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·过境公路：腾大公路是在原有一O七省道的基础上进行改扩建作为过境路，腾大公路经过镇区的部分与镇区里面的交汇出现混乱，经过对其道路断面的改进，在机动车两旁设置了各一条非机动车，将缓解机动车转弯时交通。道路红线宽为36米，建筑退后红线两侧各不小于10米。并有不小于10米的绿化带。
沈西产业大道经过镇区的一段进行路幅增加，利用产业大道道路两侧的预留区，在其两边各加一条7m的非机动车道，目前作为镇区内部的辅道，当镇区发展到一定程度时就直接作为沈西产业大道的非机动车道。
·主干路：规划形成“一横、一纵、一环”的主干路系统，道路红线宽为30米，建筑退后道路红线两侧各不小于10米。
·次干路：为混合性道路，道路红线宽度为24米，建筑退后道路红线两侧各不小于6米。 3.3 道路红线
规划道路红线宽度原则上过境公路36米，主干路为30米，次干路24米。道路两侧的建筑后退红线要求为：过境公路15米，主干路4—6米。 3.4 道路交叉口
由于城镇规模不大，交通流量亦不大，因此城镇道路交叉口为平交；当远期交通流量增大时，可采取渠化或信号灯管理平面交叉口。 3.5 广场
规划共布置公共广场两处：一处位于镇区中心的镇政府的南侧的市民广场，是整个镇取得中心景观节点所在；另一处为学府路的南端，进入设施农业耕作区的以交通性广场，结合公园绿化的建设，设置集会、休憩空间。另外还有两处广场，分别设置在镇区东南部的物流园区中和一O七省道和腾大公路交汇的Y字型叫出口处，作为交通集散广场。 3.6公共停车场布置
机动车公共停车场：主要布置在镇区的北部、紧邻一O七省道路线，以方便超市以及医疗用户车的进出，停放。 大型公共建筑、宾馆酒店、综合办公楼、各居住小区等区域应按国家和辽宁省交通、城建有关部门的规定配置停车位。
第七章镇区公用工程规划
1.镇区给水工程规划 1.1存在问题
（1）没有集中式供水系统。
（2）大多数居民自打水井，抽取浅层地下水引用，居民对饮用自来水还没有提高认识，用水卫生意识有待提高。
1.2 用水量预测
根据规范及当地的水资源状况以及现状的用水状况，确定综合生活供水标准近期为120L∕人·d，远期为150L∕
人·d；浇洒道路及绿化用水标准为1L∕m2·次，每日一次。
根据《建筑防火规范》，确定消防用水量近期为35L∕S，远期为45L∕S，并按同一时间内一处发生火灾，灭火持续时间2小时用水计算，则消防用水量近期为72m3∕d，远期为108m3∕d。消防采用低压供水系统，与生活给水共用同一管道，沿道路两侧布置地埋式消火栓，消火栓服务半径为90-120米。
2.镇区雨水工程规划 2.1雨水量预测
（1）暴雨强度公式：本地区采用沈阳市的暴雨强度公式 q=1825（1+0.774lgP）/（t+8）0.724 雨水管渠设计流量公式： Q=Φ?q?F
式中：P—重现期（年）干管P=1年支管=0.5年 t—集水时间（分钟）取10-15分钟 F—汇水面积（ha）
Φ—径流系数取Φ=0.55—0.65 2.2管渠布置
雨水管渠结合规划道路布置，根据地形、地势将本区划分为四个排水分区，分别汇集各排水分区雨水后排入水体，规划共设10个雨水排出口具体排水分区的划分、管渠布置见给排水规划图。
3.镇区污水工程规划 3.1现状概述
于家房镇排放系统不够完善，少数新区居民和学校、医院、企事业单位部分有污水排放系统外，大部分无污排系统。其排放方式为：新区生活污水采用水泥管排出，雨水采用暗渠排放;老区通过道路两侧排水明渠采通合流制排水方式。
3.2目前排水存在的主要问题
（1）部分排水管径偏小，导致部分管道超负荷运行。
（2）没有排水设施的地区，每到雨季四处漫溢，道路泥泞，给行人带来不便。
（3）城区没有污水处理厂，生活和工业污水未经处理就排入水体，使水质遭到破坏并污染了地下水。 3.3规划原则
根据环境保护的要求，城镇污水需经过处理达到排放标准后方可排放的原则。镇区必须建立一套独立的污水管道系统，使污水得到处理后排放。使镇区的排水体制在根本上得到改善，提高城镇的环境质量。
