理系统个，红外线及摄像等监控，满足居民日益提高的安全及生活要求。
（三）规划构想
作为皖中政治、经济、文化区域，规划设计应该具有超前性和先导性。商业街力求在总体空间布局、室内外环境、住宅类型、小区配套设施上有一定的创造性和适用性，推出具有精品意识的现代生活区，诗意的栖息环境，同时体现了健康向上的生活科学。
规划方案注重对历史、现代、高尚、休闲、健康的居住理念进行体现，活动场所，是把建筑、人类与环境景观紧密结合的产物，即有物质性的建筑，更有精神上的生活氛围。
顺应时代发展趋势，在遵循城市规划的基础上，通过合理的资源配置，充分分析用地条件和周边环境以及日后实际使用效果，将场地合理布置，提供灵活多变的内部建筑空间和舒适、宜人的外部环境。 1．混合开发概念
小区除了居住以外，还有商业、内庭休闲广场、地下停车场及其他一些配套设施，使居民在小区内解决基本生活需要。
2．增加交通出行的选择性，考虑步行者的需要，提供多种交通方式，方便日常生活。 3．通过对小区的形象设计，包括统一的标志、建筑立面和外部环境等，形成对外展示的窗口。
4．注重商业街达到人性化的尺度感。
5．生态—加强绿地景观设计，引入生态景观，为居民和市民提供多种多样接触自然的空间、优雅安静的环境、清新的空气等。
6．活力—注重居住功能的复合多样和多元交往空间的丰富和变化，以形成富有凝聚力和活力的城市空间。
7．和谐—强调适宜的规模、人性化尺度和多要素的协调，注重与内庭广场绿地在景观上的协调，以形成城市亲切、宜人与和谐的生活空间和社会构成
（四）规划设计目标
通过规划把小区建设成为空间资源配置合理，开发建设组织有序，配套设施完善，景观宜人，环境优美的集居住、休闲娱乐、商贸等功能为一体的综合性高尚现代地标社区。 1．住宅设计
充分协调经济、环境、技术等方面的关系，发挥设计师的创造力，深入细致的考虑空间的组合，建筑外在的立面形式、内在的功能组织、社区景观构成等方面的因素，使之更能符合居住建筑发展方向。创造一个基于未来生活发展模式的高素质、新时代的高档小区。 2．商业设计
发展充满活力的现代商业模式，充分利用周边资源，营造具有公共空间亲和力和人文特色的商业环境。
3．交通组织
以创造适居环境为原则，综合处理住宅空间—商业空间—城市生活广场—城市道路—小区入口—小区内部环境，交通流线—停车—地下空间之间的联系。
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四 建筑设计
（一）设计依据
1．《住宅设计规范》 （GB 50096-1999） 2．《住宅建筑规范》 （GB 50368-2005）
3．《高层民用建筑设计防火规范》 （GB 50045-95）2005年版 4．《建筑设计防火规范》 （GB 50016-2006） 5．《民用建筑设计通则》 （GB 50352-2005）
6．《城市道路和建筑物无障碍设计规范》 （JGJ 50-2001） 7．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》 （GB 50067-97） 8．《人民防空地下室设计规范》 （GB 50038-2005）
9．《人民防空工程设计防火规范》 （GB 50098-98）2001年版 10．《商店建筑设计规范》 （JGJ 48-88）
11．《地下工程防水技术规范》 （GB 50108-2001） 12．国家、省、市相关的法律法规及技术规范。 （二） 设计原则
1．严格按照招标任务书的要求，充分体现现代化的建筑特色。
2．功能使用要求是建筑最基本的因素，本项目以求最大居住使用的要求，坚持高起点、高水平、高标准和高度的灵活性。
3．以城市设计的高度进行单体建筑设计，主体建筑突出其标志性和独创性，提升居住生活品位。
4．实用、安全、经济、美观是建筑的基本原则，本设计在满足以上所述的要求和条件下，尽可能节省工程投资，降低造价，通过合理的设计降低投资和运营费用。 （三）平面设计 1．户型设计
本设计始终贯彻“以人为本”的设计思想，遵循有以下几个设计原则： 1）保证房间尺寸的合理，使其符合人体工程学。
2）严格从功能流线上划分空间，保证交通路线的流畅，不交叉。 3）减少户与户之间的视线干扰，使每户具有相应的私密性。 4）每个房间有良好自然采光、通风、消除黑房间。
5）控制厨卫面积，使其空间的利用充分体现出高效与实用。
6）适用市民的生活习惯，采用大客厅、大主卧的设计，并且主卧室及客厅尽量朝南向布置，有良好的朝向和视觉景观。
7）客厅和主卧均采用低窗或凸窗的形式，使室内外空间相互流动，居民身在室内，犹如身在绿色环保的大自然美景。
8）在设计上也力争做到餐厅客厅分开，明厨、明卫。
