建设工程管理讲义
1234561331222516241123456 ? 时标网络中的波形线表示工作的自由时差
时标网络关键线路：至始至终没有波形线的线路
线路上所有工作持续时间之和最长的线路
时标网络计划中虚工作必须以垂直方向的虚箭线表示，虚工作也会有自由时差
? 题型1：从双代号时标网络图中可以直接看出：
工作的最早开始和完成时间、工作的自由时差、关健线路、关健工作、 网络的计算工期
题型2：计算总时差（紧后工作的总时差+其与紧后工作之间波形线长度） PPT 69 在案例中应用：当某工作拖延，判定是否影响总工期或紧后工作的开始时间
P126 单代号网络计划
单代号网络图是以节点及编号表示工作，以箭线表示工作之间逻辑关系
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时间参数的计算：
（1）从左往右算 顺求取大 求得最早（开始、完成）、求得网络计划的计算工期
（2）计算各工作之间的时间间隔（LAGi,j）=（紧后工作的最早开始时间－本工作的最早完成时间）
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（3）确定关健线路:至始至终、由关健工作组成且相邻工作之间的时间间隔为0的线路
持续时间最长的线路是关健线路
(4）计算工作的自由时差（该工作与紧后工作之间时间间隔）（有多项紧后工作取最小值）
（5）计算工作的总时差：（紧后工作的总时差+其与紧后工作的时间间隔）（有多项紧后工作取最小值）
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题型1：找关健线路，关健工作 示例
P132 3040 施工方进度控制的任务和措施
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当计算工期不能满足要求工期时，可通过压缩关健工作的持续时间以满足工期要求，在先择缩短持续时间的关健工作时，宜考虑的因素:1.缩短持续时间对质量和安全影响不大
2.有充足备用资源
3.缩短持续时间所需增加的费用最少
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施工进度控制的措施：
组织措施（健全项目管理的组织体系、编制进度计划、落实任务分工、管理职能分工、编制进度控制工
作流程、进行进度控制会议的组织设计）
管理措施（加强进度控制的管理观念、思想、方法、手段、合同管理及风险管理、应用网络计划、选择
承发包模式、应用信息技术）
经济措施（编制资金需求计划、采取经济激励措施）
技术措施（重视设计技术、施工方案、技术经济合理性分析）
4000施工质量控制
4010 施工质量管理与质量控制 ?
质量管理:是在质量方面指挥和控制组织的协调的活动。确定和建立质量方针、质量目标及职责，通过策划、控制、保证、改进来实现质量的管理职能的所有活动
质量控制:是质量管理的一部分，是致力于满足质量要求的一系列相关活动，是在质量方针的指导下、通
过施工方案和资源配置的计划、实施、检查和处置，对质量目标进行事前、事中、事后控制的系统过程
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施工质量控制的特点：影响因素多（参与的要素多）、控制难度大（产品的单件性和流动性，不能进行标准化施工、质量波动大）、过程控制要求高（工序交接多，具有一定的隐蔽性）、终检局限大（不能像其它产品一样拆卸或解体检查内部质量、应强调过程控制）
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施工质量的影响因素4M1E（人、机、料、法、环）
人的因素起决定性的作用(实行执业资格注册制度和作业人员持证上岗制度)、 材料质量是工程质量的基础、
机械（工程设备、施工机械设备、施工工器具）其中施工机械设备是所有施工方案和工法得以实现的重要
物质基础
环境因素包括;现场自然环境、(地质、水文、气象、地下障碍物)
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管理环境（质量保证体系、质量管理体系、参建单位之间的协调）、 作业环境（施工场地条件、交通动输、道路条件）
4020施工质量管理体系的建立和运行
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质量保证体系的内容：
质量目标：以工程承包合同为基本依据，实施三全（全过程全方位全员）控制 质量计划；（应根据质量手册和项目质量目标来编制，是开展质量成本管理的基准）
思想保证体系；（有全面管质量理的思想、观点和方法使全员树立质量意识、一切为用户服务） 组织保证体系；（成立质量管理小组、健全各种规章制度、明确人员职责权限）
. 工作保证体系；（将工作任务和建立的工作制度，落实在施工准备、施工、竣工验收三个阶段）
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施工质量保证体系的运行，应以质量计划为主线，以过程管理为重心。按照PDCA循环的原理展开控制。 计划（P）：是质量管理的首要环节，确定目标和制定质量保证工作计划 实施（D）：行动方案的交底和开展作业技术活动
检查（C）一是查是否执行了计划的行动方案、二是检查执行的结果 处置（A）是指总结经验形成标准，采取措施、克服缺点 、解决当前问题
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质量管理的八大原则（领导全员管理改进、过程决策顾客互利） 质量管理体系文件包括：
质量手册是阐明企业的质量政策、质量体系、质量实践的文件，是质量体系的纲领性文件、程序文件（是质量手册的支持性文件是落实手册的实施细则）、质量计划（应达到的质量目标）、质量记录（活动结果的客观反映）
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施工企业质量管理体系的建立和完善是质量管理的核心，也是贯彻质量管理和质量保证标准的关健， 认证的有效期为三年，认证后的监督管理包括：认证暂停（一种警告措施）、认证撤销一年后可重新申请
4030施工质量的控制内容和方法（重点）
施工质量控制的基本环节：（三阶段控制）
事中控制首先对质量活动的行为约束、其次是对活动过程和结果的监督控制
事中控制的关健是坚持质量标准）（控制的重点是：工序质量、工作质量、质量控制点的控制）
