附表八：公共服务设施规划控制表
序号 类别 规划项目 用地面积 （公顷） 布局位置 街坊 编号 1.58 1.3 0.4 0.43 0.3 0.16 0.56 0.54 4.9 - 3.08 1.93 C6 B5 D6 D6 D6 D2 D2 D2 A6 C7 D10 D13 地块 编号 C6-7 B5-4 D6-2 D6-4 D6-5 D2-5 D2-6 D2-7 A6-3 C7-2 D10-2 D13-2 建筑面积 （平方米） 备注 指导性要求 1 2 医疗 文化 滨州市中心医院 县机关医院 孙子故园 图书馆 博物馆 活动中心 文化馆 电影院 武定府衙 3 4 体育 行政管理 体育馆 供电局 法院 25500 23300 1580 2800 2300 6800 2700 9800 - 24600 27000 现状 规划 现状 现状 现状 规划 规划 现状 规划 现状 现状 现状 县卫生局迁出后合并扩建 青年、老年活动中心 工会改建 原址改建 古建恢复 并入体育中学 规划 规划 规划 规划 规划 规划 规划 现状 规划 规划 规划 规划 改建 规划 现状 现状 现状 现状 含旅游服务设施 住宅建筑低层 改建 县第一实验中学改建 与第一中学合用操场等设施 5 社区服务 邻里中心(A） 邻里中心(B） 邻里中心(C） 邻里中心(D） 邻里中心(E） 邻里中心(F） 6 0.2 0.2 0.55 0.12 0.2 0.13 0.15 0.26 0.3 0.18 0.23 0.24 1.98 0.37 6.94 2.83 1.97 2.97 35 A2 B3 C6 D7 C8 D13 A9 B3 C6 D4 C9 D13 A10 D4 C7 D4 D7 C7 A2-6 B3-8 C6-2 D7-6 C8-4 D13-4 A9-1 B3-15 C6-1 D4-8 C9-7 D13-3 A10-1 D4-7 C7-3 D4-3 D7-4 C7-2 1600 1600 6000 2500 1600 1000 1200 1300 1200 1100 1300 1200 15800 2900 48600 14200 15700 8900 254080 基础 教育 设施 幼托（A） 幼托（B） 幼托（C） 幼托（D） 幼托（E） 幼托（F） 小学（1） 小学（2） 县第一中学 县第一中学东校区 师范宿舍 体育中学 合计
31
附表九：市政公用设施规划控制表
序号 类别 规划项目 用地面积（公顷） 布局位置 街坊编号 1 供电设施 10kv开关站 10kv开关站 10kv开关站 10kv开关站 10kv开关站 10kv开关站 2 3 交通设施 雨水污水设施 电讯设施 加油站 污水泵站 污水泵站 污水泵站 4 电信局 邮政支局 邮政所 邮政所 邮政所 5 6 总计
环卫设施 消防设施 垃圾转运站 垃圾转运站 消防站 0.09 0.04 0.047 0.35 A7 B6 C1 D5 C8 D13 D13 A1 B7 C1 C4 D1 B3 C5 D7 A11 D11 C5 地块编号 A7-7 B6-1 C1-1 D5-3 C8-2 D13-5 D13-8 A1-2 B7-2 C1-4 C4-4 D1-1 B3-11 C5-3 D7-9 A11-2 D11-2 C5-2 现状 备注 指导性要求
32
第一部分 概述.............................................................................................................................................................................................................................................................................. 1
1.1 规划背景 .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 1 1.2 规划依据 .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 2 1.3 规划范围 .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 2 1.4 规划内容 .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 2 第二部分 现状概况 ...................................................................................................................................................................................................................................................................... 3
2.1 区位状况 .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 3 2.2 自然状况 .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 3 2.3 用地状况 .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 3 2.4 道路交通现状 .................................................................................................................................................................................................................................................................. 4 2.5 居住现状 .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 4 2.6 公共设施现状 .................................................................................................................................................................................................................................................................. 5 2.7 工业现状 .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 5 2.8 文物古迹现状 .................................................................................................................................................................................................................................................................. 5 2.9 绿地现状 .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 6 2.10 历史文化风貌现状 ........................................................................................................................................................................................................................................................ 6 第三部分 规划目标与功能布局 .................................................................................................................................................................................................................................................. 7
3.1 功能定位 .......................................................................................................................................................................................................................................................................... 7 3.2 规划目标和原则 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 7 3.3 古城保护框架 .................................................................................................................................................................................................................................................................. 7 3.4 规划结构与功能布局 ...................................................................................................................................................................................................................................................... 8 第四部分 土地使用规划 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 9
4.1 用地调整和布局 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 9 4.2 用地规模和构成 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 9 4.3 技术经济指标 .................................................................................................................................................................................................................................................................. 9 第五部分 道路交通系统规划 .................................................................................................................................................................................................................................................... 10
5.1 车行交通体系 ................................................................................................................................................................................................................................................................ 10 5.2 步行交通体系 ................................................................................................................................................................................................................................................................ 10 5.3 停车设施 ........................................................................................................................................................................................................................................................................ 11 5.4 旅游交通组织 ................................................................................................................................................................................................................................................................ 11 5.5 广场................................................................................................................................................................................................................................................................................ 11 第六部分 居住单元规划 ............................................................................................................................................................................................................................................................ 11
6.1单元结构 ......................................................................................................................................................................................................................................................................... 11 6.2人口规模 ......................................................................................................................................................................................................................................................................... 12 第七部分 服务设施系统规划 .................................................................................................................................................................................................................................................... 12
