绿色大圩 江淮水乡 合肥市东大圩乡村旅游总体规划—说明书
目 录
第一章 旅游区域现状背景 ............................................................................................................. 1 1.1 旅游区位条件 ........................................................................................................................ 1 1.2 自然地理环境 ........................................................................................................................ 1 1.3 社会经济环境 ........................................................................................................................ 2 1.4 乡镇资源开发现状 ................................................................................................................ 3 1.5 乡镇土地利用现状 ................................................................................................................ 4 1.6 人口聚落分布现状 ................................................................................................................ 5 第二章 旅游开发条件分析 ............................................................................................................. 6 2.1 旅游资源评价及优势 ............................................................................................................ 7 2.2 相关产业分析 ........................................................................................................................ 8 2.3 竞争态势分析 ........................................................................................................................ 8 2.4 市场需求条件 ...................................................................................................................... 10 2.5 机会因素分析 ...................................................................................................................... 13 2.6 政府因素分析 ...................................................................................................................... 14 2.7 问题与挑战 .......................................................................................................................... 14 第三章 旅游发展战略与目标 ....................................................................................................... 16 3.1 战略思路 .............................................................................................................................. 16 3.1 规划目标 .............................................................................................................................. 17 3.2 规划依据 .............................................................................................................................. 17 3.3 规划原则 .............................................................................................................................. 18 第四章 旅游开发与项目布局 ....................................................................................................... 20 4.1 旅游功能布局的原则 .......................................................................................................... 20 4.2 功能定位及开发格局 .......................................................................................................... 21 4.3 水陆入口旅游服务区 .......................................................................................................... 22 4.4 滨水家园与垂钓旅游带 ...................................................................................................... 23 4.5 滨河特色乡村旅游带 .......................................................................................................... 25 4.6 田园水乡水上旅游带 .......................................................................................................... 27 4.7 农业科教观光旅游区 .......................................................................................................... 28 4.8 休闲农业体验旅游区 .......................................................................................................... 30 4.9 湿地牧场活动旅游区 .......................................................................................................... 32 第五章 旅游土地利用规划 ........................................................................................................... 34 5.1土地资源利用现状分析 ....................................................................................................... 34 5.2 旅游土地配置目标与原则 .................................................................................................. 35 5.3 旅游土地资源配置方案 ...................................................................................................... 37
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第六章 项目时序与效益评估 ....................................................................................................... 40 6.1 项目开发时序安排 .............................................................................................................. 40 6.2 旅游经济效益评估 .............................................................................................................. 41 第七章 旅游产品策划设计 ........................................................................................................... 45 7.1 四大旅游品牌 ...................................................................................................................... 45 7.2 五大主题活动 ...................................................................................................................... 48 7.3 六大节事活动 ...................................................................................................................... 