3.4排水体制
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根据规划和环保有关规定，确定排水体制为雨、污分流制。 3.5.污水工程规划 1．污水系统
（1）污水处理站：选用工业园区即将拟建的污水处理站，级别为二级处理。日处理最近期为6400m3／d，远期为12800m3／d。
（2）管道布置：污水管道根据地形、地势，尽量让更多的污水以重力流排出为原则进行布置，由于沿河道路标高低，因此，在道路上设置污水主干管，在与主干管垂直方向上设置干管，干管收集污水后入主干管，最后汇入污水处理站进行处理。
（3）生活污水需经化粪池处理，医院污水须经源内处理达标后方可排入市政管道；工业废水经源内处理达标后，方可排入市政管道。
（4）污水量：污水排放量按给水量的80%计算，则污水量近期为6000m3／d，远期为12800m3/d。 4. 镇区供电工程规划 4.1 现状概述
于家房镇有66/10KV变电所 1 座，位于镇区外，承担于家房地区的电力供应。 4.2 存在的主要问题
随着镇的发展，66kv电压将不满足全镇的需求。 4.3 规划依据
1、国家规网[2000]28 号；农发12000145 号；电总[12000]134号文件 2、《城市电力网规划设计导则》 3、《城市电力规划规范》GB/50293-1999 4.4 负荷预测
用电负荷远期鉴于镇区不断发展扩大，城镇化水平的不断提高，用电水平采用负荷密度法，并参照国内类似发展中的乡镇规划用电水平预测。如下表：
类别 居住用地 公共建筑用地 市政设施用地 用地面积（ha） 209.32 52.01 6.88 负荷密度（kw/ha） 300 250 60 负荷（kw） 62796 13002.5 412.8 道路广场用地 对外交通用地 合计
82.86 0.95 10 60 828.6 57 77096.9 规划期末预测负荷为77096.9KW，采用 0.7 的综合系数，则最大负荷为 53967.8KW，负荷密度107.94KW/ha，人均负荷1079.4W/人。
4.5 供电工程规划
（1)逐步按规划路径调整与新建设镇区内的 10KV 线杆路及分支线。
(2)10/0.38V配电变压器台区要设在负荷中心，低压供电半径控制在0.35公里之内。
(3)在主要街路装设路灯，应选用与建筑物风格相谐调的灯具。搞好主街亮化工程，美化乡镇面貌。 5. 镇区邮政电信工程规划
依照省市有关通信发展计划纲要及于家房镇总体规划作为通信规划依据。 5.1电话量预测
根据于家房镇经济发展计划和镇区人口发展规模预测固定电话需求量。 如下表： 类别 镇区人口（人） 电话普及率（部/百人） 话机部数（部）
5.2电信规划
(1)以市场为导向，在继续增大通信能力的同时，全面发展非话通信业务和多增值业务，以适应国民经济持续发展和社会信息化为目的，科学有效地建设、调整、完善通信网络结构，加强网络功能建设，积极为镇内各部门信息处理系统提供高效的信息传输大通道和可靠的通信平台。
(2)按规划路由逐步调整局部影响镇区发展建设的通信线路及按规划路由建设与延伸通信线路. (3)依据固定电话用户的需求，适时扩容模块局。
2015年 12000 30％ 3600 2030年 45000 50％ 22500 22
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(4)在经济发展条件下，应逐步拆除明缆通信杆路，埋设地下通信电缆管道，达到镇区内主干道及繁华地带通信线路无杆化。
(5)适时对交换设备进行扩容，其机线比按 1：1.2设置。
(6)大力发展移动通信、可视电话，在人口密集的村庄，应设置IC卡电话亭。 3.有线电视网
于家房镇区内有线电视已与辽中县联网，镇区内有线电视收视户达到 100%。应加强对有线电视杆路的维护及杆路延伸，实现规划区户户通有线，于家房有线电视线路应与通信线路同侧敷设。
4.邮政局（所）规划