施工质量控制的基本内容： 审核文件（项目经理对质量进行全面控制的重要手段）、现场质量检查
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现场施工准备的质量控制：基准线和水准点的复核结果报监理审核 材料的质量控制从（三关控制）采购订贷关、进场检验关、存储和使用关
混凝土当一次连续浇筑超过1000m，每200 m取样不少于1次，混凝土外加剂掺量大于1%时，每一编号为100t）
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施工过程的质量控制(六个方面) 交底（项目技术人员编制、项目技术负责人批准）
测量控制（开工前编制的测量控制方案应经项目技术负责人批准后实施）
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计量控制（重要基础工作）
工序施工质量控制（必须以工序质量控制为基础和核心）、必须进行现场质量检测4类工程
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地基基础为甲级的灌注桩应采用静载荷试验，检验桩数不少于总数的1%且不少于3根 成品的保护控制：防护、包裹、覆盖、封闭。 现场质量检查 目测法 看 摸 敲 实测法 试验法 照 靠 量 吊 套 理化试验 无损检测 墙面是否洁净、喷涂的密实度和颜色是否均匀、混凝土外观是否符合要求、内墙抺灰大面是否平直 油漆的光滑度、浆活是否牢固掉粉 面砖、水磨石检查、 管道井、电梯井内的管线、设备安装质量检查、吊顶安装质量检查 墙面、地面、路面平整度 大理石板的拼缝尺寸、摊铺沥清的温度、混凝土坍落度检测 砌体垂直度、门窗安装 阴阳角的方正、踢脚线的垂直度、门窗及构件的对角线检查 钢筋的抗拉、抗弯强度测定、水泥的凝结时间，安定性及抗渗、耐热性能、钢筋中磷、硫含量、地基静荷载试、上下水的压力、通水试验 材料、设备的内部结构及损伤情况、超声波探伤、X射线探伤 ?
检验批 竣工验收的规定：（过程验收和竣工验收） 划分标准 组织者 应符合要求 1.主控项目和一般项目质量抽样检验合格 2.具有完整施工及质量检查记录 主控项目对检验批质量直决定性影响 1分项工程所包含的检验批合格 2检验批质量验收资料完整 1.所含分项工程质量合格 2.质量控制资料完整 3地基及基础、主体结构和设备等.分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测符合要求 4.观感质量符合要求 1.所含分部工程质量合格 2.质量控制资料完整 3. 所含分部工程有关安全及功能的检验和抽样检测资料完整 4.主要功能项目抽查符合相关专业验收规定 5观感质量符合要求 （质量验收的基础） 分项工程 监理工程师（建设楼层、施工段、变形缝、 单位项目技术人员） 工种、材料、施工工艺、同上 设备类别 分部工程 专业性质、建筑部位 总监理工程师 单位工程 独立施工并形成独立使用功能的建筑物 建设单位 ?
工程质量不符合要求的处理：
一般缺陷、经返工重做或更换，应重新验收
经有资质的检测单位鉴定能达到设计要求，应予以验收
经有资质的检测单位鉴定能达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能
的，可予以验收
经返工或加固，虽改变了外形尺寸，但仍能满足结构安全和使用要求，按技术处理方案和协商文件进行验收 通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的工程严禁验收
? 施工项目竣工质量验收要求：
验收均在施工单位自检评定的基础上进行、提交竣工验收申请报告、涉及结构安全的试块、试件及材料应
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见证取样、涉及结构安全和使用功能的重要分部工程应抽样检测
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建设单位在正式验收前7个工作日将验收的时间、地点及验收组名单书面通知当地质监站
参加验收和各方不能形成一致意见时，应协商提出解决方法，待意见一致后，重新组织验收，必要时请建设行政主管部门或质监站调解，验收完成后，验收委员会形成《竣工验收鉴定证书》对验收做出结论
4040施工质量事故处理 ?
事故分类：：
按死亡或重伤或经济损失来划区（一般、严重、重大、特别重大） 死亡人数（3-10-30）重伤人数（10-50-100）、经济损失
按事故产生的原因分：技术（采用了不合适方案、工艺、结构设计计算错误）、管理（质量体系不完善、
检验不严、仪器失灵、管理措施不力）社会、经济（随意压低报价、偷工减料）
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事故处理程序：事故调查、上报—原因分析---制定处理方案---事故鉴定验收（确认事故处理是否达到预期目的、是否仍存在隐患）
? 事故处理的基本方法：
修补处理（较轻问题）、加固处理（危及承载力）、返工处理（经修补仍不能满足规定质量要求或无法修补）、限制使用（修补后无法达到规定的使用要求和安全要求，只能减荷使用）、不作处理（4种情形）
4050建设工程质量监督 ?
监督管理的手段：施工许可证制度和竣工验收备案制度
政府质量监督职能：检查施工现场各方质量行为（资质、质量管理体系文件、技术资料）、
实体质量（基础、主体涉及结构安全和使用功能的） 验收（监督验收的组织形式、程序、提供的资料）
对于基础和主体结构阶段的施工应每月安排检查
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对建设工程项目结构主要部位(如桩基、基础、主体结构)除了常规检查外，还要在分部工程验收时，要求建设单位将施工、设计、监理、建设方分别签字的质量验收证明在验收后3天内报监督机构备案。 编制单位工程质量监督报告，在竣工验收之日起5日内，提交竣工验收备案部门
5000职业健康安全与环境管理
5010 施工安全管理 ? ? ?
施工安全管理体系：贯彻“安全第一，预防为主”八字方针。必须适用工程施工全过程的安全管理和控制 施工安全管理的目标：避免或减少一般安全事故和轻伤事故、杜绝重大、特大和伤亡事故、最大限度地保证施工中劳动者的人身和财产安全、实现这一目标需要安全管理和安全技术来保证 施工安全保证体系：
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