大圩乡的林业建设成绩显著。通过十五里河6km高标准林带，淝河路河义陆路绿色长廊18km，以及环圩林带建设，完成了包河区农田林网建设工程指标。大圩现有林木10000亩，百亩以上成片林10多处。大圩全乡森林覆盖率达40％，生态环境得到较大改善。大圩乡由此获得合肥市2002年度“发展林业先进单位”和包河区“绿化先进乡镇”称号。
东大圩的上、中、下圩实施了国家级农业综合开发，形成了田成方、林成网、路相通、渠相连、旱能灌、涝能排的格局。
1.5 乡镇土地利用现状
大圩乡土地总面积为4580.7公顷。其中，农业用地3809.4公顷，占大圩乡土地总面积83.1％。在农业用地中，耕地为3135.2公顷，占大圩乡土地总面积68.4％，水田占耕地总面积的83.7％，分布于大圩乡20个行政村。旱地占11.2％，分布在11个岗区行政区。菜地占5.1％，主要分布于慈云、余墩、黄港、迎河、磨滩和新河村。大圩人均耕地面积2.07亩。
表1－1 大圩乡土地利用现状表
建 设 用 地 用地类型 集镇建设用地 农村建设用地 其 工矿用地 中 交通用地 水利设备用地 小计 耕地 园地 其 林地 中 其他用地 水面 小计 未利用土地 总计 用地面积（公顷） 47.4 363.4 91.7 68.0 119.2 689.7 3135.2 1.3 1.2 11.1 660.6 3809.4 81.6 4580.7 占乡域总面积（％） 1.1 7.9 2.0 1.5 2.6 15.1 68.4 0.03 0.03 0.3 14.4 83.1 1.8 100.0 农 业 用 地 如表1－1所示，大圩乡建设用地总规模689.7公顷，占大圩乡土地总面积15.1％。其中，集镇建成区47.4公顷，人均用地面积142.8m2；农村建设用地363.4公顷，人均177.4m2。
大圩乡未利用土地81.6公顷，占大圩乡土地总面积1.8％，主要为田埂、
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坎及废塘等。
为确保土地基本用途和土地管理措施相一致，必须采用主导因素与限制因素相结合的办法，将大圩分为两个土地利用控制区：①农业用地区，包括农田、菜地、园地、林地和水面，分为基本农田保护区、园林区和水产养殖区三个二级区；②建设用地区，包括农村居民点和中心集镇两个级区。
1.6 人口聚落分布现状
大圩乡现辖20个行政村，144个村民小组，村（居）民6879户，总人口23803人，人口自然增长率为2.22?，人口密度为520人/ km2。总人口中，中心集镇为晓星集和隍城庙，两地常住人口3321人，占大圩总人口14.0%，其中，晓星集601户，1610人；隍城庙578户，1711人。晓星集以商业贸易为主，大圩乡政府位于隍城庙。非农业人口1000多人，占4.2%。
农村居民点散乱、占地过大、土地资源日趋紧张。大圩乡农村居民点尚处于自然村落状态，数量多，大小不等。
随着合肥市滨湖城市和包河产业园区建设的带动，以及大圩乡自身发展的需要，全乡城市建设活动占地会越来越大。大圩在土地存量不多、土地后备资源有限的情况下，必须实施城市建设用地、村庄聚落用地集约化，农业用地多功能化，以发挥土地资源的最大效益。
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第二章 旅游开发条件分析
根据迈克尔·波特的“钻石理论”，一个产业竞争优势的获得要从“生产要素”、“需求条件”、“相关产业和支持产业的表现”、“企业的战略、结构和竞争对手”等四项环境要素来讨论。四项要素构成 “钻石体系”（详见图２-１）。模型中单一或系统性的环境因素都将关系到产业的竞争模式，都将加强或延缓旅游产业创造竞争优势的进程。旅游产业要获得竞争优势，就需要打造钻石体系中的每一项优势，并将这些优势交错运用，从而形成产业自我强化的优势。
在产业环境和产业竞争力的关系上，还有“机会”和“政府”两个因素。产业发展的“机会”通常非企业、甚至政府所能控制，机会条件在许多产业竞争优势上的影响力是不容忽视的。“政府”对产业发展的影响力不言自明，各层次的政府部门在这方面的影响，最容易看到的就是政策对钻石体系造成的作用。