于家房镇区内规划设有邮政支局一处，在原有邮政支局的基础上提高业务发展能力为主，使邮局办理各种业务均实现微机化，在邮政储蓄内安装设“绿卡”，实现国内外通邮、通兑。
6.镇区用能规划 6.1 气源选择
气源选择：由于气源限制，村镇应该尽量避免和城市争夺能源，又由于镇区规模的限制，不适合新建煤气厂。综合考虑，采用应用多种能源的方式。一类居住用地主要采用生物质能、液化石油气罐和32瓶组液化石油气供气方式，二类居住用地主要采用基站式液化石油气供气方式，远期鼓励应用生物质能燃料。
6.2规划原则
1、充分利用现有热源，以达到节约能源，减少污染，改善环境质量，减少占地，综合利用。 2、积极采用新工艺、新技术、新材料、新设备，做到技术先进、经济合理、安全可靠。 6.3 用能燃气规划
1.规划近期居民燃气气化率达到60%，远期居民燃气气化率达到80%，燃气管道气化率73%。各项规划指标如下：
居民热耗额：2303MJ/人?年；
各类用户耗气量比例：居民用气生活/公建用气/共建用气=5/1/2 燃气年用量约为151.2万M3。
2、镇区内分散建设基站式液化石油气站2座，主要为二类居住用地服务，占地总共0.04公顷。西侧为基站式3吨罐装液化石油气站，最小防护距离40米；东侧为基站式4吨罐装液化石油气站，最小防护距离50米。建设32瓶组液化石油气站3座，主要为一类居住用地服务，占地约0.03公顷。最小防护距离25米。生物质能厂拟在工业区内建设，未来将为整个镇域服务。
3、镇区配气管网采用中低压B级单级系统，各用气楼栋设置用户调压箱。中低压配气管网工作压力0.4-0.2兆帕，管材建议采用PE管。
7.镇区供热规划
7.1规划原则
1、充分利用现有供热条件，以达到节约能源，减少污染，改善环境质量，减少占地，综合利用。 2、积极采用新工艺、新技术、新材料、新设备，做到技术先进、经济合理、安全可靠。 7.2供热规划 1、热负荷预测
热指标及热负荷：根据于家房镇区建筑物维护结构及室外气象条件、城市热力网设计规范，并考虑发展节能建筑，热指标选取如下：
住宅45W/㎡公共建筑 70W/㎡采暖热负荷90.7MW。 2、热源
镇区内建设一大一小两处区域集中供暖站，规模分别为5×40吨和3×40吨。其总用地面积为3.76公顷，在化工园区建设完成后，可以利用园区内的一部分工业余热作为热源利用。镇区内，二类居住用地和主要公共服务设施采用集中供热。一类居住用地内的靠近供热接入点的用户采用集中供热，其余用户可以采用秸秆炉供热。
3、热网规划
供热系统供回水参数为 130/70℃高温水，通过热力站将热水网回水从60℃加热至80℃，再送至各用户。 供热管网均为枝状布置，设有主干管和次干管。保温材料采用，“钢套钢”预制保温管，热水管采用地下敷设管网的方式，高温水管道采用有补偿直埋，采用改性聚氨脂保温，低温水管道采用无补偿直埋，采用聚氨脂保温。
第八章镇区风景风貌景观规划
1、镇区风貌规划原则及要求
镇区景观风貌是镇区人文景观和自然环境的有机结合是镇区平面布局和空间艺术的结合，是镇区特色的体现。于家房镇的镇区景观风貌应体现“新”，“绿”，“特”做到园中有城，城中有园，镇区建筑与绿化水系浑然一体。镇区风貌的“新”字体现在建筑风格及色彩上充满现代气息；“绿”字体现在镇区绿化系统的布局上，两条绿带环绕贯穿城区，为绿中有城;公园，庭院绿地，街头游园，行道树为城中有绿；“特”字体现在标志性的建筑物和构筑物上。
2、河渠两岸风景风貌
过境镇区的辽河排干防护林与镇区内规划的两条河渠形成了镇区独特的滨水景观风貌。 3、镇区建筑风貌控制 3.1.建筑轮廓线
镇区空间高度按三个层次考虑。低层建筑区，主要位于镇区西部，其高度在12米以内；多层区位于镇区中心地段和重点部位，如中街两侧商贸中心，行政办公中心，层数应大于6层，高度应大于20米；高层位于镇区东部，高度在12—18米左右。
行政中心，文化中心及商贸一条街，应适当利用多层建筑丰富天际线：河滨地带，宜以小巧精致的低层住宅建筑隐现于绿从中，使天际轮廓线高低错落，和谐优美，充满韵律感。