7.1 公共服务设施规划 ........................................................................................................................................................................................................................................................ 12 7.2 商业服务设施规划 ........................................................................................................................................................................................................................................................ 12 第八部分 绿地系统规划 ............................................................................................................................................................................................................................................................ 13
8.1 规划原则 ........................................................................................................................................................................................................................................................................ 13 8.2 绿地构成 ........................................................................................................................................................................................................................................................................ 13
33
第九部分 旅游系统规划 ............................................................................................................................................................................................................................................................ 13
9.1 旅游功能布局 ................................................................................................................................................................................................................................................................ 13 9.2 旅游设施配置 ................................................................................................................................................................................................................................................................ 14 9.3 旅游线路组织 ................................................................................................................................................................................................................................................................ 14 第十部分 市政公用设施规划 .................................................................................................................................................................................................................................................... 14
10.1 给水工程规划 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 14 10.2 排水工程规划 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 15 10.3 水务工程规划 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 15 10.4 供电工程规划 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 16 10.5 通信工程规划 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 16 10.6 燃气工程规划 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 17 10.7 供热工程规划 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 17 10.8 环卫设施规划控制 ...................................................................................................................................................................................................................................................... 17 10.9 综合防灾工程规划 ...................................................................................................................................................................................................................................................... 18 第十一部分 地块开发控制 ........................................................................................................................................................................................................................................................ 19
11.1 土地使用规划控制 ...................................................................................................................................................................................................................................................... 19 11.2 建筑容量规划控制 ...................................................................................................................................................................................................................................................... 19 11.3 建筑建造规划控制 ...................................................................................................................................................................................................................................................... 19 第十二部分 城市设计控制 ........................................................................................................................................................................................................................................................ 19
12.1 城市设计目标 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 19 12.2 城市设计结构 .............................................................................................................................................................................................................................................................. 19 12.3 景观轴线设计控制 ...................................................................................................................................................................................................................................................... 19 12.4 景观节点设计控制 ...................................................................................................................................................................................................................................................... 19 12.5 景观界面设计控制 ...................................................................................................................................................................................................................................................... 19 12.6 视线通廊设计控制 ...................................................................................................................................................................................................................................................... 19 附表一：规划技术经济指标表 ............................................................................................................................................................................................................................................ 19 附表二：现状用地平衡表 .................................................................................................................................................................................................................................................... 20 附表三：规划用地平衡表 .................................................................................................................................................................................................................................................... 20 附表五：地块规划控制指标表 ............................................................................................................................................................................................................................................ 21 附表六：道路规划建设控制表 ............................................................................................................................................................................................................................................ 29 附表七：停车场（库）配建车位／配建公共停车场（库）的停车位控制指标表 ........................................................................................................................................................ 30 附表八：公共服务设施规划控制表 .................................................................................................................................................................................................................................... 31 附表九：市政公用设施规划控制表 .................................................................................................................................................................................................................................... 32
34