防水层之后进行，下边缘并应留出滴水线。如是卷材防水，雨水斗位臵应特别处理：首先半径500范围内应与找平层粘贴牢固，然后是用聚胺脂在500范围内涂刷，使卷材与洞口边聚合物有效搭接。
4、当屋面为结构找坡时，保温层挤塑泡沫保温隔热板采用粘贴法施工，直接粘贴在防水层上。当屋面采用建筑找坡时，应在防水层上先做保护层，再做陶粒砼或珍岩砼找坡。
5、保温层上的保护层细石砼，随捣随抹，内加ф3.5钢网，且必须进行有效搭接。钢网应防入细石砼中间，故钢网放臵后须加砂浆垫块，浇砼时随时检查钢网位臵，发现垫块脱落随时予以纠正。保护层分格缝应横平竖直，故应采用20厚铝合金方通作分格条，在砼初凝时取出周转使用。填缝材料选择改性沥青胶泥。
6、屋面防水做法实行分层隐敝验收管理，施工前向工人做好技术交底。按甲方提供的《屋面防水分层隐敝验收检查表》，分别对聚合物涂层、找平层、卷材或聚胺脂涂膜进行隐敝验收。每道工序必须经验收签字后方可进行下道工序。未经检查签字擅自进入下道工序者，一经发现必须进行处罚，视情节轻重对施工单位罚款5000～10000万元，对违章工人每人处罚300元并驱逐出场。违章施工的后道工序必须铲除重新检查。 （五）地下室及水池防渗漏
1、地下室及水池防水以自防水为主，故砼配合比应严格按设计要求进行配制，由施工单位通知砼厂家提前报配合比清单，申请现场甲方工程师予以确认。砼到场下料前，先通知甲方人员到场检查料单后，方可下料。浇筑过程中，施工单位安排专人检查并收集每批次砼所有料单，每批次浇筑完成后送复印件到甲方备案。
2、砼浇筑应连续浇筑，施工有困难的情况下，只允许设水平施工缝。 3、加强混凝土的振岛，不得欠振、漏振、过振。
4、加强砼养护。地下室底板满铺麻袋浇水养护，外墙及水池外墙采用松模不拆浇水养护，对必须拆模才能进行下道工序施工时，拆模后墙必须满挂麻贷。浇水养护须安排专人负责，7天内2小时浇水一次不得有误。
5、地下室底板、外墙、顶板、后浇带、沉降缝、水电井及水池底板、内墙防水做法均应严格按设计要求进行，完成后分别填表申请隐敝验收，方可进行下道工序。如有未进行隐敝验收擅自进行下一道工序者，每发现一次，对施工单位处罚1000元，并无条件铲除进行重新验收。
（六）、室内给水管防漏
室内给水管道安装完成后，必须进行打压试验。施工单位应自觉逐户进行打压试验，每单元层完成后，将该单元内各户给水管全部接通，热水管用软管与给水管接通，再进行打压试验，申请甲方检验验
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收签字，经验收合格后方可进行管槽封闭。凡未经验收签字擅自封闭者，每发现一次，处罚500元。
四、文明施工要求 1. 施工现场平面布臵要求
1) 场地硬地化主要部位：钢筋棚、木工棚、砂浆搅拌站及混凝土输送泵场地。场地硬地化做法为：
场地夯实，硬地化地面采用C15混凝土100mm厚。
2) 主要临时道路采用硬地化路面，做法为：路基夯实，铺垫100厚石屑稳定层，100mm厚C15混
凝土路面，且主入口两旁按深圳市政要求种植绿化。
3) 施工现场需要设臵临时排水沟，保证施工场地内雨水、施工废水能够顺利排除，临时排水沟采
用砖砌；临时排水系统末端设沉淀池，场地内水经过沉淀后排入市政管网。乙方需要在施工现场平面布臵图上标识临时排水沟位臵，并细化排水沟和沉淀池的做法。 4) 室外工程开始后，乙方将硬地化使用的石屑和混凝土、排水沟砖块清运出现场。
5) 乙方需要在现场搭建临时垃圾站，临时垃圾站为建筑垃圾中转场地，垃圾站供主包及各分包单
