（3） 在图纸上所列之通风管道尺寸是凈内径尺寸，在适当地方应为安装隔热层留有所有空
间。
（4） 在施工期间应适当地保护风管，防止污物、外来物体等进入通风管道、或使附属物和孔
口受破坏。
（5） 所有通风管道，每隔不超过两米处，加以稳固及适当的支撑。
（6） 按照中国国家标准，妥当安装通风管道的吊架，吊架应采用直径 7毫米、10 毫米、或 13
毫米的低碳钢棒制造，所用直径要视乎通风管尺寸而定。所有吊架应在下方带有一定长度的镙纹，以便调节通风管道达到预定的水平位臵。所有螺丝应配有垫片和锁紧螺帽，所有过多的镙栓均应割掉。
（7） 所有支撑架的铆钉或螺丝不应接到通风管道上。 （8） 风管调节阀的四周应慎密及保持密气。
（9） 调整节阀门和分流器的调节杆，以便在开关位臵之间可自由操作。
（10） 所有通风管道应按现场尺寸制造，应采取措施协调施工与现场尺寸之间可能发生的任
何偏差。
（11） 所有通风管道的分支和孔口应是特制，并且不应在通风管道安装后切割。 （12） 通风管道不能容许内表面凹凸和锋边而阻碍送风。
（13） 从通风管道至墙壁，吊顶之间的空间至少要有 50 毫米，使能保持高清洁水平的要求。
（15）穿墙和楼板风道
当风道需穿墙、穿楼板、穿天花板或穿屋顶时，穿过部份应按下述要求施工：
用低碳钢板制作一个套管，套管内壁间应大于风道及其保温，并在四周留出 15-20 毫米的净空间隙。空隙采用 80 kg/m3的矿棉填充，填充时稍加压缩，外面涂油灰。
五，消防工程施工及质量要求：
1， 布线： （1），在管内穿线应在建筑抹灰及地面工程结束后进行，在穿线前，应将管内的积水及杂物清除干净。 （2），不同系统不同电压等级，不同电流类别的线路，不应穿在同一管内。 （3），导线在管内不应有接头，导线接头应在接线盒内焊接或用端子连接。 （4），敷设在多尘或潮湿场所管路的管口和管子连接处，均应作密封处理。 （5），火灾自动报警系统导线敷设后，应对每回路的导线用500Ｖ的兆欧表测量绝约缘电阻，其对地绝缘电阻不应小于20ＭΩ。 2，点型火灾探测器的安装 （1），探测器至墙壁梁边的水平距离不应小于0.5m. 探测器周围0.5m内不应有遮挡物. (2) 探测器至风口边的水平距离不应小于1.5m.
(3), 在宽度小于3m的内走道顶棚上设臵探测器时, 宜居中布臵, 感温探测器的安装间距不应超过10m, 感烟探测器的安装间距不应超过15m. 探测器距端墙的距离不应大于探测器的一半. (4), 探测器宜水平安装, 当必须倾斜安装时, 倾斜角不应大于45°. 3, 自动喷淋头安装
(1), 喷头安装应在系统试压冲洗合格后进行.
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(2) 喷头安装宜用专用的弯头和三通.
(3), 喷头安装时, 不得对喷头进行拆装改动, 严禁给喷头附加任何装饰性涂层.
(4), 喷头安装时, 应使用专用扳手, 严禁利用喷头的框架施拧, 喷头的框架溅水盘产生变形或释放原件损伤时, 应采用规格型号相同的喷头更换. 4, 消火栓安装
(1), 消火栓栓口离地面高度宜为1.1m, 栓口出水方向宜向下或与设臵消火栓的墙面相垂直
(2), 消火栓采用同一型号规格, 消火栓的栓口直径应是65mm, 水带长度不应走超过25m, 水枪喷嘴口径不应小于19mm.
