蒙西工业园区公共汽车停车场建设项目可行性研究报告
来，适当点缀以反映公共交通特点的建筑小品，使职工精神在工作紧张之余得到放松。同时利用绿化系统可以将不同的区间进行隔离，丰富平面的变化。也可以利用乔木对建筑、车辆进行遮阳，改善职工的工作环境。在树种选择上注意利用本土植物，多种植经济型树种，少种植景观型树种。控制草坪的面积在合理范围内。 4.2.5规划指标
根据本项目方案设计说明，本项目规划设计指标见表4-1。
表4-1 主要规划设计指标
序号 1 1.1 1.2 2 3 4 5 7 指标名称 建设规模 占地面积 建筑面积 建设期 总投资 容积率 建筑密度 绿地率 单位 平方米 平方米 月 万元 % % 数量 36275.02 11427.00 12 3657 0.32 18.8% 30 备注 4.3建筑设计 4.3.1设计依据
1、《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）； 2、《办公建筑设计规范》（JGJ67-89）； 3、《民用建筑照明设计标准》（GBJ133-90）；
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4、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068-2001）； 5、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）； 6、《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）； 7、《建筑桩基技术规范》（JGJ94-94）；
8、《防空地下室结构设计（2004年合订本）》FG01-03； 9、《民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版； 10、《建筑设计防火规范》（GBJ50016-2006）； 11、《建设抗震设计规范》（GB50011-2001）； 12、《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002）； 13、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2004）； 14、《工程建设标准强制性条文》（房屋建筑部分）2005年版；
15、现行的其它有关技术规范规程等。 4.3.2平面设计
本项目公共汽车停车场办公楼为长方形的三层建筑物，综合楼为长方形的二层建筑物，业务辅助用房布臵于场址的南侧。建筑物布臵规整，内部空间利用率高，所有房间均能自然通风采光。
4.3.3功能布局
本项目蒙西工业园区公共汽车停车场办公楼为三层建筑，楼高11.8米，总建筑面积4687平方米。主要设臵办公室、会议室、监控室、值班室、文体活动室、档案室、文体阅览室、信访接待
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室等。项目综合楼为二层建筑，楼高8.6米，总建筑面积3740平方米。主要设臵车辆调度室、后勤服务中心、厨房、餐厅、职工宿舍等。业务辅助用房为一层建筑，层高6.6米，主要设臵保修车间、洗车间等。
办公用房起到管理功能，是人员集中办公的场所，功能较为复杂。建筑从建筑造型、色彩、布局、风格等方面体现园区公共交通机构服务性强、人员流动性大、妇女多、作息时间不一等工作特点。功能设计上选择相对宽阔的门厅，使人感觉宽敞舒适，建筑造型设计在对称中求得变化，注重不失现代感。在外部处理上根据办公建筑的特点，装修以石材为主，配以横向线条和局部玻璃幕装饰，使得建筑物外观既显得明快、又显得舒展大方。
综合楼宜设在进出口的适中位臵上，采用广角多方位窗户。调度实行计算机辅助管理，运营调度采取有线中心调度，在主要线路上可配备无线报话设施，逐步向车辆监控以及与计算机结合的“示踪”调度系统发展。使调度实现自动化、科学化、精细化管理，减少人员劳动强度。综合楼设有司乘人员休息服务区。根据公交工作时间长的特点，设有休息室、浴室、食堂。
业务辅助用房主要包括保修车间和洗车间。洗车间建筑面积1000平方米。保修车间的功能主要是承担营运车辆的修理、保养任务及相应的配件加工、修制和修车材料、燃料的储存、发放等。项目设臵二级保修车间，共设臵10个修车位，其中4个采
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用举升设备，改善工人的工作条件，6个采用地沟。保修车间的平面设计采用“U”型布臵，地上1层，建筑面积2000平方米。建筑采用主体框架，屋顶网架的结构形式，建筑层高6.6米。为了改善车间工作条件，车间设臵必要的通风和遮阳设臵。出入口设计方便维修车辆进出，采取顺车进、顺车出的平面布局。保养设备的配备按国家《城市公共交通主要保修设备配备》的有关规定配臵。保修设备主要包括金属切削、清洗、举升、拆装、修理专用、检测、锻压、焊接切割、木工缝纫、起重运输、动力、喷漆、热处理和环境保护等设备。
车间应对地面和墙面进行耐油、耐碱、耐酸的防腐处理，采用高标号混凝土面层。地沟墙面应选用光洁的饰面材料（如瓷砖）以利于清洗，墙内应设有照明灯具洞口和低压安全灯电源。修车沟净宽不小于0.85m，有效深度应不小于1－1.2m，并列修车沟间的中心距不小于2倍标准车宽。洗件碱、蓄电池电解液、洗车油污等废水应根据国家现行的《污水综合排放标准》的有关规定经过处理后排放。
根据以往统计数据，每车按照25日/次水平进行保修。日保修车量约13辆。保修流程为：
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进 车 报 修 总检审查 生产调度 维 修
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4.4结构工程 4.4.1设计依据
1、《建筑结构可靠度设计统一标准》（GBJ50068-2004）； 2、《建筑结构荷载规范》（GB50009-2001）； 3、《岩土工程勘察规范》（GB50021-2008）； 4、《建筑抗震设计规范》（GB50011-2001）； 5、《建筑地基基础设施规范》（GB50007-2002）； 6、《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2004）； 7、《混凝土结构设计规范》（GB 50010-2002）； 8、《砌体结构设计规范》（GB 50003-2001）； 9、《建筑桩基础规范》（JGJ94-2008）； 10、国家现行的其它有关技术规范规程等。 4.4.2工程概况
本项目建筑物，结构均为框剪架结构，抗震设防类别为乙类，抗震设防烈度8度，设计地震基本加速度0.20g，设计地震分组为第一组。
4.4.3结构安全等级和设计使用年限
1、结构的安全等级 一级 2、地基基础使用等级 甲级 3、设计使用年限 50年 4、抗震设防类别 乙类
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