〓评标、定标原则 〓评标、定标程序 〓评标、定标方法 〓评标、定标日程安排
〓评标、定标过程中争议问题的澄清、解释和协调处理
2、建筑工程招标的评标、定标办法的编制
3、建筑工程招标的评标、定标办法的审定 ①建筑工程招标的评标、定标办法的审定程序 ②建筑工程招标的评标、定标办法的审定内容 4、建筑工程招标的评标方法 六、建筑工程招标书编制实例
1、投标邀请书、投标须知及合同条件 2、工程建筑条件及技术规范 3、本工程施工图纸 4、评标办法
11
第3章 工程项目施工投标
一、投标的一般程序 1、建筑工程投标程序
建设工程投标人取得投标资格并愿意参加投标，其参加投标一般要经过以下几个程序：
投标人了解并跟踪招标信息，提出投标申请 → 接受招标人的资质审查→购买招标文件及有关技术资料→参加现在踏勘，并对有关疑问提出询问→编制投标书及报价
→参加开标会议→接受中标通知书，与招标人签订合同
2、建筑工程项目施工投标过程 ○
1资格预审 ○
2投标前的调查与现场考察 ○
3分析招标文嘉，核实工程量，编制施工规划 ○
4投标报价的计算 ○
5编制投标文件 ○
6准备备忘录提要 ○
7递送投标文件
二、投标的决策 1、投标决策 ○
1投标决策的概念 ○
2投标决策的划分 ○
3投标决策的主观条件 ○
4投标决策的客观因素 招标人和监理工程师的情况 投标竞争形式和竞争对手的情况 法律、法规情况 投标风险的情况
12
2、投标前的报价调整因素 1减价因素 ○
2加价因素 ○
三、投标策略与技巧
1、投标策略与技巧的概念 投标策略，是指投标人在投标竞争中的指导思想与系统工作部署及其参与投标竞争的方式和手段。
2、常见的投标策略种类
增加建议方案 突然袭击法 优惠取胜法 扩大标价法
四、投标报价
不平衡报价法 多方案报价法 以人为本法 联合保标法低价投标夺标法13
1、投标报价的主要依据 设计图样 工程量表 合同条件，尤其是有关工期、支付条件、外汇比例的规定 相关的法律、法规 要采用的施工方案、进度计划 施工规范和施工说明书 工程材料、设备的价格及运费 劳务工资标准 当地的物价水平
14
2、投标报价的步骤
1熟悉招标文件，对工程项目进行调查与现场考察 ○
2结合工程项目的特点、竞争对手的实力和本企业的自身状况、经验、习惯，制○
定投标策略。
3核算招标项目实际工程量 ○
4编制施工组织设计 ○
5考虑土木工程承包市场的行情，以及人工、机械及材料供应的费用，计算分项○
工程直接费
6分摊项目费用，编制单价分析表 ○
7计算投标基础价 ○
8根据企业的管理水平、工程经验与信誉、技术能力与机械装备能力、财务应变○
能力、抵御风险的能力、降低工程成本增加经济效益的能力等，进行获胜分析、盈亏分析
9提出备选投标报价方案 ○
10编制出合理的报价，以争取中标 ○
3、投标报价的原则
4、国际工程投标报价的组成和计算 5、国内工程投标报价的组成和计算 五、投标文件的编制与提交 1、投标文件的内容
投标文件一般由下列内容组成： 投标函； 投标函附录； 投标保证金； 法定代表人资格证明书； 授权委托书； 具有标价的工程量清单与报价表； 辅助资料表； 资格审查表(资格预审的不采用)； 对招标文件中的合同协议条款内容的确认和响应； 施工组织设计； 15