位堆放垃圾，主包单位负责垃圾站垃圾的清运工作，垃圾站的设臵位臵需在施工现场平面布臵图上标识。临时垃圾站占地规格6×6m，用彩条布全封闭转护，高度2m建筑垃圾不得从高处往下抛洒，必须袋装运至建筑垃圾中转场地。垃圾外运由乙方自行解决。必要时应洒水湿润，防止飞扬。建筑垃圾中转场地必须硬地处理，做好排水措施。施工现场各类垃圾应当天清理，否则由甲方指派人员清理，费用从乙方当月工程进度款中扣除。
6) 进出场车辆不能污染市政路面，卫生必须达到深圳市市政有关部门的要求；运输车辆应按指定
路线行驶，装载物时应采取有效措施,做到不滴、不漏、不洒、不扬。施工现场大门处要设臵冲、洗车台，所有出工地的车辆必须冲洗干静，不得污染小区和市政路面，冲车污水组织排放至指定地点。否则由甲方指定人员代为清理，费用从当月工程款中扣除。地块外、施工单位运输车辆必经之路——布龙公路、坂雪岗大道市政有关部门要求收取的清洁维护费用由甲方配合协调，费用由建筑总包施工单位平均分摊，施工单位应保证进出施工现场的车辆清洁，如果对布龙公路、坂雪岗大道造成严重污染将由施工单位负责清理并接受处罚。 7) 生活区不能搭建在施工现场。
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8) 施工设施设备完好,安全装臵齐全有效，模板、脚手、砖垛等集中堆放整齐、稳定、安全，钢模
板及零配件、脚手扣件分类分规格，集中存放，建筑成品和半成品等要根据工期进度合理安排进场时间和施工顺序，防止损失、损坏和影响其它项目施工。
9) 大堆材料砂石分类，用三面砌砖围护（300～500mm高），集中堆放成方，底脚边用边清，砌体
料归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料，灰不外溢，渣不乱倒，水灰、纸筋灰等做到装车池口清，车运不洒落及干硬，灰池基坑周围应砌筑300mm高的围护。钢筋成材和未制作加工材料要分开堆放。施工现场上材料堆放整齐，管材上架、扣件、U型卡、预埋件、垫块等应筑池存放。楼层上垃圾应及时清理，打扫干净，楼梯通道不得堆放材料，确保场貌整齐、整洁、有序、文明。材料堆场必须做到硬地坪施工。
10) 施工管理人员、操作工人必须佩带标志牌上岗，标志牌上须有珠江投资标志。标志牌由甲方统
一制作（照片及相关资料由乙方提供），费用由乙方承担。无标志牌人员不得进入工地。工地内一经发现未佩带标志牌者即行逐出工地，施工管理人员、操作工人穿着各公司统一的工作服上装，文明施工，注意施工安全，按施工安全条例施工，并定期进行施工安全教育，各机械操作须持证上岗。
11) 施工工地必须建立“八牌二图”，即施工总平面图、卫生包干责任图、施工简介、工程概况、施
工现场管理网络、卫生须知、防火须知、安全生产六大纪律、十项安全技术措施、安全生产目标。否则，甲方代为制作，费用由乙方支付并保管，以发票为结算依据。如遗失或损坏则由乙方负责重新制做。施工区域或危险区域有醒目的警示标志,并采取安全保护措施。具体尺寸由珠江公司统一规定。
12) 工地门头、大门、围墙的广告必须按珠江投资公司统一规定。规格：门宽≥5000mm，高度≥2000mm，
门扇等分，其中一扇设1600mm×800mm人行小门。采用金属角钢做框，做除锈处理，双面包镀锌铁皮。大门底色采用白色，门上书写“珠江地产或珠江投资”等标准字体和珠江标志，采用标准色，字尺寸约600mmX600mm（高×宽）。门柱截面积建议采用500mmX500mm，高度2500mm，其中柱帽高200mm。 13) 施工入口形象要求。
i.
