雅安市雨城区南郊乡余家村援建项目 房屋建筑监理细则
均塞牢固明，护角与木门窗框必须咬牢；铝合金门窗框必须留有空隙，并用密封胶封堵。 提供资料
1.水泥质保书；2.砂质保书；3.石灰膏质保书；4.防冻剂外加剂质保书 5.防冻外加剂说明书；6.技术核定单；7.砂浆试块报告；8.工程量变更签证； 9.质量检查评定表；10.墙面粉刷施工方案；11.隐蔽工程验收单 实验项目
1.砂浆搅拌时间：每班数次不少于一次 旁站检查
1.砂浆的拌制：计量方法出料质量搅拌时间冬季施工砂浆的拌制应在保温搅拌机棚中，集中拌制随用随拌；
2.抹灰顺序：控制每层抹灰层厚度及操作工艺；
3.试块制作养护：随机取样同等条件试块养护与实际情况一致； 4.意外事故处理：应确保抹灰砂浆质量。 实测抽查
1.墙面垂直度平整度：首层必查以后每层抽查不少于10 点； 2.阴阳角偏差：必须方正中级抹灰控制在4mm 以内； 3.门窗及框高度宽度：按图验收每层至少抽三处； 4.外墙窗台阳台：流水坡度或滴水槽突出腰线。 隐蔽工程
1.水暖管道：压力试验已做无渗漏等情况；2.水电管线配电箱：已安装在固定位置；3.过梁标高：符合施工图要求；4.墙面垂直度平整度：符合规范要求
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工艺流程：浇水湿润基层-找规矩做灰饼-设置标筋-阳角做护角-抹底层中层灰-抹窗台板-踢脚板或墙裙-抹面层灰-清理 六、厨、卫防水工程、屋面卷材工程
一、依据标准：应符合国家以及地方有关技术规范和设计要求、国家标准GBJ50207-97 屋面工程技术规范。 二、基本要求
1.卷材防水层应铺贴在整体砼结构或整体水泥砂浆找平层的基面上，泛水坡度应符合设计要求，基层处理剂应涂刷均匀；
2.必须平整牢固，用2m 长靠尺直尺检查基层与直尺间的最大空隙，空隙出不应超过5㎜ ，且每米长度内不得多于一处空隙处，只允许有平缓变化 3.表面应清洁干燥，阴阳角处均应做出圆弧或钝角； 4.两幅卷材的粘贴搭接长度≦100 ㎜；
5.符合SBS改性沥青防水卷材项目技术性能指标。 预检项目
1.基层应平整、无空鼓、起砂，阴阳角应呈圆弧形或钝角；2.基层情况施工前将验收合格的基层清理干净；3.防水施方案并进行技术交底；4.由专业队伍施工操作人员持证上岗；5.施工准备：操作工具、用具齐全；6.原材料质量是否与合格证相符； 试验情况
1.原材料出厂合格证； 2、原材料复检报告； 旁站检查
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1.涂刷基层处理剂涂刷应均匀不透底； 2.阴阳角部位以及管材周围加铺附加层卷材；
3.卷材粘贴应牢固无空鼓损伤滑移翘边起泡皱摺等缺陷； 4.接头搭接宽度、长度应符合规范要求，收头应嵌牢固。 提供资料
1.施工方案；2.原材料出厂合格证；3.材料复检报告；4.隐蔽验收记录；5.质量检验评定表 控制点
1.卷材搭接不良、搭接形式及长边短边的搭接宽度偏少、接头粘接不密实，施工应按程序弹线使与卷材规格相符操作中齐线铺贴，使卷材搭接长边、短边不小于100㎜；
2.空鼓铺贴卷材基层潮湿不平整、不洁净产生基层与卷材间窝气，空鼓卷材铺设应均匀压实；
3.各穿板的管洞以及地漏管洞须要求施工单位派有技术经验的施工人员专人负责，分两次用与开洞口板相同砼标号的细石砼进行浇注并低于板标高，采取油膏灌四周，阴、阳角施工时附加层应仔细操作，保证特殊部位的施工质量； 4.铺贴卷材时随放、随用火焰喷枪加热基层和卷材的交界处，喷枪距加热面300mm 左右，经往返均匀加热趁卷材的材面刚刚熔化时将卷材向前流铺粘贴，搭接部应满粘牢固；