9）结合住宅外观形象，提高居民生活品质，考虑室外空调机位放在飘窗下边，并以百叶遮挡。
10）适当考虑储藏空间，是居民住能更加完美。 11）多层带电梯设计，提升现代生活品质。 2．商铺设计
1）底层商业设计以住宅户型平面为基础，灵活分隔，大面宽，大进深。
2）独立二层商业分隔灵活，可大可小，一层宜商，二层宜居，满足多样需求。 3．地下停车场
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1）整个地下停车场建筑面积20084.4㎡，采用沿通道两侧布置的停车方式，使用率高。 2）设置火灾自动报警系统和自动喷水灭火系统，设五个防火分区。 （四）建筑立面风格设计
1．建筑单位设计中，考虑住宅建筑本身的造型特点及周边的建筑元素。将时代感和艺术美感较好的结合在一起，有机地融入到整个环境当中，充分体现了单位建筑的个性，用简洁的造型以及简约的线条勾勒出整个建筑形态的活泼、轻盈并具有现代特征的现代风格。 2．住宅的立面造型：通过阳台玻璃栏板、阳台立柱、石材和涂料的结合等要素的有机组合，来引导人民进入一种休闲的新生活方式，从而达到改善居住生活质量的目的，从文化内涵和生活模式的层面充实小区的精神实质，给人们带来精致而亲切的美感。
3．沿街商铺，结构布置上考虑可灵活分隔，方便业主，立面材料主要为花岗岩与落地玻璃相结合，统一安排广告位，在营造商业氛围的同时不失高雅的品位。
五 建筑现状分析
皖中建筑发展的飞快，有保留完好的古代建筑（如：三河古镇.....）也有在古代建筑上创新的古今建筑（如：长河临镇，中庙.....）也有现代建筑（如：万达游乐城.....）皖中建筑可谓发展正面向多元化，下面我们就来剖析这三个地方的建筑特点。 （一）三河古镇
三河地处巢湖之滨，距今已有2000多年历史，是典型的水乡古镇。《中国古今地名大辞典》曰：“三河镇在安徽合肥县南八十里，外环两岸，中峙三洲，三水贯其间，故曰三河”。距合九铁路站7公里，成为合肥、黄山、九华山以及巢湖旅游风景区中的重要旅游城镇。
1、概述
三河镇是一个典型的水乡古镇，古称“鹊渚”，地处肥西县境内，位于巢湖之滨，距合肥40公里，是安徽著名大镇之一。由于位于肥西、舒城、庐江三县交界处，也处于合肥、巢湖、六安三市的接合部，故有“一步跨三县，鸡鸣三县闻”之说，如今是国家4A级旅游景区和中国历史文化名镇。古镇已有2500多年历史，是由丰乐河、杭埠河、小南河三水交汇的一个水埠码头发展起来的。
公元前537年，吴楚之争的“鹊岸之战”在史书上确定了三河镇历史的起点，1858年太平天国打败湘军的“三河大捷”使三河成为中国近现代历史的重要节点。总面积72平方公里，辖7个居委会，19个村委会，其中建成区面积4.71平方公里；总人口7万人，其中
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城镇人口近3万人。距肥西县城25公里左右，自然形成集文化、经济、商贸于一体的区域中心，交通便捷，合铜公路穿镇而过，水路极为发达，有丰乐河、杭埠河傍镇而过，通巢湖，入长江。
1994年，被国家建设部批准为全国小城镇，1997年被中宣部确定为全国创建文明村镇示范点，1998年被确定为省星火技术密集区建设单位，1999年，先后被批准为省、全国小城镇综合改革试点镇，合肥市新一轮小城镇建设试点镇。 2、地理位置
三河镇位于安徽省合肥市肥西县东南部，地处合肥、六安两个地市交界处，也是肥西、庐江、舒城（属六安市），三县两市交界处，地理坐标：东经117°14‘~117°16’，北纬31°30‘~31°32’。 3、建筑风貌
历史上的三河地处江淮之间，水运发达，商贾云集，南北文化在此冲撞、交融，形成“皖中”文化，故其建筑风格南北兼容，别有特色。大王庙、城陛庙、万年台、英王府等公共建筑宏伟、庄重、色彩鲜艳，更具北方建筑风格和官式建筑特征。而民宅、商铺小巧、简朴、色彩素雅，更似皖南的建筑风格。古街两侧的铺宅始建于清初，成型于清末民初。商住特征明显，多为一、二层砖木结构。平面呈块状，二或三进庭院。从街至河道依次为铺面、作坊、宅、储藏(如有二层，则一楼宅为厨房、餐厅，二楼为住宿)，底层空间通透，如刘同兴隆庄。铺面、作坊因所售商品及生产工艺不同，柜台或当街设置或在室内两侧设置，沿街一色红色板门。因商贸繁荣，建筑也较早地吸收了泊来文化;二层以走马专心廊为平面交通;沿街立面各家铺宅间以简化了的马头墙分隔:门楼、窗眉、扶手等细部造型朴素，突出实用性;墙面以清水砖为主，灰墙灰瓦，红色门板、彩色招牌点缀其问。有韵律，有变化，形成一幅清末皖中古镇的繁华街景。
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