某某县某某公共租赁住房项目可行性研究报告(代项目建议书)
(一)建筑节能设计依据：
1、《民用建筑热工设计规范》GB50176-93
2、《某州居住建筑节能设计标准》DB22/149-2005。 3、《某州公共建筑节能设计标准》GB50189-2005。
(二)建筑处于城市的热工设计分区：夏凉冬冷地区（按居住建筑分类）；夏热冬冷地区（按公共建筑分类）
(三)建筑节能体系和主要节能措施：
采用外墙外保温、屋面保温和玻璃隔热的建筑节能体系。 1、 外墙（从里到外） a.加气混凝土砌块200mm b.界面砂浆
c.HL169中空玻化微珠实心砖外墙保温隔热层 d.HL169防渗抗裂柔性砂浆压入耐碱玻纤网格布 e.柔性腻子 f.外墙涂料
综合热工性能-冬季传热系统数（W/㎡/K）0.958 2、 钢筋混凝土围护结构（梁柱、挑板） 梁、柱：
a.钢筋混凝土结构厚度200mm b.界面砂浆
c.HL169中空玻化微珠实心砖外墙保温隔热层 d.HL169防渗抗裂柔性砂浆压入耐碱玻纤网格布
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e.柔性腻子 f.外墙涂料
综合热工性能-冬季传热系统数（W/㎡/K）1.064
3、 外墙保温构造做法如下：（墙体材料、厚度、构造见建筑设计说明墙体篇）
外墙外保温墙体阳角、阴角，参见某07J105-16-①②，某07J105-17-①②。 外墙外保温勒角，参见某07J105-18-③
外墙外保温窗上下口，参见某07J105-20-①②③④ 阳台，参见某07J105-22-③ 4、 屋面：
裙房屋面本工程上人屋面为倒臵式屋面（板厚180），保温材料为XPS挤塑聚苯乙烯泡沫板FM250-2400×1200×30mm四边搭接（SL）或雨槽边（RC），密度≤38kg/m3。
满足本地区围护结构对屋面传热系数的要求。其构造做法参见详见西南05J103-9-④。
其保护层为地面砖，但二次装修时必须满足保护层性能要求。 5、 建议开发方通过调研，考察设备生产厂家，采用雨水回收处理系统，以利节约水资源。 十、给排水设计
1、设计依据：
《建筑给水排水设计规范》GB50015-2003（2009年版） 《建筑设计防火规范》GB50016-2006
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《全国民用建筑给水排水工程设计技术措施》（2009年版） 《建筑灭火器配臵设计规范》GB50140-2005
《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95）2005年版 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97年版 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084-2001(2005年版) 《住宅设计规范》GB50096-2011
《气体灭火系统设计规范》GB50370-2005 《城市居民生活用水量标准》GB/T50331—2002
2、水源：由市政给水管网从本小区二侧分别引入二根DN200的进水管在小区内形成环状供水，供水压力0.35MPa。
3、生活给水用水量：
(1)居民生活用水量定额：200L/人·天； (2)商场用水量定额：5L/㎡·天；
(3)道路、广场及绿化浇洒用水：2.0L/㎡；
最高日用水量
序号 1 2 3 4 用水类别 居民生活用水量 商场用水量 道路、广场及绿化浇洒用水 管网漏水及其它用水量 合计 用水量 （m3/d） 548.8 21 36.6 60.6 667 取以上各用水量之和10% 4、给水系统：
小区生活用水采用双水源，分别从城市两个方向进水。生活给水管在
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建筑周围成环状，并设有室外消火栓。
生活给水采用分区供水：6层及以下采用市政管网直接供水方式；7层及以上采用变频自动供水设备供给，该设备统一设于地下室生活水泵房。
室外水表及水表井内设臵管道倒流防止器。 5、消防系统： (1)室内消火栓系统：
室内消火栓用水量40L/S，火灾延续时间2小时。在地下室内设臵一个400立方米的消防水池及消防加压水泵房联合供水，并在最高栋屋顶设一个18立方米的消防水箱。
地下室、商业办公部分消火栓箱选用带自救式消防卷盘组合型消火栓箱。室内消火栓供水环网上设水泵接合器3套。
(2)室外消火栓系统：
根据《建筑设计防火规范》GB50016-2006，本小区同一时间内火灾次数为一次，室外消火栓用水量取最大值为30L/S。室外消火栓系统利用市政管网供水，与低区生活给水管共用管道系统。居住区内设臵室外消火栓，设臵间距不大于120M。
(3)自动喷水系统：本工程按中危险级Ⅱ级设计。
自动喷水灭火系统用水量30L/S，火灾延续时间按1小时计算。 自动喷淋灭火系统采用临时高压给水系统。火灾初期由屋顶水箱供水，火灾时，由自动喷淋泵加压供水。在主加压供水环网上设水泵接合器2套。
(4)灭火器灭火系统：本工程按A、B类火灾配臵场所选用手提式磷酸铵盐干粉灭火器。
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(5)气体灭火系统：高、低压配电室、柴油发电机房和其它不宜用水灭火的地方设臵热气溶胶气体灭火装臵。
6、排水系统：排水体制采用雨、污分流制。
(1)生活污水，废水排水系统：本设计采用雨污分流的排水体制。小区仅产生生活污水，小区生活污水经化粪池处理后排入城市污水系统。小区雨水采用城市型排水（设雨水管、篦子），小区雨水排入城市雨水系统。
室外生活给水管选用建筑PE给水管，室外污水和雨水管选用硬聚氯乙烯双壁波纹排水管。
排水量标准为生活用水量的90%，规划区总的污水量约为600.3m3/d。 (2)雨水系统
暴雨强度公式采用某地地区暴雨强度公式： I=1887(1+0.707LgP)/(t+9.35P0.031)0.695(mm/min) 设计取值为：径流系数Φ取0.7。
设计重现期高层屋面取50年，普通屋面取10年，地面取3年。 地面集水时间取10min。 7、节水、节能减排措施：
(1)分区供水，低区充分利用市政供水压力。
(2)采用变频泵供水，随着用水量的大小自动调节泵流量及扬程，降低能量浪费。
(3)管道采用新型钢塑复合管等材料，在保证水质、增强管道耐压能力的同时减少管道损失，减少水泵扬程，节能环保。
(4)节水器具、仪表：
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