上海盛高物业服务有限公司苏州分公司
（含消防中控机房，地下车库风机房） 保养 7、 展开当日工作总结 8、 下班 1、班组班前会 2、设备维修保养 7:16:45-17:15 8、17:30 1、08：30-08:40 2、08:55-10:20 3、10:20:11:45 4、12:00-13:00 5.13:10-16:30 6:16:45-17:15 7、17:30 2人 周凤祥 机电机修技工 刘志将 （ 特殊作业小组） 3、设备房巡检 4、中午吃饭作息 5、各设备房维修保养 6、班后会工作总结 7、下班 1、班组班前会 2、设备维修保养 1、08：30-08:40 2、08:55-10:20 3、10:20:11:45 4、12:00-13:00 5.13:10-16:30 6:16:45-17:15 7、17:30 2人 彭青山 机电机修技工 周郎 （ 特殊作业小组） 3、设备房巡检 4、中午吃饭作息 5、各设备房维修保养 6、班后会工作总结 7、下班 1、班组班前会 2、设备维修保养 3、设备房巡检 1、08：30-08:40 2、08:55-10:20 3、10:20:11:45 4、12:00-13:00 5.13:10-16:30 6:16:45-17:15 7、17:30 1人 消防技工 郭全卓 4、中午吃饭作息 5、各设备房维修保养 6、班后会工作总结 7、下班 2、公共班工作时间 岗位名称 姓名（编号） 工作区域 A）、A幢设备房设公共领班 邱菊明 界外； B）、C幢设备房26
主要职责范围 1、例会 2、班组工作安排 岗位作息时间 1、08：15-08:30 2、08:35-08:50 人数配置 1人 3、公共区域、楼道、3、09:20:10:00 Ref：苏州【环球财富广场】物业工程管理方案
上海盛高物业服务有限公司苏州分公司
界外； C）、B幢设备房界外； （含楼层管道地下车库巡检 4、跟进现场维修保养 5、中午吃饭作息 4、10:05-11:45 5、12:00-13:00 6.13:10-16:30 7:16:45-17:15 8、17:30 间，给排水系统） 6、对计划性、报修公共设施进行维修 7、展开当日工作总结 8、下班 1、班组班前会 2、公共设施维修保养 李根林 泥工、木工、电焊工、油漆工 邱东明 张全根 李锡键 3、广场、楼道、车库、排污泵巡检 4、中午吃饭作息 5、对安排的计划性、报修的工作公共设施进行维修 6、班后会工作总结 7、下班 1、班组班前会 2、预约及报修单维修 金林男 接报修技工 颜金林 3、楼层卫生间；管道间巡检 4、中午吃饭作息 5、接报修 1、08：30-08:40 2、08:55-10:20 3、10:20:11:45 4、12:00-13:00 5.13:10-16:30 6:16:45-17:15 7、17:30 2人 1、08：30-08:40 2、08:55-10:20 3、10:20:11:45 4、12:00-13:00 5.13:10-16:30 6:16:45-17:15 2人 6、班后会工作总结 7、17:30 7、下班 3、居家班工作时间 岗位名称 居家领班 姓名（编号） 吴秋生 工作区域 主要职责范围 岗位作息时间 人数配置 1、08：15-08:30 2、08:35-08:50 1人 A）、A幢户内； 1、例会 B）、C幢户内内； 2、班组工作安排 27
Ref：苏州【环球财富广场】物业工程管理方案
上海盛高物业服务有限公司苏州分公司
C）、B幢户内内； 3、与客服对接昨日（含弱电中控房、空调新风机报修记录 3、09:20:10:00 4、10:05-11:45 4、跟进维修情况、5、12:00-13:00 6.13:10-16:30 7:16:45-17:15 房、商场隔油池、及机房巡检 商场值中班） 5、中午吃饭作息 6、配合各区域报修 8、17:30 7、展开当日工作总结 8、下班 1、班组班前会 2、预约空调工单维修 3、空调机房巡检 王飞翔 李建根 4、中午吃饭作息 5、空调机房维修保养（加接报修） 6、班后会工作总结 7、下班 8、商场值班（接报修，每周每人1次） 