龙泉镇总体规划·说明书
（5）社会福利：敬老院
（6）商业服务：基层商店，为生产服务的农机、农具供应与修理，技术服务等。
4、基层村：基层村是农村居民居住相对集中的居民点，应设置基层商店和幼托等设施。
第八章 镇域环境与资源保护规划
龙泉镇的发展应坚持可持续发展的原则，坚持把社会全面进步放在重要的战略地位，努力协调经济与人口、资源、环境的关系，保护环境，合理利用资源是实现社会可持续发展的必备条件。
一、指导思想
增强全民国策意识，强化环境保护，生态保护和资源保护。坚持贯彻经济建设、城镇建设和环境建设“同步规划、同步实放、同步发展”的方针，加强环境保护的宏观调控与执法监督，大力推进环境综合治理和环境污染控制与治理。大力发展生态农业，加强农田基本保护和土地管理，加强资源管理，充分利用资源，发展经济。
二、环境保护
1、目标：规划到二十一世纪初期，大气达到国家环境质量二级标准，空气污染物浓度极限符合GB3095-82S要求，工业废水处理达标率达95%，生活污水处理率达95%。
镇区昼夜噪音等效声级控制在60分贝，生活垃圾无害化处理率达70%，镇区绿化覆盖率达35%。
2、防治措施
（1）合理调整和改善生产力布局，编好城镇总体规划，进行合理的
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功能分区，防止工业对居住区和水体的污染，严格控制乡镇工业的发展方向。实施后发效应，不接受城市迁出的污染工业，不走先污染后治理的路子，贯彻同时设计、同时施工、同时投产的“三同时”原则，并避免产生新的污染源。
（2）改变能源结构，逐步实施电气化。 （3）改革生产工艺，提高除尘效率。
（4）搞好城镇绿化，提高农村植被覆盖率和城镇绿化面积。 （5）综合开发利用水资源，提高工业用水的重复利用率。 （6）建设污水处理厂，对生活污水进行集中处理，完善污水排放处理系统，严格控制未经处理的废水排入河渠。
（7）加强交通噪声管理，治理工业噪声污染，采用隔声消声、吸声及改进工艺和设备等措施，降低工艺噪声污染。
（8）提高工业固体废弃物综合利用率和处理率，严禁乱推乱放，加强工业“三废”的综合治理。
（9）做好中、低产田的土壤改良工作，合理使用化肥、农药。
三、资源保护
（1）统一规划、组织协调、宣传教育、发动群众做好水土保护工作。 （2）大力开发植树造林，加强沿路、沿河、沟渠绿化，保持水土。 （3）编制土地资源发展规划，保证在人口不断增长的情况下，保持必须的农业生产用地比例。
（4）加强非农业建设用地的计划管理，严禁乱占耕地。
（5）加强对农荒地、废弃地的开发和复垦，提高现有土地的利用率。 （6）加强对矿产资源和建材资源土地的管理，做好规划、有计划地开发矿产资源，并对开发的废弃地进行复垦还田或综合开发利用。 （7）全面规划、综合开发利用各种水域，注意巩固和提高防洪能力。 （8）保护水域，防治水质污染；采取多种措施，巩固水产业的发展，保护养殖水面。
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下篇 镇区建设规划
第一章 镇区现状概述和分析
一、镇区概况
龙泉镇中心集位于东至县最南部，是龙泉镇镇政府所在地，大石公路从镇区边缘穿过。龙泉镇的历史上可追溯于明初。1961年，成立东胜公社。1983年设立乡政府，东胜公社改名为东胜乡，驻地黄荆港，1994年撤乡建镇，建立龙泉镇，并将镇政府迁址龙泉湾。
龙泉镇自古以来为交通要津，繁华商埠，是皖赣边界商贸比较发达的一座古镇。
解放前夕，由于战争频繁，龙泉镇的商贸日渐衰落，经济逐渐萧条，集市贸易不发达。
解放以来，随着经济政策的不断完善，龙泉镇的经济状况也不断地好转。
本镇地处皖南山区，属亚热带湿润气候，四季分明，阳光充足，雨量充沛。冬季盛行东北风，夏季主导风向为东南风。年平均气温为15.5℃。年降水量为1110～2000mm之间，年均径流深710mm，年均产水量8804万方。无霜期年均230天左右，龙泉镇现状建成区总面积0.332平方公里，镇区总人口4500人，城镇化水平25%，
二、镇区建设情况
（一）生产建设用地
镇区现状没有完整的生产建设用地。 （二）仓储用地
龙泉镇现状仓储用地位于镇西端，占地1.37公顷。
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（三）居住建筑用地
现状居住用地面积13.6公顷，居住建筑主要沿龙泉大道两侧布置，居住环境较差。 （四）公共服务设施
龙泉镇的公共服务设施主要沿龙泉大道两侧布置，有一定基础，但很不完善。随着城镇发展，这些行政、服务设施已不能满足发展需要，因而需要进一步完善与建设。
（五）道路广场与对外交通用地
道路只有龙泉大道交通条件较好，镇区道路建设存在着以下一些问题：
①市政给、排水系统不完善； ②道路不成系统； ③路面宽度较窄。
对外交通方面，现状汽车条件简陋且无停车场，缺乏交通设施。 （六）公用工程设施用地
镇区内现已建成日供水能力达3000吨/日的自来水厂。镇区排水体制是合流制，有一定污染。现只有黄荆有一变电所。 （七）绿化用地
镇区现状没有中心公园，道路绿化条件较差。
三、现状存在问题与分析
通过龙泉镇区资料收集及现场踏勘分析，规划认为镇区现状存在以下问题：
1、道路路面宽度较窄。
2、基础设施不齐全，城镇路网不成体系，线型不畅，集中供水和有组织排水建设步伐较为缓慢。
3、城镇建设缺乏科学管理，沿街建筑形式单调，街景效果较差。
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4、镇区现状无中心公园，人均绿地缺乏，没有供居民游憩、娱乐、健身的公共场所。
第二章 城镇性质和规模
一、城镇性质
1、职能分析
（1）在市域城镇体系中的地位
龙泉镇地处池州市最南端，根据《池州市市域城镇体系规划》和《东至县域城镇体系规划》，龙泉镇为池州市域内的重点城镇，是边界商贸城镇，是龙泉镇乡镇企业基地，龙泉镇政治、经济、文化的中心。 （2）优越的地理位置与交通条件
龙泉镇位于镇域南部，傍206国道，黄龙、景龙、大石三条省级公路交汇于此，优越的交通条件赋予龙泉镇极大的发展机遇。 （3）较好的现状基础
龙泉镇经济发展和城镇建设均已步入良性发展轨道，城镇初具规模，配置了一定的基础设施和公共设施，市场繁荣，乡镇企业基础良好。
2、城镇性质
根据以上几个方面的分析，确定龙泉镇的城镇性质为：池州市南部的边贸城镇，龙泉镇的政治、经济、文化中心，以农产品综合加工为主的商贸型城镇。
二、城镇的规模
（一）城镇的人口规模 1、现状人口
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