4、门岗秩序维护员岗位职责
直接上级：秩序维护领班 直接下级：
一、上岗必须身穿制服、配戴装备，注意仪容仪表、礼节礼貌，保持
良好的形象及精神状态；
二、认真做好来访登记工作，特别是非办公或者夜间人员出入管理工
作，同时做到热情服务、文明执勤，给来访人员尽可能的方便； 三、严格控制危险违禁品和违反法律相关规定的其他物品进入大厦； 四、注意盘查询问，严格禁止携带危险物品人员、推销人员、小商小
贩及闲杂人员进入；
五、对大件物品出入，严格按照公司及管理处相关管理规定，认真仔
细核准有关证件后放行；
六、负责邮件、报刊等的收取记录工作，注意快件要及时处理； 七、在特殊情况下，如遇匪情、火灾报警等，要及时向公安、消防机
关报警，并坚守岗位，协调其他秩序维护员共同协作，直到警报解除；
八、做好门岗值班传达室卫生工作； 九、努力完成领导交办的其它工作。
5、车辆秩序维护员岗位职责
直接上级：秩序维护领班 直接下级：
1. 熟悉物业管理区内的车辆流通情况、车位情况，优先保证业主使用车位，以及保管区域内的自行车管理；
2. 负责对停车场（库）汽车、摩托车，服从统一调度； 3. 实行24小时轮流值班，佩带工作牌；
4. 按规定着装，对出入车辆按规定指定放行，并认真填写《车辆出入登记表》按时上下班；
5. 遵守规章制度，认真做好交接班手续，不擅离职守，开具发票，乱收费；
6. 按规定和标准收费，及时上交营业额，维持物业管理区域的交通停车秩序；
7. 负责指挥小区内车辆行驶和停放，保证车辆安全。 8. 负责对停车场的停放车辆进行巡视检查，负责维护现场； 9. 发生意外事故时，述说并配合相关部门进行处置惩罚； 10. 负责停车场（库）值班室清洁卫生。 、
6、巡逻秩序维护员岗位职责
直接上级：秩序维护领班 直接下级：
一、保持良好的形象及精神状态，上岗必须身穿制服、配戴装备，注
意仪容仪表、礼节礼貌，纠正违章现象必须先敬礼，要以礼待人； 二、负责按规定路线巡查办公楼各楼层巡查区域，特别要加强对重要
楼层和重要区域的巡逻，提高警惕，注意机关单位范围内的治安情况，严防破坏和盗窃事件发生；
三、非办公或者夜间负责检查机关单位各部门、科室门窗锁闭情况，
发现问题及时处理；
四、巡查楼层等共用部位、共用设施设备完好情况，检查消防设备、
设施是否完好，做好记录；
五、 维护好管辖区域内的车辆秩序管理；
六、协助领班处理紧急情况，制止辖区内打架斗殴等暴力事件，及时
报告；
七、劝阻制止在辖区内尤其是电梯内、电梯厅、公共走廊等地点的大
声喧哗、随地吐痰、吸烟等不文明行为；
八、与其他岗位保持密切联系，注意对讲机呼叫情况，如有情况及时
前往协助；
九、完成领导交办的其他任务。
7、外围岗亭执勤管理制度
一、岗亭系秩序维护员工作重地，工作人员应保持高度警惕，工作时
随时关门，岗亭一般设立一人登记、一人立岗，严禁非班人员进入岗亭；
二、岗亭在管理处规定的时间内允许开空调，未经领导批准，其它时
间禁止开空调；
三、发现有非本岗人员逗留在岗亭内而执勤人员未予阻止，扣罚当值
人员10元，其他岗位人员扣罚20员；
四、岗亭内公物用具须放置在规定的位置，亭内不准堆放杂物，不准
存放与工作无关的物品，保持亭内整洁；
五、爱护岗亭内的公共设施，如有损坏、遗失应及时报告，查明原因
和损坏程度，如属个人责任，应按价赔偿；
六、加强对岗亭内电器、设施、设备的管理，除专业人员外，任何人
不得随意拆装、修理和挪动；
七、当班队员下班时应清扫岗亭内外卫生，检查设备设施的完好情况
并如实做好书面记录。
九、保洁部
1、保洁领班岗位职责
直接上级: 行政助理兼内勤 直接下级:
一、服从项目部主管的领导，对大楼的保洁、绿化养护、会议服务负
责。
二、负责对当班保洁工操作的检查，对各班保洁工作质量记录进行初
审。
三、负责对绿化区的规划和养护工作的督导、监管。 四、负责安排人员完成业主提出的特约服务。 五、负责对保洁、会议组的员工考勤与工作考核。 六、负责计划和购置保洁材料及工具。 七、完成项目主管交给的其他工作任务。