1、班组班前会 2、预约工单维修（商场运行，每周每人1次） 绍顺红 接报修技工 邵启兵 李天洪 陆家明 3、楼道照明巡检维修 4、中午吃饭作息 5、接报修，公共楼道照明维修 6、班后会工作总结 7、下班 8、商场值班（接报修，每周每人1次） 1、08：30-08:40 2、08:55-10:20 3、10:20:11:45 4、12:00-13:00 5.13:10-16:30 6:16:45-17:15 7、17:30 8、17:30-22:30 4人 1、08：30-08:40 2、08:55-10:20 3、10:20:11:45 4、12:00-13:00 5.13:10-16:30 6:16:45-17:15 7、17:30 8、17:30:22:30 2人 空调技工 28
Ref：苏州【环球财富广场】物业工程管理方案
上海盛高物业服务有限公司苏州分公司
4、运行班工作时间
岗位名称 姓名（编号） 工作区域 主要职责范围 1、例会 2、班组工作安排 3、各机房巡检 4、跟进维保单位修高压配电房 锅炉房 运行领班 朱旭宝（兼） 空调循环泵房 监控室机房 电梯机房 保养及监督设备、值班人员工作质量 5、中午吃饭作息 6、计划性、评估维保方、维修改造跟进 7、展开当日工作总结 8、下班 1、交接班登记交接 1、06：55-07:05 2、写字楼各空调循环泵开启 B2层锅炉房 冷冻机房 3天然气抄表 4、班前会议 2、07:30-08:10 3、08:15-08:20 4、08:30-08:45 5、09:30-09:50 6、10:30-11:00 7、12：00-13:00 8、13：35-16：30 9、16：45-17：15 10、17：30-18：4人 1、08：15-08:30 2、08:35-08:50 3、09:20:10:00 4、10:05-11:45 5、12:00-13:00 6.13:10-16:30 7:16:45-17:15 8、17:30 1人 岗位作息时间 人数配置 16A空调循环泵 5、商场空调开启 31A空调循环泵王金华 锅炉技工 夏多男 杨大军 谷齐平 房 顶四空调循环泵房（设立：白班07:00-19:00夜班19:00-07:00）1天/2人 6、各循环泵泵房巡检 7、中午吃饭作息 8、负责区域的循环泵房巡检及卫生三级保养） 9、班后会工作总结 00 接 10、写字楼空调循环泵房关闭 11、18：55-19：05 12、19：55-21：11、交接班登记交 00 12、B2层锅炉房水29
13：21：40-21：Ref：苏州【环球财富广场】物业工程管理方案
上海盛高物业服务有限公司苏州分公司
处理工作 50 13、商场空调关闭 14、22：00-22：14、写字楼顶四空循环泵关闭 15、各空调循环泵房巡检 10 15、02：10-02：30 1、交接班登记交接 1、06：55-07:05 2、写字楼高低区电梯开启 3广场喷泉水系补水 4、班前会议 商场高配房 B2层高配房 16A高配房 31A高配房 姚少彪 高压技工 夏美兵 李世健 陈翠根 5楼计量间 电梯开关 喷泉水系补水 （设立：白班07:00-19:00夜班19:00-07:00）1天/2人 5、高配房抄总表及分析日用量 6、各设备房巡检 7、中午吃饭作息 8、负责各设备房巡检及卫生三级保养） 2、07:10-07:40 3、07:45-08：15 4、08:30-08:45 5、09:30-09:50 6、10:30-11:00 7、12：00-13:00 8、13：35-16：30 9、16：45-17：15 10、18：50-19：4人 9、班后会工作总结 00 接 10、写字楼高低区电梯关闭 11、18：55-19：05 12、19：20-19：11、交接班登记交 30 12、B2层转换梯关闭 13：20：10-21：00 13、各设备房巡检 14、22：00-22：14、天悦会电梯关闭 10 15、12：10-12：15、各设备房巡检 55 16、各设备房巡检 16.04:30-05:230
Ref：苏州【环球财富广场】物业工程管理方案