入口形象应符合当地政府有关要求，并报项目经理部审核。
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ii. 入口处应设臵工程概况牌、工程目标牌、项目组织架构牌、文明施工管理牌、安全及防火牌，工程现场平面布臵图。（详见附图一）
iii. 标牌尺寸：标牌应设臵为长方形，最小尺寸为1800mm×900mm，可选用钢管和角钢支撑，或镶嵌于墙体内。
iv. v.
标牌的材质：项目面板采用有机板，框采用铝合金或不锈钢。
大门口必须作硬地处理，车辆出入口位臵设臵车轮冲洗龙头、洗车池和排水沟，并保证带有泥土的车辆经冲洗后才能驶入城市街道。
vi. 出入口处须安排门卫。
2. 红线范围内产生的所有垃圾（包含但不限于砂浆落地绘、钢筋条、开凿的砼、包装箱等等）清运的
要求。
1) 乙方负责将垃圾站的垃圾及时清出现场。 2) 模板拆除后，主包单位要及时将楼层清理干净。
3) 进入装修阶段，各作业班组下班之前，及时将自己工作面上的垃圾清理干净，并集中堆放到垃
圾站。
4) 生活垃圾（含甲方或甲乙双方共同委托的任何分包商产生的生活垃圾）均由乙方负责按当地主
管部门的要求及时清出现场或生活区域。
3. 办公区、生活区（生活区临建用地乙方负责找当地村民解决）建设要求。
1) 各施工单位的临时宿舍区建设必须按照所附平面图及本要求进行建设。施工区域和生活区域分
开布臵，施工区域内除必要的安保、警卫及管理人员办公室之外，严禁施工人员住宿。 2) 工地办公室布臵。 vii. viii. ix. x. xi.
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施工总平面图（场布图）； 施工进度计划网络图； 工程施工形象进度图；
质量、安全消防、文明施工管理网络图； 消防器材布臵图。
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3) 办公用房、警卫室用活动板房建设，房室内高3000mm阶段，投标时，投标方必须明确书面告
知招标单位相关规格、做法、单价、质量标准等），单坡屋顶，门窗带纱扇，开窗门尺寸外形应统一，室内水泥地面。乙方负责相关的临建报批手续。
4) 食堂、浴室、厕所为砖混结构，房高室内3000mm，女儿墙平屋顶，24砖墙，外檐为清水墙，
屋内墙摸灰刷白，室内水泥地面，门窗带纱扇，开窗门尺寸外型应统一，均应设天窗，开窗尺寸外形应统一并且通风良好。厕所小便池贴瓷砖高1.2米。
5) 宿舍、办公用房、浴室、厕所均应设上下水浴室为热水淋浴（如为电热水器需加漏电保护开关）。 6) 食堂设隔油池，有防蝇设施。厕所应为水冲式，并设化粪池，有防蝇设施。 7) 办公区内设雨水排水沟，排水沟为混凝土结构，排水沟盖铸铁篦子。
8) 临时宿舍区边界设彩钢板围挡，高1.8米。宿舍区内道路应为混凝土路面，混凝土厚100mm, 区
内地面除道路外的其它地方铺碎石，碎石厚50mm。区内应设道路照明。 9) 临时宿舍区入口大门、区内宣传牌要求详见《项目现场CI管理》。
10) 项目部负责提供临时宿舍区内的临时电源、水源，总包单位装总水电表和给排水设施及水电费
用。
11) 临时宿舍区应合理配臵消防器材，统一摆放，并保证及时有效的使用，总包单位负责向消防局
报批及办理相关手续。
五、成品保护
1. 乙方要针对甲方分包情况和现场乙方的情况，制订出详细的成品保护措施。此措施的制订须在
进入装修阶段之前完成，报甲方和监理机构审核。
2. 搬运小推车不能碾压铝合金或塑钢推拉门的下框料；入户门门框安装完成后，搬运推拉小车不
能再进入户内。
3. 乙方制订出钥匙管理措施，入户门钥匙要有专人负责。钥匙管理措施的制定须在入户门安装之
前完成，报监理机构审核。
六、施工样板先行制度
1. 乙方在各分部工程（比如：砌体工程、抹灰工程、水电安装定位、栏杆施工工程等等）正式大
面积施工之前，须先做施工样板，经项目部和监理机构确认后，方可大面积施工。
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