江苏胜威建房有限公司利国项目部 创优方案
预留洞：中心线位移5㎜；截面内部尺寸+5，0。 3、钢筋安装允许偏差
网的长度、宽度：±10㎜；网眼尺寸：±10㎜； 骨架的宽度、高度：±5㎜；骨架的长度：±10㎜； 受力钢筋间距：±10㎜；受力钢筋排距：±5㎜； 箍筋构造筋间距：±10㎜；钢筋弯起点位移：20㎜； 焊接预埋件：中心线位移5㎜、水平高差+3，-0。 4、砼结构、构件允许偏差
垂直度：砼柱、墙每层垂直度4㎜； 平整度：砼构件表面平整度：4㎜；
截面尺寸：砼柱、梁、墙截面尺寸：+4㎜、-4㎜。 楼板厚度：砼现浇板厚度：+5㎜、-4㎜； 轴线位移：5㎜； 每层楼面标高：±8㎜ 5、砖砌体结构允许偏差 表面平整度：5㎜； 门窗洞口高宽：±5㎜ 垂直度：砌体每层垂直度：4㎜
灰缝厚度：水平灰缝厚度（10皮砖累计）：±5㎜ 6、一般抹灰允许偏差 立面垂直度：3㎜； 表面平整度：3㎜； 阴阳角方正：2㎜； 阴阳角垂直：2㎜； 表面平整度：4；
7、室内排水和雨水管道安装 坐标：10㎜； 标高：±10㎜
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立管垂直度（每1M）：3㎜。 （七）目测观感控制要点 1、墙体水平灰缝与垂直灰缝
（1）内外墙体水平灰缝与垂直灰缝厚度宜为10㎜，但不应小于8㎜，也不应大于12㎜；砖砌体应上下错缝、内外搭接，灰缝横平顺直，勾缝顺滑，横向缝和竖向缝交接处平滑。
（2）墙体砌筑不得出现透亮缝、瞎眼缝和通缝。 2、砖砌体 （1）马牙槎
1从每层构造柱脚开始，两侧墙砌体均先退后进6㎝。每一马牙槎沿高度方向○
的尺寸不宜超过300㎜；
2沿墙高每500㎜设置2Ф6钢筋，每边伸入墙内不小于1米。 ○（2）砌体开槽
墙体表面不得开设水平沟槽，墙体开槽需顺直。 （3）小构件
过梁、门窗预制块等小构件的制作及安装质量，应符合标准要求。固定门窗的预制块位置、数量正确。
3、砼
（1）砼振捣密实，无蜂窝、孔洞、疏松、裂缝露筋现象，无麻面、掉皮、起砂、污染等现象。
（2）砼接缝严密、水平标高一致，无夹渣、烂根和翘曲不平、飞边凸肋、水平高低不一等现象。
（3）梁、柱节点
梁、柱、板节点、阴阳角、上下层墙板、板、柱接头处应棱角分明，无漏浆、错位现象；
（4）施工缝
砼施工缝应留设垂直缝，留设位置正确，其中楼梯梯段施工缝应留置在跨中1/3范围。施工缝结合紧密，无夹渣、无缝隙；
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（5）砼现浇结构
结构形状、几何尺寸正确，表面光洁、密实、平整，其中楼梯踏步应尺寸正确，表面平整，无缺棱掉角现象；
（6）预留洞、预埋件
各类预留洞、预埋件的尺寸、位置和标高符合图纸设计要求，洞口必须方正，预埋件标高一致。
4、屋面
（1）屋面的排水坡度必须符合设计要求；
（2）卷材防水层在天沟、水落口和伸出屋面管道等部位的防水构造，必须符合设计要求；其上口高度应一致。
（3）卷材防水层无有渗漏或积水现象。 5、楼地面
（1）面层表面不应有裂纹、脱皮、麻面、起砂等缺陷；
（2）厨房、卫生间面层表面坡度符合设计要求，无倒泛水和积水现象； 6、一般抹灰
（1）表面应光洁、接槎平整，无脱层、空鼓等现象；
（2）护脚、孔洞、槽、盒周围的抹灰表面应整齐、光滑，管道后面的抹灰表面应平整；
（3）抹灰分格缝的的设置宽度和深度均匀，表面光滑，棱角整齐； （4）滴水线应整齐顺直，里高外低。 7、门窗安装
（1）门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。大面无划痕、碰伤。漆膜应连续；
