立质量保证体系及安全保证体系； 5、主持召开监理工地例会；
6、审核单项工程开工报告，并下达开工令；
7、审核承包商的施工资质、安全生产许可证、项目经理、技术负责人、
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类人员安全考核合格证书、特殊上岗证书等现场管理人员资格条件、技术水平及管理能
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力、证书的合法性；
8、审查承包商拟用于本工程的机械设备的性能与数量；
9、审核承包商提交的施工组织设计（包括各种专项施工方案及主要方法或工艺、超规模危险性分项分部工程的方案须经专家评审），并督促其实施；
10、审查承包商提交的施工总体进度计划，检查和督促承包商实施施工进度计划，审批承包商的修正计划；
11、检查所进材料的种类、数量、规格、型号、性能及使用部位是否设计要求； 12、检查验收承包商的现场工地试验室，并审查其有关人员资质；
13、建立监理的试验、检测工作体系，按规范规定独立开展监理的试验、检测工作； 14、要求承包商按照合同条件、技术规范和监理程序进行施工，通过旁站监督、现场巡视、平行检测等手段全面进行工程质量控制；
15、签发中间交工文件；
16、调查、处理工程质量缺陷和事故，与设计、承包商一起提出改进措施和方案，出现重大质量和安全事故时，督促承包商按规定上报有关部门；
17、签发停（复）工令；
18、对已完成的工程量按有关程序进行准确计量； 19、签证中期支付凭证，但不作最后支付依据； 20、受理合同事宜，根据合同规定进行评估和处理；
21、根据合同规定处理违约事件，协调争端，在仲裁过程中作证； 22、编写监理工作月报，填写监理日记；
23、对承包商的交工申请进行评估，主持对拟交工工程的检查和验收。 24、签证交工文件；
25、督促、检查承包商按工程管理部门和业主的要求编制竣工资料； 26、编制监理方的竣工资料，并提交监理工作总结报告； 27、协助业主组织有关单位人员进行竣工验收和工程移交工作。
28、对施工现场的安全生产进行监督、监理，发现隐患及时下达指令并向建设单位和当地建设行政管理部门报告；
29、定期组织开展施工现场的安全隐患排查工作，并在监理日记、月报中如实反映施工现场的安全生产状况；
30、危险性较大分项分部工程施工旁站
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