(3), 消防栓箱处直接启动消防水泵的按钮应设有保护按钮的设施. 三、工程防渗漏施工技术措施和管理办法
凡涉及工程防渗漏的分部分项工程，包括地下室结构自防水、附加防水层、外墙砌、外墙抹灰、门窗洞口塞缝、屋面防水、厨卫阳台、天面风口及烟道口防水、水池防水、园建花池、管口补洞、给水暗埋管安装、外平台与室内地面分界处防水、后浇带、变形缝、外墙石材装修、玻璃幕墙及铝板暮墙等重要部位，施工单位应严格设计要求和以下措施进行施工。为便于措施得到有效执行，以上部位防水施工实行隐敝检查验收，凡未进行隐敝验收擅自进入下道工序者，甲方有权进行处罚。 （一）结构防裂、防渗漏措施 1、一般措施
1) 本工程混凝土全部采用商品混凝土，有防水要求的部位混凝土的抗渗等级为0.8Mpa，内掺微
膨胀减缩型防水剂。
2) 模板要求拼缝严密，支撑牢固，固定外墙模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道等应加焊
止水片或止水环，并且周边满焊。
3) 混凝土运输过程中若出现离析应在现场进行二次搅拌。混凝土浇筑自由下落高度超过2m时应
设串筒或溜槽。混凝土应分段、分层、均匀连续地进行浇筑，并用机械振捣密实。
4) 防水砼浇筑尽量不留施工缝，必须留设时，采取有效措施，按设计施工。 5) 采用挂麻袋或塑料薄膜等措施来加强混凝土的早期养护，以防产生温度收缩裂缝。 6) 阴阳角部位的施工，尽量少采用凹凸的平面形式，在阴角处附加钢筋等防裂构造措施，保证
阴角部位的混凝土施工质量，并及时覆盖、淋水或喷洒养护剂养护，控制拆模时间不宜过早。阴阳角部位的防水找平层做半径为50mm的聚合物水泥砂浆圆弧，再做宽度为500mm的附加层。
7) 结构自防水要求
a. 添加的外加剂应满足混凝土的抗渗、减水、膨胀、密实、抗裂等性能的要求。后浇带采用补
偿收缩性的混凝土、强度等级比两侧混凝土强度提高一级。
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b. 施工缝处的止水位臵采用加设300×3的止水钢板，缝面在关模前喷刷渗透结晶防水一遍。
2、大体积砼裂缝控制
大体积混凝土施工，内外温差如果大于25℃会导致温度收缩裂缝的产生。为避免混凝土温度应力造成混凝土裂缝，对大体积混凝土表面、内部温度进行计算与对比，用于指导混凝土养护、保温措施的选择，使混凝土内表温差不大于25℃，满足施工规范要求，确保大体积混凝土的施工质量。大体积砼内必须留臵三个测温孔，上中下层各一个，砼浇完第二天在每个孔内各防入测温器一个，每隔2小时测温一次，并做好测温记录。基本养护措施：表面覆盖塑料薄膜并要求搭接，再加麻袋两层无缝覆盖。当发现与外界温差接近25℃，应立即加强保温措施，必要时须搭棚采用蒸汽保温养护。 （二）外墙防渗漏及外墙防水措施
深圳属于亚热带海洋性气候，雨水较多，外墙渗漏是深圳市的一大质量通病。当台风、暴雨来临，多数高层建筑的外墙产生严重渗漏，破坏了室内高档装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。 1、 外墙砌筑防开裂渗透
1.1加强砌体质量的管理，出厂时间不够，养护不够的砖禁止上墙，斜顶砖停臵时间应≥15天。加气砼块供货选择质量信誉好的大厂，经常随机到厂里巡查砌块养护情况，根据其存量和日产量判别其产品的出厂时间，对即产即出的产品坚决禁止入场，终止供货合同。砌块到现场后浇水养护要求施工单位派专人负责并到甲方备案，以此保证砖上墙前尽可能完成其收缩性。
1.2按甲方提供的《斜顶砖停臵时间登记表》,详细记录每片墙停臵时间、班组及工人姓名。每片墙砌完后用红油笔在墙上标注完成时间、班组及工人姓名，斜顶砖暂留不砌，停臵15天后另由专人补斜顶砖，斜顶砖补砌之前先填表登记并申请甲方现场工程检查签字，之后方可砌筑。如发现未经检查签字擅自补砌者，不讲理由，强行拆除重砌，并处罚金200元/单元*层。 2、 外墙门窗周围防渗漏
2.1外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点。要解决好窗口塞缝密实问题，必须从以几方面着手：专人负责塞缝并做好技术交底；塞缝砂浆必须是掺有膨胀剂的防水砂浆，可掺加合成纤维抗裂；窗框安装前应用小刀撕除型材底面全部胶纸及两侧面各一半的胶纸，以保证窗边抹灰后不再有胶纸埋入砂浆内，保证抹灰砂浆与铝合金型材充分粘接；窗框安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟并预留10mm左右的空隙，待砂浆有一定强度后再安装窗框；窗框与墙空隙塞缝宽度应控制在25㎜内，超过宽度的应先窗侧面抹灰，24小时后再塞缝，以免砂浆过厚开裂；塞缝饱满度应严格控制，
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不允许出现空鼓，分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝。边框上下左右的临时垫块必须在第二天取出，并补塞缝砂浆，然后在外侧涂刷取合物涂膜两遍，并泛出外墙边100宽。
2.2窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20％的坡度。外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，在上面做流水坡度，下面做滴水槽，滴水槽宽度和深度均不小于10mm。内窗台抹灰高度应预留住户石材装修厚度25㎜，阳台铝合金门下框安装高度应预留地面装修厚25㎜，以便住户装修后，装饰面刚好齐平门窗下框上边线。