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3.2建筑风格
建筑应注重城镇形象的统一性、地域性和独特性。结合原有的一类居住用地的农村独有的传统建筑风格。二类居住用应有谨慎考虑其周边的建筑形式。部分建筑镇区建筑风格以现代建筑为主体，体现时代特点，局部可适当采用仿欧式建筑风格。住宅建筑采用坡屋顶及半坡屋顶型式。
3.3. 建筑体量
建筑体量应与环境相协调，不宜过高过大，应以底层与多层有机结合。 3.4. 建筑色彩
镇区建筑色彩应结合不同地段的使用功能和景观要求进行综合设计。居住建筑以白色、浅暖色（米黄、橙色等）系列为主，公共建筑可以重色为主，体现其在城市中的景观地位，建筑的檐口、阳台、门窗等可运用不同色彩以增加建筑鲜明特色。
4、景观结构 4.1景观风貌特色区
镇区设两种景观特色区，一是体现现代城市风貌的商贸，办公区，要体现出兴盛，亲切，丰富多彩的风貌特色。以镇区政府人民广场为重点，建筑风格典雅，空间尺度亲切宜人，色彩以白色和粉灰色为基调；二是居住区，要体现出自然，温馨的风貌特色，建筑风格明快，活泼，色彩以淡雅，柔和的浅茶色，浅粉色为基调，注重建筑符号的利用及庭院绿化，并形成高低错落的天际轮廓线。
4.2镇区景观分级
将镇区景观风貌分成三级：
一级为镇区公建中心，公园，广场，新建居住小区，工业区。 二级为道路，小游园，防护绿带； 三级为一般区域。 4.3 景观轴线
镇区景观主轴线为中街。中街是镇区的综合性景观道路，风貌特色宜大气壮观，建筑造型生动，突出建筑特色及标志性。道路的铺地，电话亭，果皮箱，招贴画，广告牌等规格宜大方，色彩应统一。街道照明采用景观灯和路灯，杆高3.0—4.5米为宜。街道绿化以灌木为主，乔木为辅。
镇区次轴为镇区分隔居住用地与工业用地的安民路两边的绿化带，与水面相交形成的若干节点形成了独特的桥梁景观。
辽河排干渠和高压线周边的防护绿地也形成了一定的绿色景观走廊。 4.4 景观节点的建设
镇区设景观节点三级，其中一级景观点为中心政府广场，商业中心，金融中心及镇区出入口；二级景观点为公园，小区公共绿地，农民示范小区；三级景观点为防护绿地，学校等。
4.5 整体景观形象
镇区景观体整体以绿化水体走廊相交织，并结合一定景观节点，形成了一定的景观网络，让每一个生活片区都有水有绿，让镇区居民感受到真正的生态城镇。
4.6 景观规划要点
1）充分利用自然资源打造景观。镇区建筑和绿地，形成景观通廊、背景和天际线，发展具有滨水特色的绿化系统。
2）建筑应高低错落、体量适度、造型美观，轮廓丰富、相互协调，并运用“借水、借绿”的设计理念，塑造城镇魅力。
3）建筑控制在多层范围内，重要景观节点处降低建筑高度，以控制镇区的景观轮廓形象。严格镇区公共地段的管理，控制建筑后退红线。
4）处理好城镇商贸中心区、公园、广场以及重要景观地段的夜间景观，营造丰富多彩的城镇空间夜景。 5）加强镇区入口景观的风貌设计，着重体现于家房镇农垦文化以及朝鲜族特色文化的人文景观。 6）加强城镇中心区和节点空间设计，突出节点景观。
第九章镇区绿地系统规划
1、存在的问题
1.1 绿化系统不完善，未能在镇区形成点、线、面的完整系统，目前绿化主要由少量道路绿化、滨水滩涂绿化以及农田、园地绿化构成。
1.2. 公共绿地缺乏给居民的日常游憩活动带来不便。
1.3 居住区绿化面积少，大多数现状居民住宅是自建平房，无法形成一定规模公共绿地，在现状条件下，建议由政府出资在居民聚集地附近建造一定数量的开放绿地。
1.4镇区目前荒、废地不少，建议因地制宜，适当开辟出一些投资不大，市民能够积极参与的绿地小品。 2、规划原则与目标
绿地系统的规划应以生态性、连续性、多样性、因地制宜的原则，城镇绿地系统要结构合理，生态稳定，达到结构良性、关系和谐、功能高效的目的。
1、充分利用河渠、农田，防护林。注重对景和造景的手法，保持自然环境景观特征。
2、努力按照点、线、面结合的原则，做好城镇公共绿化、镇区周边铁路防护林地这三个层次的绿化规划。 3、规划力求以人为本，充分利用于家房镇农田的自然景观特征，以城镇公园、绿地、道路绿化等作为绿色背景,营造点、线、面相结合的城镇绿地系统。