（2）门窗框与墙体间采用密封胶密封，密封胶表面光滑、顺直、无裂纹； （3）门窗扇的橡胶密封条安装完好、不脱槽。 8、涂料涂饰
涂饰均匀，无漏涂、透底、起皮和掉粉； 9、栏杆和扶手
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栏杆和扶手转角弧度应符合要求，接缝严密、表面光滑，色泽一致，无裂缝、翘曲及损坏等现象；
10、开关、插座安装
（1）相同型号并列安装及同一室内开关安装高度一致，且控制有序不错位； （2）暗装的开关面板紧贴墙面，四周无缝隙，安装牢固，表面光滑整洁、无碎裂、划伤，装饰帽齐全。
（八）技术资料完善要点 1、质量保证资料
（1）钢材出厂合格证、试验报告；（2）焊接试验报告及焊条（剂）合格证；（3）水泥出厂合格证及复试报告；（4）砖（砌块）的出厂合格证及试验报告；（5）砂、石合格证及试验报告；（6）防水材料合格证及试验报告；（7）砂浆抗压试块强度试验报告、砼抗压试块强度报告、砼抗渗试块报告；（8）质量监督站、档案部门要求的其他保证资料。
2、施工技术资料
（1）地基验槽记录；（2）沉降观测记录；（3）隐蔽工程验收记录；（4）建筑物测量复核单；（5）建筑物沉降观测记录。
3、施工管理资料
（1）商品砼质量证明书及配合比报告；（2）大体积砼施工记录；（3）施工组织设计。
4、桩基资料
（1）桩位测量轴线平面图；（2）原材料合格证及试验报告；（3）工程桩测试报告；（4）桩基施工记录；（5）隐蔽工程验收记录；（6）工程质量检验评定表；（7）桩位竣工图。
5、安全和功能检验资料
（1）屋面淋水、蓄水试验记录；（2）地下室防水效果检查记录；（3）有防水要求的地面蓄水试验记录；（4）建筑物垂直度、标高、全高测量记录；（5）烟气（风）道工程检查验收记录；（6）外窗气密性、水密性、耐风压检测报告；（7）室内环境检测报告。
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6、资料基本要求
（1）主要内容齐全、真实、准确、可靠。无缺、漏、假现象； （2）资料收集、整理、归类、装订符合标准要求。 7、其他资料
按“杨子杯”评审要求资料予以完善。 （九）水电安装要点 1、水电管线暗敷要求
（1）暗敷在建筑物内的电线保护管与建筑物表面的距离不应小于15㎜； （2）塑料管在砖墙体上暗敷应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，其保护层厚度不应小于15㎜；
2、水电管线配管要求
（1）电线保护管的弯曲处，不应有褶皱、凹隐和裂缝，且弯曲程度不应大于管外径的10%，暗配管弯曲半径不应小于管外径的6倍，埋设于地下或砼内时，其弯曲半径不应小于管外径的10倍；
（2）镀锌钢管和薄壁管应用螺纹连接，不得熔焊，采用紧定螺丝应牢固。黑设钢管采用螺纹连接时两段应焊直径不小于6㎜的圆钢跨接接地，焊接应牢固、平整、饱满，不得有点焊、咬肉、夹渣和钢管焊穿等现象。采用套管连接的，套管长度宜为管外径的1.5～3倍，焊缝应牢固严密；
（3）不应在墙面上留（凿）水平槽、斜槽或埋设水平暗管和斜暗管。 3、预埋箱、盒要求 各箱、盒在砼及砖墙内的预留洞口位置正确，洞口内的填充物清除干净，金属箱盒应刷防锈漆，埋设标高应符合设计要求，有抹面要求的，各箱、盒突出尺寸应能满足盖板安装要求。
4、防雷接地要求
（1）防雷引下线设置及连接均应满足设计要求，屋面防雷引下线应明显可见，安装质量必须符合要求；
（2）等电位接地装置应连接可靠；
（3）防雷接地及等电位接地测试值均应满足设计要求。
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