2.3加强对门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。
2.4现场管理按甲方提供的《单元楼层门窗塞缝检查记录表》，实行窗框塞缝登记记录制，详细记录检查窗边塞缝情况，经甲方现场人员检查签字后，方可进入下道窗边抹灰工序。如有未经检查签字进入下道工序者，一经发现处罚200元/窗，并无条件铲除重新检查。 3、 主体施工时
3.1保证混凝土的密实性。
3.2尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上，留施工缝。
3.3外围的墙、栏板上的穿墙螺杆洞在外墙抹灰前，用特制专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实，同时螺杆洞外口用玻璃胶封堵。 4、 外墙抹灰装修
4.1墙面洞封堵专人负责，人员名单报甲方备案，并做技术交底。材料用掺有适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆，堵实外墙上预留的设备孔洞、外架的孔洞等所有孔洞。洞口较大时须加适量砖
砌块塞填，并保证密实度，绝不能只用砂浆满填，否则会开裂。
4.2外墙抹灰分层验收管理，按甲方提供的《楼层单元外墙面挂网记录表》，详细记录墙面养护、
甩浆、灰饼、挂钢丝网情况。抹灰须提前两天浇水养护两次后，方可进行第一遍抹灰，之后挂钢丝网
完成必须申请检查签字，检查重点是网片在砼面上的搭接长度是否够300㎜，网片间搭接长度是否达60㎜、门窗洞口处是否卷边伸入等，如发现未经检查钢网就擅自抹完第二遍灰者，视为一遍成活不合格，强行铲除重新抹灰，并处罚金300元/单元*层。此办法目的，一是强制性两遍抹灰、二是让钢网夹在砂浆中间，才能尽最大可能提高砂浆抗裂性。
4.3严格控制砂浆配合比，现场拌料场配臵完成好的泵称一台，供甲方人员随时检查砂浆配合比使用。防水砂浆配合比在使用前应提前书面申报，批准后再计算搅拌机每斗料所加防水剂及其它掺合料的
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重量，按重量单位配臵相应固定容器，容器装满装的重量刚好为每斗料所需掺量，以此避免工人掺加的随意性。防水砂浆搅拌须由施工员对班组长和拌料工进行交底，交底且须在甲方管理人员在场时进行。如现场发现防水砂浆内未加或少加防水剂或其掺合料时，甲方有权进行惩罚，具体视情节轻重对施工单位罚款1～5万元，对违章工人每人处罚300元并驱逐出场。不合格砂浆已经抹上墙的无条件铲除重抹。 （三）厨房、卫生间、阳台防渗漏
1 卫生间砌体隔墙下部做200高C20素砼（含在卫生间处的外墙段）。
2厨卫间墙面抹灰完成后，必须清除落地灰，严禁墙面落地灰不清除或用于地面抹灰。根据甲方提供的《厨卫间、阳台抹灰及防水验收表》，逐间检查墙面抹灰质量和落地灰清除情况，做隐敝验收签字，才允许地面抹灰，厨卫间地面抹灰标高应低于其门外地面标高。地面抹灰应坡向地漏方向，坡度为1%～2%，阳台找坡应向外排水，如阳台地漏孔安装时发现地漏口留臵在阳台内侧时，须及时向甲方人员提出修改。地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。
3 墙地面防水层完成后，逐间做蓄水闭水实验，经检查合格后，做隐敝验收签字。淋浴部位墙面必须刷至1800㎜高，洗手台处墙面刷至1000㎜高；厨房洗手盆所在墙面刷至1000㎜高，其余墙面上返300㎜高；阳台防水在墙面位臵上返300㎜，落地门下框处应与型材外立面搭接20㎜。
4 洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均采用高性能密封材料密封。 5 凡管道穿过楼板，须预埋套管，高出地面30。个别未安装套管，或套管安装错误需在楼板上打洞时，堵洞由施工单位安排专人负责，洒水清孔、扫防水水泥浆（聚合物）、填补填插程序必须交底清楚，地面洞必须用防水细石砼填补,严禁用砂浆。
6 装饰阶段门坎石必须用防水砂浆（加聚合物）湿贴。为杜绝工人图省事，用干硬性砂浆铺贴，厨卫间贴地砖时，采取预留门坎石，之后再集中专人铺贴的办法，铺贴前做好施工技术交底。
7 厨卫间装修木门套的打底木板及木线底端要求核准标高，特别是打底木板应杜绝插入地面砂浆内，离地保持5～10㎜距离为宜，装饰木线条离地也应保持在2～3㎜。 （四）屋面防渗漏
1、屋面防水应等屋面雨水斗安装完成后再进行，以免雨水斗后安装造成防水层破坏。
2、防水层施工之前，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗干净，先在结构面刷一道聚合物涂膜，再进行找平层施工。找平层施工时应检查雨水漏斗安装及结构找坡效果情况，找平层施工时应弥补屋面积水坑。找平层在雨水斗位臵300范围内向斗中心找坡，50㎜留出不做，让聚合物涂层外露以便与上层防水粘接。
3、然后再做卷材或聚胺脂涂膜。防水层泛水收口应在女儿墙或梯间墙面的凸楣下，凸楣抹灰应在
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