5.热熔封边将卷材搭接处用喷枪加热趁热使二者粘结牢固以边缘挤出沥青为度，末端收头用密封膏嵌填严密；
6.施工上人屋面按设计要求做刚性防水层屋面保护层；
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7.成品保护：铺贴好的卷材防水层应采取措施进行保护，并应及时做防水层的保护层，穿过屋面的管位不得损坏，水落管处施工中应进行临时塞堵和挡盖。 七、 安装工程
给排水工程的施工和施工监理应按照国家发布的强制性技术标准、强制性技术标准进行。
1、 主要材料、半成品、配件、设备质量检验要求 序号 名称 技术要求 需要检查的内容和质量检验控制指标
2、 给水用硬聚氯乙稀管材配件 GB1002.1-88GB1002.2-88 ①检查产品合格证、准用证，卫生许可证②检查产品外观质量、管材与管材颜色一致，无色泽不均及分解变色线内外壁光滑平整③检查管材和管件上标明的生产厂名称，规格等④检查管壁厚度，耐压1.0Mpa规格的应符合下列要求 管径 mm 20 25 40 50 65 80 壁厚 mm 1.9 1.9 1.9 2.4 3.0 4.0
3、 硬质PVC塑料管与配件（包括雨水管） GJJ-30-89 ①按本年度有效的《上海市建材和建筑机械准用证》名录采用其推荐产品②产品进入工地后检查产品品牌及合格证③产品不准长期放置露天，太阳曝晒 4、 卫生洁具配件 按设计说明进行采购。
5、 水表箱使用工程所在地的自来水公司指定的水表箱，有合格证
6、 阀门 ①型号与设计要求相同②阀杆是铜质的③产品有质保证明④总阀使用前经强度严密性试验合格后使用
7、 其他辅助材料/保温、垫料、密封材料等 按规范要求 ①保温材料使用阻燃型聚苯乙稀管材料保温厚度50 mm以上②白漆麻丝按规范进行③胶水要有产品
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质保单，卫生许可证等④保温材料按设计要求采购 8、质量控制措施与方法
8.1、 基础阶段主要质量控制措施与方法
1、按设计标高定出上下管位置与土建配合保证在预留洞上口有60-150mm空隙，预留洞上口土建配合做好预制过梁。 2、排水硬质PVC管转弯处做管墩。
3、排水硬质PVC管在基础内埋设于土上，做100-150mm砂垫层，垫层宽度≥2.5倍，坡度与管道坡度相同，并用细土或砂子填至管顶以上至少100mm处。本工程排水各种管径坡度为0.026。
4、排水立管与底层排水管全部安装后进行灌水试验15min内，液位无明显下降，再灌水5分钟，液位保持，无下降为合格。
5、上下管在基础内预设注意坐标与标高符合设计与规范要求，安装后进行试压，试验压力，设计0.5Mpa，压力在10min~20min内压降≤0.05Mpa，管子、接头无渗漏为合格。消防管按工作压力的1.5倍进行试压试验。
6、基础内上下水管安装后，经自检合格监理复检，质监验收通过后再复土，并保护好PVC硬质管道。
8.2、 结构验收后安装阶段主要质量控制措施与方法 1、上下管道安装
明管安装时，一般管外皮与抹灰面净距20-30mm，在有初装饰要求时，给水管距粉刷层表面间距宜为30-40mm，管道垂直度用吊线和尺量，保证每1m偏差在2mm以内，水平偏差0.5mm以内，立管一般每层设管箍二只，上下对称,立管穿越楼层,必须设置套管。
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