图２－1 东大圩农业旅游区钻石体系分析模型
相关与支持性产业 政府 资源要素 机会 战略、结构 与同业竞争 东大圩乡村旅游区 需求条件 注：模型根据迈克尔·波特的“钻石模型”制作。原模型见《国家竞争优势》，华夏出版社，2002年1月版，P119，有增改。
钻石模型体系是一个互动的体系，其中的每个关键要素都是相互依赖的，它内部的每个因素都会强化或改变其他因素的表现，每一项要素的效果表现都是建立在其他条件的配合之上。一般而言，旅游产业的任何一项关键要素出现
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问题都将制约其升级的潜力。
2.1 旅游资源评价及优势
东大圩主要的旅游资源见表2－1。
表2－1 东大圩主要旅游资源一览表
类型 风景河段 旅游资源 南淝河 十里渔场 圩西河 中心河 东湖 圩区湖荡 东林湖区 巢湖湖滨湿地 大孔祠堂（临近） 农业、渔业民俗文化 葡萄节 植树节 岁时节庆 民俗表演活动 隍城庙（临近） 千亩葡萄园（目前为3000亩） 巢鸭孵化养殖场 十里渔场 千亩荷塘 包河区现代农业科技示范园 民风纯朴 居民热情好客 社区爱绿护绿的意识深入人心 政府清廉、干劲十足 自然旅游资源 湖盆圩区 湿地 墓祠 民俗 节庆 人文旅游资源 宗教建筑 观光农业 社会旅游资源 东大圩农业旅游区位于合肥市滨湖城区和巢湖旅游观光带之间，是南淝河旅游带和环巢湖旅游带的重要组成部分。东大圩具有丰富的城郊农业观光旅游资源，是开发乡村体验旅游和生态旅游的理想区域，发展乡野观光旅游、滨水休闲旅游、生态体验旅游和科学教育旅游具有良好发展前景。
大圩乡丰厚肥沃的土壤孕育了上百年民居文化，沉淀了十几代人的农耕文化 ，其人文历史和农业开发历史源远流长。因此，农耕文化和乡土文化的旅游开发将会对东大圩乡村旅游开发起到重要的辅助作用。
东大圩区凭借独特的水乡田园旅游资源、优势的农业科技资源和农耕文化
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以及优势的区位条件成为合肥市周边的重要乡村旅游地，这将提升大圩乡在合肥市和包河区的旅游地位。因此，大圩乡已经被包河区及合肥市确定为旅游重点乡镇。
2.2 相关产业分析
旅游的相关产业和支持产业涵盖了国民经济的多个产业。旅游业的上游产业包括旅游装备产业、建筑材料业、旅游商品产业等，下游产业则包括了宾馆服务业、餐饮业、交通运输业等；支持产业则包含了通信业、金融业、教育业、电力行业、制造业等等。通过提高相关产业的水平，强化旅游业的竞争优势，通过相关产业内的“提升效应”，反过来又能促进相关产业的发展，以此形成良性循环。
从大圩乡的情况看，相关产业和支持产业群尚未形成，许多相关产业和支持产业的发展水平不是很高，或者产业虽有一定基础，但并未和旅游业的发展实现很好的链接，由此对旅游业的发展形成制约。
总体上看，大圩旅游业已经起步，逐年进入增长期。特别是以东大圩为支撑的农业观光旅游、旅游节庆、科技农业、体验农业旅游等产品已经具有了一定的基础，在合肥市拥有较高的知名度，聚焦了较多的人气。随着合肥市城市化向巢湖的推进，大圩的区位条件日显突出，整体硬件环境将会得到进一步改善和提升。
但是，就东大圩旅游发展而言，其旅游接待、特色餐饮、旅游住宿和旅游交通道路以及旅游配套设施以及相应的旅游投资、旅游管理都比较薄弱。
2.3 竞争态势分析
2.3.1企业竞争态势预测
由于目前大圩旅游产业处于起步发展阶段，在旅游开发上还是以政府主导为主。但是，大圩旅游业的市场化正在加强，如旅行社已经开始介入旅游市场的组织，民间资金已经开始进入旅游接待设施的投资。
因为旅游企业介入不多，还没有形成激烈的竞争态势。可以预见，随着旅游市场的膨胀、旅游人气的趋旺，旅游投资的加强、旅游基础设施的逐步完善，
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