49 7.4 区域旅游路线规划 .............................................................................................................. 51 7.5 旅游体验环境设计 .............................................................................................................. 52 第八章 旅游市场拓展规划 ........................................................................................................... 56 8.1 合肥主要客源市场特征 ...................................................................................................... 56 8.2未来旅游市场预测 ............................................................................................................... 58 8.3 旅游客源市场定位 .............................................................................................................. 59 8.4 市场形象策划 ...................................................................................................................... 59 8.5 市场营销行动计划 .............................................................................................................. 61 第九章 旅游专项建设规划 ........................................................................................................... 63 9.1 旅游住宿建设规划 .............................................................................................................. 63 9.2 旅游餐饮开发规划 .............................................................................................................. 64 9.3 旅游商品开发规划 .............................................................................................................. 64 9.4 休闲娱乐规划 ...................................................................................................................... 65 9.5 旅游交通规划 ...................................................................................................................... 66 9.6 其他基础设施规划 .............................................................................................................. 68 第十章 生态环境整治规划 ........................................................................................................... 70 10.1 环境建设原则 .................................................................................................................... 70 10.2 环境建设内容 .................................................................................................................... 71 第十一章 旅游管理与投资规划 ................................................................................................. 73 11.1管理建设原则 ..................................................................................................................... 73 11.2 组织管理建设 .................................................................................................................... 74 11.3 旅游投资机制 .................................................................................................................... 76
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II 绿色大圩 江淮水乡 合肥市东大圩乡村旅游总体规划—说明书
第一章 旅游区域现状背景
1.1 旅游区位条件
东大圩位于合肥市大圩乡的东部、合肥市包河区的东南部，属于合肥市近郊区。旅游区北距合肥市南一环路11.3km，东临南淝河，南距巢湖2.5km。东大圩乡村旅游区规划面积24km2。
南淝河是合肥的母亲河，传承着合肥的历史文脉。她不但是合肥唯一的水运通道，而且贯串合肥全城的风景旅游轴线。南淝河自西北向东南穿越整个合肥市城区，以河流为中心的滨河低洼地区形成了广阔的绿地。
大圩乡位于南淝河下游地区，自巢湖方向的湿润空气沿着合肥市主导风向（东南风）源源不断吹入合肥城区，大圩乡正好位于合肥的城市通风道口的南端。
规划区位于巢湖北侧，属巢湖流域，其东边界为南淝河，西南边界为十五里河及巢湖提水灌区一级干渠，西部边界为圩西河，中有中心河穿过，呈现典型的滨湖水乡特色。
在景观区位上，东大圩位于沿巢湖旅游观光带，随着巢湖环湖公路建设，东大圩无疑将成为环湖景观带中的一颗绿色明珠。
从合肥市发展城郊旅游的角度，东大圩位于省会合肥市的环城游憩带上，处于合肥市农家乐项目最佳的出游范围。
从安徽省发展农业旅游的角度，东大圩的空间区位和市场区位的优势都非常明显，有条件成为全省的农业旅游示范区或示范基地。
1.2 自然地理环境
本区气候温和，四季分明，雨量适中，夏季风盛行东南风，冬季风盛行西北风，属北亚热带季风湿润性气候；年平均气温15.7℃，1月份平均气温2.1℃，7月份平均气温28.3℃；全年平均气温高于10℃的月份是3—11月(共9个月)，4—1O月总平均气温在22℃以上；年平均极端最低气温在-9℃以上，极端最高
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气温41.2℃。日平均气温稳定通过0℃的积温在5800度·日左右，日平均气温稳定通过10℃的积温为5100·日左右。年平均降水量1057.2毫米，年降水量的分布以冬季为最少，春雨多于秋雨，雨量最多的月份为6—7月份，夏季(6—8月)平均降水量411.8毫米，占年雨量的41.7％，相对湿度75％。光照充足，年均日照时数2218小时，全年太阳辐射总量平均为119.1千卡／平方厘米。全年无霜期227天，初霜期11月7日，终霜期3月27日。无霜期较长，光、热、水资源丰富，适于多种农作物生长发育。
本区地层为白垩纪和侏罗纪地层，并为第四纪沉积物所覆盖；成土母质为第四纪黄土和河湖近期松散堆积物；地表粘土层厚度约10－30m，地基承载力2.0－2.5kg/km2，工程抗震烈度为7度。
东大圩典型的滨湖圩区，圩内为平整稻田、菜地和果林，水网密布；南部为湖盆圩区，地面高程6m左右，局部低于南淝河底和巢湖湖底。东大圩土地肥沃，质地大多以土壤为主，兼有少量沙土，适宜多种作物、果林和经济林生长。由于离城市较远，污染相对较小，很适发展生态农业、有机农业、绿色果林和天然渔场。东大圩土地利用潜力较高，为高产农田区，农作物以水稻为主，耕作制度为“水稻——油菜”或“水稻——小麦”一年两熟制。
1.3 社会经济环境
1.3.1历史沿革
东大圩地区原为巢湖背面沙滩。很久以前，合肥南门外的一部分水系流到义兴集和大花园，从义兴集分南头、北头和花园三冲流入大圩地区，水流平缓，泥沙淤积，形成沙滩。至明末清初，江西发脉来的人口，便在这泥沙沉积之地择高而居，筑堤培土，围滩造田，垦殖捕鱼为生。
建国后，大圩属肥西县，1958年成立合巢人民公社，1961年合巢分为晓星和大圩两个人民公社；1978年5月晓星、大圩公社划归合肥市郊区管辖，1983年12月农村体制改革，该社建乡；1992年撤区并乡，晓星乡与大圩乡合并为一个大圩乡，乡政府驻地隍城庙；2002年3月合肥市郊区撤销，大圩乡划归合肥市包河区管辖。
东大圩是清朝乾隆年间始建圩，沿南淝河右岸圩堤长约13km，有“合肥粮
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仓”之誉，大圩乡由此得名。晓星集在建国前就是附近地区物资集散地，集市繁荣，以至较远农民需在天亮前就启程，顶着星斗赶集，晓星集由此得名。
1.3.2经济发展
大圩乡在合肥乡镇中经济实力较强，乡镇企业和农业基础较好。2002年乡镇企业总产值3.85亿元，营业收入3.7亿元，财政收入1128万元，农民人均纯收入达3500元。
大圩乡的农业已初步形成林果、蔬菜、水产、水禽和优质稻米五大支柱产业。目前正在实施的“1116”工程将建成10000亩蔬菜、10000亩林果、10000亩优质水稻和年产600万只优质鸭的专业化基地。
大圩乡西部岗区以发展生态林、果林、优质稻米为主；东部东大圩是合肥最大的圩区，耕地3万亩，2002年被合肥市确定为“十大无公害农产品生产基地”。大圩已经注册了大圩农副产品系列商标，“大圩雪菜”、“大圩葡萄”、“大圩冬瓜”已经成为大圩绿色农业产品的品牌。
农业发展方向上，大圩正大力发展城郊型生态休闲农业，推动生态农业旅游进程，先后举办的“新安家庭植树节”、“绿色大圩菜花节”、青少年“农家乐”夏令营和“绿色大圩葡萄节”等活动，每年接待各类游客超过２万人。
大圩乡的工业发展势头较好，大圩建安等四家企业每年创税均在百万以上。其中，大圩建安2002年税收507万元，占大圩乡税收总量45％以上，并多年跻身安徽省乡镇企业五十强行列。
大圩的商业也呈现比较繁荣的景象。大圩乡晓星集集市贸易由来已久，是周围骆岗镇、义城镇和肥东县长乐镇、长临河镇的商品集贸中心，隍城庙集市近来也有发展。晓星集每日集市贸易额约为2.5万元，隍城庙圩约1.5万元。
1.4 乡镇资源开发现状
大圩乡自然景观主要有三大类：①圩区湿地景观；②河流、水面；③西部岗区。西部岗区地势较高，宜于发展乡镇建设；西部圩田、湿地、河流和水面都属于生态敏感区，生态环境功能要求尽量保持其自然性，宜于发展生态农业、湿地风景和休闲旅游。大圩乡位于巢湖二、三级生态保护区范围内，属于城市生态敏感区，环境保护工作至关重要。
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