3、绿地系统规划
规划以“一片、二带、多点”构筑镇区整体绿色空间骨架，同时结合小区绿地、专用绿地、生产绿地、防护绿地、城镇道路两旁绿地、街头广场绿地，形成镇区点、线、面相结合的园林绿地系统。
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3.1“一片”
即规划区南部耕地，该部分耕地为设施农业用地，是镇区建设用地与耕地的过渡区，并充分考虑到于家房镇的产业结构与经济发展状况将设施农业穿插在建设用地中，满足镇区部分居民以农业收入为主要经济来源的需求。
3.2 大气环境质量分区
⑴非城镇建设区大气环境质量为一类区。
3.2 “两带”
指位处镇区北水渠部和中部规划水系，防护绿地与公共绿地共同形成生态型带状公园。
于家房镇内部纵横交错的水渠在镇区形成城镇沿河绿带、创造优美滨河景观是建设城镇绿化系统的重点。通过沿河景观道和步行系统的建设，将沿河的娱乐休闲公园、广场和居住区内部的绿化公共用地有机地联系起来，形成于家房镇区独有的优美滨河风光和绿化景观走廊。规划依据现状地形地貌，通过改造、拓宽使现有水系成为镇区一条重要的绿化水景发展线，有效地改善了城镇内部的环境，丰富了城镇的景观并对镇区的排水防滞起到一定的作用。
3.3 “多点”
指在镇区内部规划的多个公园及街头绿地。分布镇区多处的公园及街头绿地是城镇绿地系统中不可缺少的组成部分，对改善城镇景观、丰富城镇环境、满足居民生活需求、建设生态城镇起着至关重要的作用。
3.4 防护绿地
在通过镇区范围内的干渠两边设有30米的防护绿化带，高压线两侧设有35米防护绿化带；在镇区内部的工业园区与居住区间设置了隔离带以防工业污染居住区。城镇道路必须进行道路绿化，主干路两侧建设10米以上的绿化带。
3.5 住宅区绿地
结合区级绿地公园的分布，在规划住宅区时有机结合一类居住用的的园地，并在二类居居住小区规划设计标准配套建设各级小区和街头绿化。
第十章镇区生态环境保护规划
1．环境保护规划原则
实行统一规划，以防为主、综合治理、化害为利、变废为宝；控、防、治、管并施，改善和维护良好的城镇生态环境。
2. 规划执行标准：
1)《地面水环境质量标准》(GB3838-99) 2)《大气环境质量标准》(GB3095-96) 3)《城市区域环境噪声》(GB3096-93) 3、环境功能分区 3.1 水域功能分区
主要河道水质达到II类地面水标准。
⑵镇区居住区、公共建筑区以及镇区内大气污染程度较轻的工业区，为大气环境质量二类区。 3.3 环境噪声标准分区
⑴以居住、文教机关为主的区域为一类标准区域。 ⑵居住、商业、工业混杂区为II类标准区域。 ⑶工业区为III类标准区域。
⑷镇区中交通性干道两侧为区域为III类标准区。 4．环境保护目标 4.1 总目标
以可持续发展和循环经济为理念，大力推行循环经济和清洁生产，加强产业结构和能源结构的调整。 近期使河流生态系统得到恢复，远期实现全镇环境质量得到明显改善，各环境功能区全部达标，农村生态环境呈良性循环的状态。
4.2 环境功能分区及质量目标 1)大气环境目标
生活居住区，环境空气质量要达到国家标准中的一级标准；工业区，环境空气质量要达到国家标准中的二级标准。
2)地表水环境目标
流经镇区的河流，作为镇区的一个景观，其水质标准要达到地表水 II类水质标准。 3)环境噪声目标
声环境质功能分区见环保环卫规划图，环境噪声分区执行国标《城市区域环境噪声标准》中相应类别的标准。居住、文教区要达到一类标准；居住、商业混杂区达到二类标准：工业区达到三类标准；城市道路交通干线要达到四类标准；环境噪声平均值控制在55分贝以下。
5、镇区环境建设目标 环境质量规划目标期限指标 规划期末 镇区集中供热率 80 % 镇区气化率 80 % 镇区生活污水处理率
100 %
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