态 度 技 巧 项 目 需求程度 项 目 纪 律 性 3 语 言 沟 通 协 作 性 4 积 极 性 4 责 任 心 4 计算机技能 2 外 语 能 力 2 文 决 计 创 字 新 表 策 划 能 达 力 3 3 3 人 组 谈 判断 解决 力 判 理解 问题 资 织 能 能力 能力 源 力 3 3 4 3 3 需求程度 4 3 4．职位经历（含地区、工作年限、行业、专业、职位等） ① 地区：不限； ② 行业：会展/会议管理； ③ 年限：工作8年以上； ④ 专业：管理； ⑤ 职位：会议主办以上。 5．特别资格要求
职务说明书
一、 职位基础资料 1．职位名称 3．所属部门 5．辖员人数 工程维修处主任 物业管理部 9人 2．直接上级职位 4．职位族 6．定员人数 物业管理部经理 业务主管 1人
二、职位职责
1．职责摘要
负责汇展中心房屋、设备、设施的维护，电、水、暖、气、梯的管理。 2. 职责说明（逐项说明工作任务）
1、制定中心房产、设备、设施的管理制度，对中心的房产、物产、设备、设施登记建档。 2、与用户、客户建立严格的交接、验收房产、设备、设施制度与手续。 3、对中心的房屋、设施、设备进行日常维修、保养，保证设施的完好率。 4、根据维修的需要，制定物料需求计划。 5、保证中心内供电、照明、电梯、通风、空调、上下水、通讯、音视频、自动监控、消防喷淋的正常使用，发生故障及时排除。 6、控制使用水、电、气、冷的能源使用，节约开支费用。 7、监督安全用电，确保线路安全。 8、负责所属职员目标管理考核。 9、完成领导交办临时工作。 三、职位关系
1．职位监督 ? 受谁监督：物业管理部经理、副经理 ? 监督谁：空调维修运行组、强弱电维修组、电梯维修运行组、房屋维修组 2．职位联系
? 上向联系：物业部经理、副经理 ? 横向联系：各使用用户 ? 下向联系：部门内员工
四、工作设备 电梯2部、滚梯2部、中央空调；设备维修工具
五、职位资格 1．年龄/性别/身体状况：30—45岁/男/身体健康 2．教育程度（最低/最高学历区间）：大学专科——大学本科 3．技能等级标准：（价值观，知识，态度及技巧） 项 目 需求程度 知 识 项 目 需求程度 3 专 业 知 识 4 敬 业 精 神 对 企 业 忠 诚 3 产 品 知 识 2 团 队 精 神 3 公 司 知 识 3 市场 及 行业 知识 2 价 值 观 态 度 技 巧 项 目 需求程度 项 目 纪 律 性 3 语 言 沟 通 协 作 性 4 积 极 性 4 责 任 心 4 计算机技能 2 外 语 能 力 2 文 决 计 创 字 新 表 策 划 能 达 力 3 3 3 人 组 谈 判断 解决 力 判 理解 问题 资 织 能 能力 能力 源 力 3 3 3 3 3 需求程度 3 3 4．职位经历（含地区、工作年限、行业、专业、职位等） ① 地区：不限； ② 行业：不限； ③ 年限：工作5年以上； ④ 专业：工程管理/电气工程； ⑤ 职位：工程维修经理或主管。 5．特别资格要求 强电、弱电上岗证，空调维修证
职务说明书
一、职位基础资料
1．职位名称 3．所属部门 5．辖员人数 后勤总务处主任 物业管理部 6人 2．直接上级职位 4．职位族 6．定员人数 物业管理部经理 业务主管 1人 二、职位职责
1．职责摘要
负责汇展中心餐饮与住宿的管理，仓储及运输服务。 2.职责说明（逐项说明工作任务） 1、经营或管理餐厅，解决入驻客户或参会人员的餐饮。 2、联系宾馆旅社，解决入驻客户或参会人员的住宿。 3、代购代办机、车票，解决参会人员的票务。 4、代办入驻客户和参展厂商的货运及仓储。 5、负责市场内的饮水供应。 6、管理员工与保安的食堂，解决保安员一日三餐及内部员工的午餐供应。 7、建立总务仓库，配各库管员，采购清洁用品，机电配件、五金工具。 8、做好门前三包及环境保护、环境绿化、排水、排污。 9、与街道办、绿化办、市政、环卫、市容、公寓物管建立良好的关系，取得他们的支持。 10、负责所属职员目标管理考核。 11、完成领导交办临时工作。